신남중학교 교사동 지붕 누수 보수 공사 견적요청 (옥상 · 옥상 파라펫 두겁 교체) 학교장터 견적요청 수의계약 · 2인 공고입니다.
참여하시려면 본사 지역 제한 없음 (전체공개) 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 교사동 옥상 노후 두겁 철거 후 하지틀·AL 판넬 두겁 재시공 (연장 63M, 탑재형 크레인 양중) | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| AL 판넬 두겁 (2T, W500) 제작·설치 | - | M | 금속 판금 두겁 시중 시세 추정 (내역서 단가 공란 — 실측·견적 산정 필요) / 2026 |
| 하지틀 (각관 30×30×2T) 설치 | - | M | 금속 하지틀 시중 시세 추정 / 2026 |
| 기존 두겁 철거 | - | M | 철거·폐기물 시중 시세 추정 (폐기물 별도) / 2026 |
| 탑재형 크레인 임대 | - | 일 | 탑재형 크레인(5톤급) 일대 시중 시세 추정 / 2026 |
| 두겁 이음부 실링·방수 보강 | - | M | 실리콘 실링 시중 시세 추정 (누수 차단 마감) / 2026 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 건은 신남중학교가 학교장터에 등록한 교사동 지붕 누수 보수 공사 견적 요청입니다. 첨부된 공사내역서를 보면 작업은 도막방수가 아니라 옥상 파라펫 상부의 노후 두겁을 교체하는 공사입니다. 명시된 공종은 기존 두겁 철거 63m, 하지틀(30×30×2T) 설치 63m, AL 판넬(2T, 너비 500) 두겁 재시공 63m, 탑재형 크레인 1일로, 노후 두겁의 들뜸과 이음부 결함으로 생긴 옥상 누수를 두겁 교체로 차단하는 보수입니다.
계약상대자는 제출된 견적가격을 비교 검토한 뒤 품질 등을 고려해 결정되며, 예정가격은 비예가 방식입니다. 견적 제출 공급업체는 전체공개로 지정되어 지역 제한 없이 견적을 제출할 수 있습니다. 다만 공사내역서의 단가와 금액 칸은 공란이어서, 항목별로 자재비·노무비·경비를 직접 산정해 총액 견적을 제출하는 방식입니다.
확인이 필요한 사항도 있습니다. 공사 예정기간이 5월 16일부터 5월 29일까지로 표기되어 있으나 연도가 게시 시점과 어긋나(2025년으로 표기) 정확한 시공 시기를 담당자에게 확인해야 하고, 공고에 현장 도로명 주소가 없고 연락처 지역번호와 시설명 검색 결과가 일치하지 않아 정확한 현장 위치도 담당자 확인이 필요합니다.
첨부 공사내역서 기준 공종을 정리하면 다음과 같습니다. 첫째 기존 두겁 철거 63m, 둘째 하지틀(각관 30×30×2T) 설치 63m, 셋째 AL 판넬(두께 2T, 너비 500) 두겁 재시공 63m, 넷째 탑재형 크레인 1일입니다. 즉 옥상 파라펫 상부를 덮는 두겁을 금속 판넬로 교체하는 작업이며, 도막이나 시트 방수재를 바르는 공사가 아닙니다.
작업 성격을 보면 두겁 교체는 노후 두겁을 철거하고 하지틀을 고정한 뒤 AL 판넬을 성형해 덮는 금속 판금 작업이 중심입니다. 누수 차단의 핵심은 판넬 이음부와 벽체 접합부의 실링·방수 마감이며, 이 부분이 부실하면 두겁을 새로 덮어도 누수가 재발합니다. 따라서 금속 판넬 시공과 이음부 방수 마감을 한 책임으로 묶는 것이 품질에 유리합니다.
자격 측면에서는 검토가 필요합니다. 두겁 AL 판넬과 하지틀 제작 설치는 금속구조물이나 지붕판금 영역에 해당할 수 있어, 공고가 해당 자격을 요구하는지 확인해야 합니다. 누수 차단 목적의 보수로 진행되는 경우 방수와 마감은 자체 시공하고 금속 판넬 부분은 자격 업체와 협력하는 방식으로 범위를 나눌 수 있습니다.
본 요청은 견적제출 공급업체가 전체공개로 지정되어 있어 학교장터 등록 업체라면 응찰 자격상 지역 제한 없이 견적을 제출할 수 있습니다. 면허 요건은 본문에 별도로 명시되어 있지 않으나, 두겁 AL 판넬 교체가 금속구조물·지붕판금 영역에 해당할 수 있어 자격 적합성을 사전에 확인하는 것이 안전합니다.
계약 방식은 제출된 견적가격을 비교 검토한 뒤 품질 등을 고려해 계약상대자를 결정하는 소액 수의계약 형태입니다. 예정가격은 비예가로 운영되므로 예정가격 대비 투찰률이 아니라 제출 견적가의 적정성과 작업 내용의 충실도가 선정의 핵심이 됩니다.
