충청남도 아산시 신리초등학교 외벽방수 및 기타 공사 (외벽 · 외벽 균열 보수 후 탄성도막 또는 시멘트액체방수) 나라장터 발주계획 수의계약 · 2인(추정) 공고입니다.
참여하시려면 본사 충청남도 또는 아산·인접 시군 (추정) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 외벽 방수 | - |
| 기타 | 기타 공사 (부대공사, 범위 미명시) | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 외벽 탄성도막방수 | - | ㎡ | 방수 표준 단가표 2025~2026 시중 (외벽 균열 보수 + 탄성도막) / 2026 |
| 외벽 균열 보수 (실링·충전) | - | m | 방수 표준 단가표 2025~2026 시중 / 2026 |
| 프라이머 1코트 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (HS120) / 2026 |
| 외벽 고소작업 가설 (비계·곤도라) | - | ㎡ | 방수 표준 단가표 2025~2026 시중 / 2026 |
| 기존 외벽 마감 정리 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (HS110) / 2026 |
| 산업폐기물 처리 (지정폐기물) | - | 톤 | 환경부 폐기물 고시 2026 / 2026 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 건은 충청남도아산교육지원청 재무과가 2026년 5월 18일 나라장터에 등록한 신리초등학교 외벽방수 및 기타 공사 발주계획입니다. 계약방법은 수의계약이며, 수의계약 사유는 지방계약법 시행령 제25조 제1항 제5호 가목으로, 종합공사 4억원 이하·전문공사 2억원 이하·기타 공사 1억6천만원 이하인 공사를 수의계약할 수 있다는 조항입니다. 방수공사는 전문공사에 해당하므로 추정가격 2억원 이하 범위에서 수의계약이 진행됩니다.
특이점은 발주도급금액과 발주합계금액이 발주계획에 공란으로, 사업비가 공개되지 않은 점입니다. 또한 대상이 옥상이 아닌 외벽이며 기타공사가 함께 포함됩니다. 외벽방수는 시공 높이와 비계·곤도라 가설이 단가·공기에 큰 영향을 주므로, 정확한 사업비와 외벽 범위는 견적 요청 또는 재무과 문의로 확인해야 합니다.
시설은 충청남도 아산시 모종로 73-13의 신리초등학교로 확인됩니다. 발주처인 아산교육지원청은 아산시 문화로에 위치해 발주처와 시공 현장이 다른 점에 유의합니다.
사업비가 미공개이고 외벽 시공 면적·높이도 시방서·실측으로만 확정되므로, 본 건의 시공 규모는 현 단계에서 정량 추정이 어렵습니다. 다만 수의계약 사유가 전문공사 2억원 이하(가목)이므로 추정가격은 2억원 이내 범위로 좁혀집니다.
공법은 외벽 균열을 보수한 뒤 탄성도막 또는 시멘트액체방수를 적용하는 방식이 일반적입니다. 옥상 우레탄 도막과 달리 외벽은 비계나 곤도라 등 고소작업 가설이 함께 들어가 단가와 공기에 영향을 줍니다. 정확한 공법과 가설 범위는 견적 요청 시 시방서에서 확정됩니다. 기타공사의 범위도 시방서에서 확인이 필요합니다.
아래 단가는 시중·표준시장단가 2026 상반기를 기준으로 한 참조값이며, 사업비와 실측 면적·시공 높이 확정 후 가설비를 포함해 재산정이 필요합니다.
| 항목 | 자재(원/㎡) | 노무(원/㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 외벽 탄성도막방수 | 10,000 | 18,000 | 균열 보수 후 |
| 외벽 균열 보수 (실링) | 3,000 | 6,000 | m당 |
| 프라이머 1코트 | 2,000 | 2,561 | |
| 고소작업 가설 (비계·곤도라) | 3,000 | 4,000 | 외벽 필수 |
위 단가표는 사업비·면적이 확인되지 않은 상태의 참조값입니다. 견적 요청 시 추정가격과 외벽 면적·시공 높이를 확인한 뒤 직접공사비·가설비·경비·이윤·부가세를 합산한 합리적 견적가를 산정해야 합니다.
수의계약은 발주처가 시장조사를 통해 견적 제출 대상을 선정하는 구조이므로, 견적 요청이 시작된 뒤에 대응하면 이미 늦을 수 있습니다. 따라서 본 건의 핵심은 견적 요청 이전에 충청남도아산교육지원청 재무과와 접촉해 견적 대상에 포함되는 것입니다. 발주계획이 2026년 5월 18일에 공개되어 견적 요청이 임박했을 가능성이 높으므로 나라장터 발주계획·견적 요청 페이지를 하루 한 차례 이상 확인합니다.
사전 접촉 시 확인할 핵심 항목은 다섯 가지입니다. 첫째, 추정가격(발주계획에 미공개). 둘째, 외벽 시공 면적·높이와 기존 외벽 상태. 셋째, 적용 공법과 기타공사 범위. 넷째, 견적 요청 시점과 견적 대상 선정 기준, 지역제한 여부. 다섯째, 현장 실측 가능 일정입니다.
재무과 이 담당자 앞으로는 면허 보유(도장·습식·방수·석공사업)와 학교 외벽방수 시공 실적, 고소작업 안전관리 이력을 간단히 소개하고, 현장 실측과 견적 제출 의사를 표명합니다. 사업비가 미공개인 만큼 추정가격과 외벽 높이 확인이 견적 준비의 출발점입니다.
가장 먼저 할 일은 2026년 5월 26일까지 충청남도아산교육지원청 재무과 이 담당자에게 전화해 추정가격과 외벽 시공 범위·높이, 견적 요청 시점, 견적 대상 선정 기준, 현장 실측 가능 일정을 확인하는 것입니다. 발주금액이 공란이라 추정가격과 외벽 높이 확인이 최우선입니다.
다음으로 5월 27일까지 나라장터에서 발주계획번호 R26DD20763853으로 견적 요청·공고 게시 여부를 확인합니다. 게시되어 있으면 시방서·도면을 내려받아 사업비와 외벽 면적·공법·가설 범위, 견적서 제출 마감일시를 확정하고, 미게시 상태면 하루 한 차례 확인을 6월 초까지 이어갑니다.
마지막으로 최근 3년 학교·공공기관 외벽방수 시공 실적과 고소작업 안전관리 이력, 면허·기술자 보유 현황을 정리해 견적 제출 시 함께 제출할 수 있도록 준비합니다. 견적 대상에 포함될 가능성이 확인되면 현장 실측을 신속히 진행하고, 지역제한이 본사 소재지와 맞지 않으면 이후 충남·아산 지역 학교 방수 발주를 계속 추적합니다.