경기도 김포시 가현초 옥상 방수공사 (옥상 · 미상) 나라장터 발주계획 수의계약 · 2인 공고입니다.
참여하시려면 본사 경기도 또는 김포권 제한 가능성 (미확정) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 옥상 방수공사 | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노출형 KS F 3211 3T | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (바탕정리+프라이머+보강포+도막 2회) / 2026 |
| 기존 방수층 부분 철거·바탕정리 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (HS110, 폐기물 별도) / 2026 |
| 가설 안전난간·작업로 | - | ㎡ | 방수 표준 단가표 2025~2026 시중 / 2026 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 건은 경기도김포교육지원청이 2026년 5월 8일 나라장터에 등록한 가현초등학교 옥상 방수공사 발주계획입니다. 계약방법은 수의계약, 공종은 전문, 공사지역은 경기도로 명시되어 있습니다.
작업은 초등학교 옥상 방수로, 도장·습식·방수·석공사업 본 공종에 해당하는 자체 시공 영역입니다. 수의계약이라 적격심사가 아닌 견적가격 비교로 계약상대자가 결정됩니다. 시설은 경기도 김포시 김포한강2로 83 가현초등학교로 위치가 확인되어 현장 접근과 vworld 면적 교차 확인이 수월합니다. 발주시기가 도래해 후속 견적요청·입찰공고 게시가 임박했습니다.
초등 옥상방수는 도장·습식·방수·석공사업 범위의 본 공종으로 사용자가 자체 시공할 수 있습니다. 공종이 전문으로 명시되어 방수 전문면허로 직접 응찰하는 트랙입니다. 수의계약 방식이라 발주처가 견적 대상 업체를 선정해 견적가를 비교한 뒤 계약상대자를 결정합니다.
핵심 변수는 세 가지입니다. 첫째 발주금액 — 발주계획에 미기재라 후속 공고에서 확정해야 견적 준비가 가능합니다. 둘째 지역제한 — 공사지역이 경기도로 명시되어 경기 관내 또는 김포권 제한 가능성이 있습니다. 셋째 견적 대상 진입 — 수의는 발주처가 대상을 고르므로 사전 접촉이 유리합니다. 단일 동 옥상방수 수의라 소액으로 추정되나 정확 규모는 후속 공고 확인이 전제입니다.
발주금액과 옥상 면적이 모두 미공개라 사업 규모가 미정입니다. 시설 좌표가 확보돼 vworld 건축물대장 면적으로 옥상 면적을 미리 가늠할 수 있으나, 정확한 면적은 후속 공고 시방서와 현장 실측이 필요합니다. 공법은 초등 RC 옥상의 표준인 우레탄 도막(노출형 KS F 3211)이 유력합니다.
참고 단가는 우레탄 도막방수 노출형이 ㎡당 노무 21,065원·자재 12,000원, 기존 방수층 철거·바탕정리가 ㎡당 8,300원(폐기물 별도)입니다. -3 단계 default 시나리오(우레탄 3중 200~300㎡, 약 833만~1,249만원)는 표준 면적 가정 참고치이며, 발주금액과 실 면적이 확정되면 그 기준으로 재산정합니다.
최우선은 발주계획번호 R26DD20753754로 나라장터 후속 견적요청·입찰공고 게시를 일 1회 확인하는 것입니다. 발주시기가 도래해 게시가 임박했으므로 2026년 5월 27일까지 모니터링하며, 게시되면 발주금액·견적 대상 선정 방식·지역제한·마감일시를 확인합니다.
다음으로 김포교육지원청에 사전 접촉해 수의 견적 대상 진입을 확인하고 학교 옥상방수 실적 자료를 제출합니다. 가현초 옥상을 현장 실측해 면적과 기존 방수층 상태를 파악하고 vworld 면적과 교차 확인합니다. 발주금액과 실 면적이 확정되면 우레탄 도막 단가에 철거·폐기물·가설 비용을 더해 적정 견적을 산정합니다. 경기 관내 지역제한이 본사와 충족하고 견적 대상에 포함되면 응찰하고, 미충족 시 김포·경기권 옥상방수 발주 추적으로 전환합니다.