경기도 오산시 와우중 교사동 옥상 방수공사 (옥상 · 미상) 나라장터 발주계획 수의계약 · 2인 공고입니다. 도급금액은 1.54억 입니다.
참여하시려면 본사 경기도 또는 화성·오산권 제한 가능성 (미확정) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 교사동 옥상 방수공사 | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노출형 KS F 3211 3T | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (바탕정리+프라이머+보강포+도막 2회) / 2026 |
| 기존 방수층 부분 철거·바탕정리 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (HS110, 폐기물 별도) / 2026 |
| 복합방수 (시트+도막, 대안) | - | ㎡ | 방수 표준 단가표 2025~2026 시중 (옥상 복합방수 시) / 2026 |
| 가설 안전난간·작업로 | - | ㎡ | 방수 표준 단가표 2025~2026 시중 / 2026 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 건은 경기도화성오산교육지원청이 2026년 5월 8일 나라장터에 등록한 와우중학교 교사동 옥상 방수공사 발주계획입니다. 계약방법은 수의계약, 낙찰방법은 소액수의견적, 공종은 전문, 공사지역은 경기도로 명시되어 있고, 발주도급금액은 153,930,000원입니다. 관급자재비는 없어 발주합계가 도급과 동일합니다.
작업은 중학교 교사동 옥상 방수로, 도장·습식·방수·석공사업 본 공종에 해당하는 자체 시공 영역입니다. 발주처가 발주도급 1.54억을 수의계약(소액수의견적)으로 지정했으므로 적격심사가 아닌 견적가격 비교로 계약상대자가 결정됩니다. 정밀한 적정 견적과 신속한 대응, 견적 대상 진입이 핵심입니다.
발주계획 단계이나 발주시기가 2026년 5월로 도래했고 사전규격·공고 번호가 미부여라 후속 견적요청·입찰공고 게시가 임박했습니다. 좌표가 발주기관 화성오산교육지원청으로 매칭되어 와우중의 정확한 위치는 후속 공고 현장 주소로 확정해야 하며, 화성·오산 관할이라 그 권역 소재로 추정됩니다.
발주처가 발주도급 153,930,000원을 수의계약(소액수의견적)으로 지정한 점이 본 건의 특징입니다. 적격심사처럼 시공경험·경영상태를 종합 평가하는 방식이 아니라, 발주처가 견적 대상 업체를 선정해 제출 견적가를 비교한 뒤 계약상대자를 결정합니다. 1인 견적 한도(2천만원)를 넘어 다수 업체 견적 비교 방식입니다.
따라서 응찰 전략의 핵심은 견적 대상 진입과 적정 견적가입니다. 소액수의 견적은 발주처가 대상을 고르므로, 경기·화성권 학교 옥상방수 실적과 접점을 갖추면 견적 대상 진입에 유리합니다. 누락 없는 항목 산정과 발주 설계가에 적정성을 맞춘 가격이 선정을 좌우합니다.
발주처는 화성오산교육지원청으로, 공사지역이 경기도로 명시되어 경기 관내 또는 화성·오산권 지역제한 가능성이 있습니다. 지역제한과 요구 면허는 후속 공고로 확인합니다.
교사동 옥상 방수 면적은 약 1,800~2,400㎡ 범위로 추정됩니다. 발주도급금액 153,930,000원을 우레탄 도막+부속 종합단가 약 6만 5천원/㎡로 역산하면 약 2,400㎡, 시트+도막 복합방수 종합단가 약 8만 5천원/㎡를 적용하면 약 1,800㎡가 도출됩니다.
공법은 학교 RC 교사동 옥상의 표준인 우레탄 도막 3중(노출형 KS F 3211) 또는 시트와 보호몰탈을 결합한 복합방수가 유력합니다. 사업비 1.54억 규모면 보호몰탈 포함 또는 부분 복합방수 가능성이 있고, 드레인·파라펫 보강이 함께 포함될 수 있습니다.
본 자료의 단가표와 시나리오는 시방서가 미공개된 시점의 -3 단계 기준값(우레탄 3중 200~300㎡)으로, 실제 발주 규모(1.54억)와 직접 비교되지 않습니다. 후속 공고 시방서·수량산출서가 공개되면 교사동 옥상 실 면적과 공법을 기준으로 재산정해야 정확한 견적가가 나옵니다. 현장 실측으로 기존 방수층 철거 범위도 확인합니다.
발주시기 2026년 5월이 도래했고 사전규격·공고 번호가 미부여라 후속 견적요청·입찰공고 게시가 임박했습니다. 발주계획번호 R26DD20754206을 기준으로 나라장터를 일 1회 확인하면서 게시 즉시 시방서·도면·수량산출서를 다운로드합니다.
공고 게시 후 점검할 항목은 네 가지입니다. 첫째 견적 대상 선정 방식과 진입 가능성. 둘째 지역제한 범위(경기 관내인지 화성·오산권인지). 셋째 요구 면허. 넷째 와우중 현장 주소와 교사동 옥상 방수 면적·공법입니다. 소액수의는 견적 대상을 발주처가 고르므로 사전 접촉이 유리합니다.
화성오산교육지원청에 문의해 와우중 현장 위치와 견적 대상 진입을 확인하고, 가능하면 현장을 사전 점검해 옥상 상태를 파악합니다. 옥상 면적은 현장 확인 없이 정확한 견적가가 어려우므로 실측을 우선합니다.
최우선 액션은 발주계획번호 R26DD20754206으로 나라장터 후속 공고 게시를 확인하는 것입니다. 발주시기가 도래해 게시가 임박했으므로 2026년 5월 27일까지 일 1회 모니터링하고, 게시되면 견적 대상 선정 방식·지역제한·면허·와우중 현장 주소·마감일시를 확인합니다.
다음으로 화성오산교육지원청에 사전 접촉해 소액수의 견적 대상 진입을 확인하고 학교 옥상방수 실적 자료를 제출합니다. 견적 대상에 포함되는 것이 응찰의 출발점입니다.
공고 게시 후에는 시방서·도면과 현장 실측을 기준으로 교사동 옥상 면적·공법을 확정해, 우레탄 도막 단가에 철거·폐기물·가설 비용을 더해 발주 설계가(153,930,000원)에 적정성을 맞춘 견적가를 산정합니다. 경기 관내 지역제한이 본사와 충족하고 견적 대상에 포함되면 응찰하고, 미충족 시 경기권 학교 옥상방수 발주 추적으로 전환합니다.