서울특별시 용산구 서울원효초 본관 옥상방수공사 (옥상 · 본관 옥상 우레탄 도막방수) 나라장터 발주계획 수의계약 · 2인 공고입니다.
참여하시려면 본사 미상 (본 견적공고 확인) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 서울원효초등학교 본관 옥상 방수공사 | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노무 (바탕정리+프라이머+보강포+도막 2회 합산) | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 |
| 우레탄 도막방수 자재 (프라이머+보강포+우레탄 2코트) | - | 원/㎡ | 시장 평균 시세(실측 후 갱신) |
| 바탕정리 (HS110) | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 |
| 프라이머 도포 노무 (HS120) | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 |
| 보강포 시공 노무 (HC002) | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 |
| 우레탄 도막 1회 시공 노무 (HC001) | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 건은 서울특별시중부교육지원청이 나라장터에 등록한 서울원효초등학교 본관 옥상방수공사 발주계획입니다. 계약방법은 수의계약이며, 발주시기는 2026년 5월입니다. 발주계획 단계이므로 도급금액과 시방서는 공개되어 있지 않습니다.
본 발주계획에는 연관 입찰공고번호 R26BK01525907-000이 함께 표기되어 있어, 견적공고가 이미 나라장터에 게시되었음을 의미합니다. 도급금액과 견적 제출 방식 같은 확정 정보가 거기 공개되어 있으므로, 본 견적공고를 직접 확인하는 것이 가장 빠른 길입니다.
본관 옥상방수는 도장·습식·방수·석공사업 면허의 업역과 일치하며 단독 자체 시공이 가능합니다. 시설 위치는 좌표 검색이 발주기관(중부교육지원청)으로 잘못 잡혀, 학교명 검색으로 서울원효초등학교(용산구 산천동)를 직접 확인해 보정했습니다.
도급금액이 발주계획에 공개되지 않아 사업 규모는 본 견적공고 기초금액으로 확인해야 합니다. 초등학교 본관 옥상 방수라는 점을 고려하면 방수 면적은 약 800~1,500㎡ 범위로 추정되나, 이는 표준 가정값으로 신뢰도가 낮습니다. 정확한 면적은 본 견적공고 물량내역서와 현장 실측에서 확정됩니다.
참고로 학교 옥상 방수의 표준 단가를 적용하면 우레탄 도막 3중 공법 기준 직접공사비는 약 33,000원/㎡(노무 21,065원 + 자재 12,000원, 건설공사 표준시장단가 2026 상반기)입니다. 여기에 일반관리비·이윤·부가세를 더해 종합단가를 산정하며, 정확 금액은 공개된 기초금액과 물량내역서를 기준으로 합니다.
공법은 노출형 우레탄 도막방수가 가장 유력합니다. 기존 방수층 상태에 따라 철거 범위가 결정되므로 현장 실측이 필요합니다.
본 건의 핵심은 이미 게시된 견적공고 R26BK01525907-000을 신속히 확인하는 것입니다. 계약방법이 수의계약이므로 견적 제출 방식이 소액수의견적(복수 견적 비교)인지, 발주처 견적 대상 선정인지를 먼저 확인해야 대응 방향이 정해집니다.
본 견적공고에서 확인할 핵심 항목은 다음과 같습니다. 먼저 기초금액으로 사업 규모와 1인·2인 견적 여부를 파악합니다. 다음으로 견적 제출 마감일시를 확인합니다. 그리고 지역제한·면허 요건과 물량내역서·시방서로 옥상 면적·공법을 확인합니다.
수의계약은 마감이 짧은 경우가 많으므로, 게시 직후 빠르게 견적을 준비하는 것이 응찰 기회를 좌우합니다.
최우선 액션은 견적공고 R26BK01525907-000을 즉시 확인하는 것입니다. 나라장터에서 해당 공고를 열어 기초금액·견적 제출 마감일시·견적 방식·자격·물량내역서·시방서를 확인하고, 마감 전이라면 견적 제출을 준비합니다.
다음 액션은 본관 옥상 현장 실측과 견적 산정입니다. 본 견적공고 물량내역서와 현장 실측으로 옥상 방수 면적·기존 방수층 상태·공법을 확인하고, 우레탄 도막방수 표준 단가를 적용해 견적을 산정합니다.
응찰 전에는 견적공고의 지역제한과 면허·실적 요건을 점검해 응찰 가능 여부를 확정합니다. 수의계약은 견적 제출 기한이 촉박한 경우가 많으므로, 현장 실측과 견적 산정을 병행해 마감 전에 견적을 제출할 수 있도록 신속히 대응하는 것이 중요합니다.