전라남도 장흥군 대덕청소년문화의집 방수공사 및 내부환경개선 공사 (미상) 나라장터 발주계획 수의계약 · 2인 공고입니다. 도급금액은 9,089만원 입니다.
참여하시려면 본사 전라남도 또는 장흥권 우선 가능성 (미확정) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 대덕청소년문화의집 방수공사 | - |
| 내부환경개선 | 내부환경개선공사 (마감·도장 등, 범위 미명시) | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노출형 KS F 3211 3T (방수) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (바탕정리+프라이머+보강포+도막 2회) / 2026 |
| 내부 도장 (수성페인트 2회) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (내부 마감) / 2026 |
| 내부 바닥·벽 타일·미장 | - | ㎡ | 미장·타일 표준 단가 2026 시중 (내부환경개선) / 2026 |
| 기존 방수층·마감 철거·바탕정리 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (폐기물 별도) / 2026 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 건은 전라남도 장흥군이 2026년 5월 8일 나라장터에 등록한 대덕청소년문화의집 방수공사 및 내부환경개선 공사 발주계획입니다. 계약방법은 수의계약, 낙찰방법은 소액수의견적, 공종은 건축, 공사지역은 전라남도로 명시되어 있고, 발주도급금액은 90,893,000원입니다. 관급자재비는 없습니다.
작업은 두 부분입니다. 방수공사가 주공종이고, 내부환경개선이 함께 결합됩니다. 방수는 도장·습식·방수·석공사업 본 공종이고, 내부환경개선이 도장·미장·타일이면 사용자의 미장·타일 및 방수 공사업 업역으로 함께 자체 시공할 수 있습니다. 다만 공종이 건축으로 묶여 종합 성격을 띠므로, 내부환경개선에 전기·설비가 포함되는지와 요구 면허(방수 전문 vs 종합)를 확인해야 합니다.
발주처가 발주도급 0.91억을 수의계약(소액수의견적)으로 지정했으므로 견적가격 비교로 계약상대자가 결정됩니다. 좌표가 발주기관과 무관한 장흥교육지원청으로 오매칭되어, 대덕청소년문화의집의 정확한 위치는 후속 공고 현장 주소로 확정해야 합니다(전남 장흥 대덕읍 추정).
발주처가 발주도급 90,893,000원을 수의계약(소액수의견적)으로 지정했습니다. 적격심사가 아니라 발주처가 견적 대상 업체를 선정해 제출 견적가를 비교한 뒤 계약상대자를 결정합니다. 1인 견적 한도(2천만원)를 넘어 다수 업체 견적 비교 방식입니다.
핵심 검토 사항은 면허입니다. 공종이 건축으로 방수와 내부환경개선이 묶여 있어 종합 성격을 띱니다. 다만 도급 0.91억 소액이라 면허 요건이 완화되거나 방수 전문면허로 가능할 수 있습니다. 내부환경개선이 도장·미장·타일이면 사용자가 자체 수행하고, 전기·조명·급배수 설비 변경이 포함되면 해당 자격 업체와 협력합니다. 따라서 후속 공고의 요구 면허와 내부환경개선 범위 확인이 응찰 경로를 결정합니다.
발주처는 장흥군으로, 공사지역이 전라남도로 명시되어 전남 또는 장흥권 관내 우선 가능성이 있습니다. 장흥은 전남 외곽이라 관내 업체 풀이 제한적일 수 있어 견적 대상 진입에 유리할 수도 있습니다.
발주도급 90,893,000원 중 방수가 주공종이고 내부환경개선이 부수로 결합됩니다.
방수 공법은 청소년문화의집 건물의 옥상·외벽이면 우레탄 도막이나 시멘트액체방수, 내부 누수 보수면 부분 보수가 적용됩니다. 내부환경개선은 도장(수성페인트), 바닥·벽 타일·미장, 마감 보수가 일반적이며, 이들은 사용자의 미장·타일·방수·도장 업역에 해당합니다.
본 자료의 단가표와 시나리오는 시방서가 미공개된 시점의 -3 단계 방수 기준값(우레탄 3중 200~300㎡)으로 참고치이며, 내부환경개선을 반영하지 못합니다. 후속 공고 시방서·도면과 현장 실측으로 방수 부위·면적과 내부 개선 범위를 확정해 방수·내부 항목을 분리 산정해야 정확한 견적가가 나옵니다.
발주시기 2026년 5월이 도래했고 사전규격·공고 번호가 미부여라 후속 견적요청·입찰공고 게시가 임박했습니다. 발주계획번호 R26DD20754241을 기준으로 나라장터를 일 1회 확인하면서 게시 즉시 시방서·도면을 다운로드합니다.
공고 게시 후 점검할 항목은 네 가지입니다. 첫째 요구 면허(방수 전문 vs 종합)와 내부환경개선 범위(도장·미장 vs 전기·설비). 둘째 견적 대상 선정 방식과 진입 가능성. 셋째 지역제한 범위(전남 관내인지 장흥권인지). 넷째 방수 부위·면적입니다. 면허·범위가 응찰 경로를 결정하므로 가장 먼저 확인합니다.
장흥군 담당부서에 접촉해 견적 대상 진입과 내부환경개선 범위를 확인하고, 가능하면 대덕청소년문화의집 현장을 사전 점검해 방수 부위와 내부 상태를 파악합니다. 방수·내부 범위는 현장 확인 없이 정확한 견적가가 어려우므로 실측을 우선합니다.
최우선 액션은 발주계획번호 R26DD20754241로 나라장터 후속 공고 게시를 확인하고, 전라남도 장흥군 담당부서에 접촉해 견적 대상 진입·요구 면허·지역제한·내부환경개선 범위를 확인하는 것입니다. 발주시기가 도래해 게시가 임박했으므로 2026년 5월 27일까지 처리합니다.
다음으로 대덕청소년문화의집 현장을 실측해 방수 부위·면적과 내부환경개선 범위를 파악합니다. 방수와 내부 마감을 분리 산정하고, 전기·설비 항목이 있으면 협력 단가를 마련합니다.
발주 설계가 90,893,000원에 맞춰 방수에 우레탄 도막 등 단가를 적용하고 내부환경개선(도장·미장·타일) 항목을 합산한 통합 견적을 산정해 제시합니다. 전남·장흥권 관내 우선이면 본사 충족을 확인하고, 관외 제약 시 전남권 공공시설 방수·환경개선 발주 추적으로 전환합니다.