경상남도 사천시 본관 도서관 외벽 방수공사 (외벽 · 외벽 누수 보수) 학교장터 견적요청 수의계약 · 2인 공고입니다.
참여하시려면 본사 전체공개 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 외벽 방수 | 본관 도서관 외벽 벽면 누수 보수 | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| - | - | ㎡ | 방수단가표 2025~2026 외벽 항목 / 2025 |
| - | - | m | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 / 2026 |
| - | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 외벽 시멘트액체 항목 / 2026 |
| - | - | ㎡ | 방수단가표 2025~2026 가설 항목 / 2025 |
| - | - | 톤 | 환경부 폐기물 처리비 고시 2025 / 2025 |
| - | - | 정액 | 고용노동부 산업안전보건관리비 계상기준 (사후정산) / 2025 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 저가형 | - | - | 부분 누수 지점 한정 보수(균열 충전 + 탄성 도막 1코트) 가정. 자재·노무를 최소화한 견적입니다. |
| 표준형 | - | - | 도서관 외벽 약 500㎡ 가정 + 탄성 도막 1~2코트 + 균열 보수 + 가설 + 폐기물 처리 + 부가세 포함 환산값입니다. |
| 고가형 | - | - | 외벽 전면 도장 보수(균열 보수 + 탄성 도막 2코트 + 우레탄 트러프 충전) + 비계 가설 + 안전관리비 가산을 포함한 견적입니다. |
경상남도 사천시 문선초등학교가 학교장터(S2B)를 통해 본관 도서관 외벽 방수공사 견적을 요청한 건입니다. 견적코드는 202605281269572, 거래구분은 총액계약, 예가방법은 비예가로 발주처가 견적가격을 비교 검토한 후 품질 등을 고려해 계약상대자를 결정합니다. 참가 가능 지역은 전체공개로 별도 지역 제한이 없습니다.
시공 부위는 본관 도서관 외벽 벽면 누수 보수로 명시되어 있으며, 계약기간은 2026년 5월 29일부터 5월 30일까지 단 이틀입니다. 견적 접수 시·분은 공고 본문에 시스템 기본값(10시 30분, 00시 00분)으로만 노출되어 정확한 접수 마감 일시는 학교장터 사이트에서 직접 확인이 필수입니다.
주요 요청사항에 안전관리계획서 등 필요서류는 munsun1801@hanmail.net으로 송부하라는 안내가 있으며, 선택요청사항에 내역서·직접생산확인서·인·허가/등록/면허/신고증 요청이 표시되어 있어 견적서에 면허 증빙 첨부가 안전합니다. 본관 비동은 1990년 사용승인된 철근콘크리트구조 3층 건물로 건축면적 1,283㎡·연면적 3,721㎡ 규모이며 사용연수 36년의 노후 건물입니다.
공고 본문이 시공 범위를 '본관 도서관 외벽 벽면 누수 보수'로만 표기하고 있어, 시공 면적과 부위가 응찰자 답사 기준으로 추정됩니다. 이전 분석 단계의 비용 산정 환산은 도서관 외벽 추정 **약 500㎡**를 기준으로 잡았으나, 실제 누수 부위는 부분 균열·이음·창호 주변 누수인지 전면 도장 보수인지에 따라 시공량이 2~3배 차이가 발생합니다.
외벽 누수 보수는 통상 균열 보수(V컷팅 + 실링) → 바탕 청소·프라이머 → 탄성 도막(아크릴 또는 우레탄) 1~2코트 절차를 따릅니다. 옥상 우레탄 도막 단가는 외벽에 그대로 적용되지 않으므로 견적 산정 시 외벽 단가표를 별도 참조합니다.
핵심 수치(추정)
현장 답사가 어렵다면 발주처에 외벽 누수 부위 사진·도면을 요청해 추정 면적의 신뢰도를 높이는 절차가 필요합니다.
선택요청사항에 '면허 신고증 요청'이 표시되어 있어 견적서 제출 시 도장·습식·방수·석공사업 면허 사본 첨부가 안전합니다. 본 공사는 외벽 방수 단일 공종이라 동 면허 범위 내에서 단독 시공이 가능합니다.
계약방법은 수의계약 총액 견적요청입니다. 전문공사 수의계약 한도는 1억원이며, 1인견적 한도는 일반 기업 2천만원·여성기업/장애인기업 5천만원입니다. 추정 사업비가 비공개이지만 환산값이 약 2천만원 안팎이라 1인견적과 2인견적의 경계선에 위치합니다. 발주처가 2인 이상 견적을 요청할 가능성이 높아 견적 경쟁 환경을 가정하고 작성합니다.
자격 매칭 한눈에
지역: 전체공개 → 제한 없음
공종: 외벽 방수 → NTS 452101 / G2B 4992 영역 정확 일치
관외 본사라면 사천시 현장까지 동선·왕복 비용이 견적 마진을 잠식할 수 있어 진주·사천 권역 협력 인력 활용이 검토 사항입니다.
예가방법이 비예가라 적격심사 하한율(89.745%)이 적용되지 않으며, 발주처가 견적가격을 단순 비교한 후 품질을 함께 검토합니다. 가격 압박이 크지만 부위별 단가표·자재 사양·시공 절차를 상세히 기재하면 품질 평가에서 가격 외 차별 요소가 반영됩니다.
이전 단계 비용 산정 환산값(추정 면적 500㎡ 기준 20,819,046원, 약 2,082만원)이 표준형 출발선입니다. 시공 범위 가정에 따라 다음 세 시나리오로 견적 가격을 시뮬레이션합니다.
| 시나리오 | 견적 금액 | 가정 |
|---|---|---|
| 저가형 | 18,000,000원(약 1,800만원) | 부분 누수 지점 한정. 균열 보수 + 탄성 도막 1코트 |
| 표준형 | 20,819,046원(약 2,082만원) | 도서관 외벽 약 500㎡ + 탄성 도막 1~2코트 + 균열 보수 + 가설 + 폐기물 + 부가세 |
| 고가형 | 24,500,000원(약 2,450만원) | 외벽 전면 도장 보수. 균열 + 도막 2코트 + 우레탄 트러프 + 비계 가설 + 안전관리비 가산 |
표준 단가 인용:
현장 답사 결과 시공 범위가 부분 보수로 확정되면 저가형, 전면 도장으로 확장되면 고가형으로 견적 조정합니다.
계약기간 시작일이 5월 29일이라 견적 접수와 시공 일정이 빠듯합니다. 다음 순서로 5월 28일 안에 견적 제출까지 완료합니다.
5월 29일 시공 시작에 대비해 자재 사전 발주와 인력 1조 2인 배치 일정을 견적서에 명시하면 발주처의 일정 우려가 해소됩니다.