금액 측면에서는 공사내역서의 단가 칸이 공란이어서 항목별 산정이 선행되어야 합니다. 두겁 철거·하지틀·AL 판넬 63m와 크레인 1일 규모는 단일 옥상 파라펫 보수에 해당해 소액으로 추정되며, 전문공사 수의계약 한도는 1억원, 일반 기업의 1인 견적 한도는 2천만원입니다. 산정 결과가 1인 견적 한도 이내면 단독 견적도 가능하고, 전체공개라 다수 업체 견적이 함께 제출될 수 있습니다.
본 건의 견적은 첨부 공사내역서 항목을 기준으로 산정합니다. 단가 칸이 공란이므로 항목별로 자재비·노무비·경비를 직접 채워 총액을 만드는 방식입니다. 두겁·하지틀·AL 판넬은 연장(미터)당, 크레인은 일당으로 산정하며, 면적 기준 도막방수 단가는 본 공종에 적용되지 않습니다.
| 항목 | 단위 | 자재(원) | 노무(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| AL 판넬 두겁(2T, W500) 제작·설치 | M | 32,000 | 18,000 | 너비·절곡 형상에 따라 변동 |
| 하지틀(각관 30×30×2T) | M | 7,000 | 9,000 | |
| 기존 두겁 철거 | M | - | 8,000 | 폐기물 별도 |
| 탑재형 크레인 임대 | 일 | 450,000 | - | 양중 |
| 두겁 이음부 실링·방수 마감 | M | 2,500 | 3,000 | 누수 차단 핵심 |
위 단가는 내역서 단가가 공란인 상태에서 시중 시세로 추정한 참고치이며, 실제 견적은 현장 실측과 내역서 확정 후 조정합니다. 연장 63m 기준으로 두겁 철거·하지틀·AL 판넬·이음부 마감을 합산하고 크레인 1일과 가설·안전·폐기물·일반관리비·이윤·부가세를 더해 총액을 산정합니다.
참고로 -3 단계 자동 산정은 본 공종을 우레탄 도막방수(면적 200~300㎡)로 잘못 분류해 약 833만~1,249만원의 시나리오를 제시했으나, 이는 두겁 판넬 교체와 공종이 전혀 달라 적용하지 않습니다. 실제 견적은 위 항목 기준으로만 산정합니다.
비예가 견적 비교에서 선정 가능성을 높이는 요소는 다음과 같습니다.
먼저 두겁 누수 원인 진단과 근본 차단입니다. 옥상 누수의 흔한 원인은 노후 두겁의 들뜸과 이음부 결함이며, 두겁을 교체해 빗물 유입 경로를 근본 차단하면 도막 보수만으로 반복되던 누수를 막을 수 있습니다. 원인에 맞춘 보수 계획을 제시하는 업체가 신뢰를 얻습니다.
다음으로 판넬 이음부 정밀 시공과 방수 마감입니다. AL 판넬 두겁은 하지틀 고정과 이음부 처리가 누수 재발을 좌우하므로, 금속 판넬 시공과 이음부 실링·방수 마감을 한 책임으로 묶으면 재누수 위험이 줄어듭니다.
마지막으로 옥상 고소작업 안전 운영과 동종 실적입니다. 두겁 교체는 추락방지 가설과 크레인 양중이 따르므로 안전 절차를 표준으로 운영하면 학사 운영 중 시공의 신뢰가 올라갑니다. 학교 옥상 누수 보수 실적과 보수 부위 하자 보증을 함께 제시하면 단순 최저가 견적과 차별화됩니다.
가장 먼저 할 일은 학교장터 견적 요청 페이지에서 접수 마감일시를 확인하고, 첨부 공사내역서 항목별로 견적 단가를 채우는 것입니다. 두겁 철거 63m, 하지틀 63m, AL 판넬 63m, 크레인 1일에 두겁 이음부 방수 마감과 가설·안전·폐기물·일반관리비·이윤·부가세를 더해 총액을 준비합니다. 마감이 임박했을 가능성이 있어 2026년 5월 22일까지 마치는 것을 권장합니다.
다음으로 행정실 담당자 신인선(033-461-6031)에게 연락해 정확한 현장 주소와 공사 예정 시기를 확인합니다. 공고에 현장 주소가 없고 공사 예정기간 연도 표기가 게시 시점과 어긋나 있으므로, 위치와 시기를 먼저 확정한 뒤 현장 실측 일정을 잡습니다.
마지막으로 두겁 AL 판넬 작업의 자격 적합성을 확인합니다. 금속구조물·지붕판금 자격이 요구되면 해당 자격 업체와 협력 범위를 정리하고, 두겁 이음부 방수 마감은 자체 시공으로 묶어 누수 차단 책임을 일원화합니다. 위치·시기·자격이 정리되면 현장 실측 결과를 반영해 항목별 견적을 확정해 제출합니다.