경남 양산시 북정초등학교 교육환경개선사업 본관동 옥상 방수공사 — 4층 예빛곳간 천장 누수방지 약 86㎡ 시공

북정초등학교가 학교장터에 올린 교육환경개선사업 본관동 옥상 방수공사 견적요청입니다. 경상남도 양산시 북정서길 28에 있는 본관동 옥상의 방수를 다시 시공해 4층 예빛곳간 천정 누수를 차단하는 공사로, 거래는 비예가 수의 방식으로 견적가격을 비교해 결정합니다.

견적 접수는 2026년 5월 11일 10시 30분부터 2026년 5월 12일 0시까지였고, 이 마감은 이미 경과해 본 건 견적 제출은 종료되었습니다. 계약기간은 2026년 5월 13일부터 5월 31일까지로 안내되어 있었습니다.

첨부된 원가계산서를 확인하면 실제 공사비는 **7,800,000원(약 780만원)**입니다. 아래 내용은 마감이 지난 본 건을 정리하고, 같은 유형의 학교 옥상 방수 발주에 대비하는 자료입니다.

공사 위치는 본관동 옥상부분이며, 4층 예빛곳간 천정에서 발생한 누수를 막기 위한 작업입니다. 첨부 원가계산서 기준 옥상부분 **우레탄 도막방수 약 86㎡**로 산정되어 있습니다.

공법은 우레탄 도막방수로, 바탕을 정리하고 프라이머를 바른 뒤 우레탄을 도포해 이음매 없는 방수면을 만듭니다. 물고임이 있으면 수지미장으로 구배를 보강하고, 기존 방수층이 있으면 상태에 따라 철거·바탕정리를 동반합니다. 면적이 약 86㎡로 작아 단독 시공에 적합하고, 공사기간은 19일로 여유가 있는 편입니다.

총 공사비는 원가계산서상 **7,800,000원(약 780만원)**입니다. 내역서(.hwp)는 본문 텍스트가 추출되지 않아 세부 자재·코트 수까지는 확인되지 않으며, 정확한 물량은 현장과 내역서로 확정됩니다.

본 건은 방수 전문업체가 직접 시공할 수 있는 공종이었습니다. 옥상부분 우레탄 도막방수는 도장·습식·방수·석공사업 면허 업역에 들어오며, 면적이 작아 별도 협력 없이 단독으로 수행할 수 있습니다.

견적요청 선택요청사항에는 내역서, 직접생산확인서, 인·허가·등록·면허·신고증 제출이 요청되어 있었습니다. 방수 면허를 갖춘 업체라면 서류 요건도 충족합니다. 공급분류가 '가스시설공사'로 등록되어 있으나 이는 시스템 오등록이며, 실제 발주 내용은 옥상 방수공사입니다. 공사비가 약 780만원으로 소액이어서 1인 견적 한도인 2천만원 안에 들어오는 규모입니다.

다만 견적 마감이 2026년 5월 12일 0시에 종료되어 본 건 자체는 견적을 제출할 수 없습니다.

학교 옥상 누수 보수는 교육환경개선사업의 단골 공종으로, 옥상 방수·천정 누수 차단 견적요청은 다른 학교에서도 반복적으로 나옵니다. 본 건처럼 학교가 학교장터에 직접 올리는 소액 방수 견적요청은 접수기간이 짧은 편이어서, 게시 직후 빠르게 대응할 수 있는 준비가 중요합니다.

옥상부분 우레탄 방수는 면적이 작고 공기가 짧아 단독 시공에 적합하고, 자재·노무 구성이 비교적 단순합니다. 누수원과 바탕 상태에 따라 철거·구배보강 물량만 달라지므로, 표준 견적 틀에 현장 변수만 반영하면 빠르게 산정할 수 있습니다.

같은 유형의 옥상 방수 견적요청이 다시 나왔을 때 곧바로 견적을 낼 수 있도록, 우레탄 도막방수의 단가 기준과 자격서류를 미리 갖춰 두는 것이 다음 기회로 이어집니다.

본 건 견적 제출은 마감되었으므로, 이후로는 같은 유형의 학교 옥상 방수 발주에 대비하는 준비에 무게를 둡니다.

먼저 도장·습식·방수·석공사업 면허증과 직접생산확인서를 최신본으로 갖춰 둡니다. 학교 소액 방수 견적요청은 이 서류 첨부를 함께 요청하는 경우가 많고 접수기간이 짧아, 미리 구비해 두면 즉시 대응할 수 있습니다.

다음으로 옥상 우레탄 도막방수의 면적당 단가 기준을 정리해 둡니다. 바탕 정리, 프라이머, 구배보강, 도막 코트별 단가를 표준화해 두면, 80~150㎡ 규모 옥상 방수 견적요청이 짧은 접수기간에 올라와도 현장 변수만 반영해 빠르게 내역서를 작성할 수 있습니다.