충청남도 홍성군 홍성도서관 지붕 및 외벽방수 공사(신기술ㆍ특허) (옥상 · 신기술·특허 지정 방수공법) 나라장터 발주계획 수의계약 · 2인 공고입니다. 도급금액은 1.31억 입니다.
참여하시려면 본사 충청남도 또는 홍성권 제한 가능성 (특허 보유 우선) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 지붕(옥상)·외벽 방수 (신기술·특허 지정 공법) | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노출형 KS F 3211 3T (일반 참고) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (특허공법 단가는 별도 규격) / 2026 |
| 외벽 방수 (시멘트액체방수·침투, 일반 참고) | - | ㎡ | 방수 표준 단가표 2025~2026 시중 / 2026 |
| 지정 신기술·특허 방수공법 | - | ㎡ | 입찰공고 신기술·특허 지정 규격·단가 확인 후 산정 (특허권자 단가) / 2026 |
| 기존 방수층 철거·바탕정리 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (HS110, 폐기물 별도) / 2026 |
| 가설 안전난간·외벽 비계 | - | ㎡ | 방수 표준 단가표 2025~2026 시중 (외벽 비계 별도 가산) / 2026 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 건은 충청남도홍성교육지원청이 2026년 5월 8일 나라장터에 등록한 홍성도서관 지붕 및 외벽방수 공사(신기술·특허) 발주계획입니다. 계약방법은 수의계약, 낙찰방법은 소액수의견적, 공종은 전문, 공사지역은 충청남도로 명시되어 있고, 발주도급금액은 130,663,000원입니다.
가장 중요한 특징은 사업명에 명시된 '신기술·특허'입니다. 이는 발주처가 특정 신기술 또는 특허 방수공법으로 지정해 발주한 건임을 뜻합니다. 신기술·특허 수의계약은 통상 해당 공법의 특허권자나 사용권을 가진 업체와 계약하므로, 지정 공법을 보유·사용할 수 있는지가 응찰 가부의 결정적 조건입니다.
작업은 도서관 지붕(옥상)과 외벽 방수입니다. 좌표가 발주기관 홍성교육지원청으로 매칭되어 홍성도서관의 정확한 위치는 후속 공고 현장 주소로 확정해야 하며, 충남 홍성읍 소재로 추정됩니다. 발주시기가 도래해 후속 견적요청·입찰공고 게시가 임박했습니다.
신기술·특허 지정이 본 건의 응찰 구조를 결정합니다. 발주처가 특정 신기술·특허 방수공법을 지정한 수의계약은, 그 공법의 특허권자 또는 사용권을 가진 업체만 실질적으로 응찰할 수 있습니다. 따라서 일반 방수 면허만으로는 응찰이 제한되며, 지정 공법의 시공자격 확보가 전제입니다.
대응 경로는 두 가지입니다. 첫째 사용자가 지정 공법을 이미 보유·사용하고 있으면 바로 응찰할 수 있습니다. 둘째 미보유 시 특허권자와 사용권을 협의하거나 인증 시공팀과 협력해 자격을 갖춥니다. 따라서 후속 공고에서 지정된 정확한 신기술·특허 공법명을 확인하는 것이 최우선입니다.
발주처는 홍성교육지원청으로, 공사지역이 충청남도로 명시되어 지역제한 가능성이 있으나 신기술·특허 지정 건에서는 지역보다 특허 보유가 우선될 수 있습니다. 도급 1.31억은 수의계약(소액수의견적) 범위로 견적가격 비교로 결정됩니다.
지붕(옥상)과 외벽 방수 면적은 약 1,500~2,200㎡ 범위로 추정됩니다. 발주도급금액 130,663,000원을 신기술·특허 방수 종합단가(일반 우레탄·복합 기준 6~9만원/㎡)로 역산한 결과이나, 특허공법은 단가가 표준보다 높을 수 있어 실 면적은 더 작을 수 있습니다.
공법은 지정된 신기술·특허 규격을 따릅니다. 지붕(옥상)은 특허 도막·시트 방수, 외벽은 침투·도막 방수가 일반적이며, 외벽 작업에는 비계가 필요합니다. 정확한 공법과 자재 규격은 입찰공고 시방서와 특허 지정 내역에서 확인됩니다.
본 자료의 단가표와 시나리오는 시방서가 미공개된 시점의 -3 단계 일반 방수 기준값(우레탄 3중 200~300㎡)으로, 신기술·특허 공법 단가와 다릅니다. 입찰공고 시방서·특허 공법 규격이 공개되면 그 단가를 기준으로 지붕·외벽 면적을 반영해 재산정해야 정확한 견적가가 나옵니다.
발주시기가 도래했고 사전규격·공고 번호가 미부여라 후속 견적요청·입찰공고 게시가 임박했습니다. 발주계획번호 R26DD20754376을 기준으로 나라장터를 일 1회 확인하면서 게시 즉시 시방서·도면·신기술·특허 지정 내역을 다운로드합니다.
공고 게시 후 가장 먼저 확인할 것은 지정된 신기술·특허 공법명입니다. 그 공법의 특허권자와 시공자격 요건을 파악해 사용자의 보유·사용 가능성을 판단합니다. 이어 지역제한, 지붕·외벽 방수 면적·공법, 견적 대상 선정 방식을 확인합니다.
홍성교육지원청에 문의해 홍성도서관 현장 위치와 견적 대상 진입을 확인합니다. 지붕·외벽 면적과 특허공법 적용 범위는 현장 확인이 필요하므로, 가능하면 현장을 사전 점검합니다.
최우선 액션은 발주계획번호 R26DD20754376으로 후속 공고를 확인하고, 지정된 신기술·특허 방수공법명을 파악하는 것입니다. 발주시기가 도래해 게시가 임박했으므로 2026년 5월 27일까지 처리하며, 해당 공법의 시공자격(특허권자·사용권) 보유 여부를 확인합니다.
자격이 핵심입니다. 사용자가 지정 공법을 보유·사용할 수 있으면 견적을 준비하고, 미보유 시 특허권자와 사용권을 협의하거나 인증 시공팀과 협력해 자격을 확보합니다. 확보가 불가능하면 일반 방수 발주를 추적하는 것이 합리적입니다.
자격을 확보한 뒤에는 후속 공고 시방서와 현장 실측으로 지붕·외벽 면적과 특허공법 단가를 확정해, 발주 설계가(130,663,000원)에 맞춰 견적을 산정합니다. 외벽 비계 비용을 반드시 반영하고, 충남 관내 지역제한이 있으면 본사 충족 여부를 확인합니다.