강원특별자치도 원주시 부론초 관사 외부 방수 공사 견적 요청 (우레탄 도막 3중) 학교장터 견적요청 수의계약 · 1인 공고입니다.
참여하시려면 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 바탕정리 노무(HS110) | - | - | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 / 2026 |
| 프라이머 도포 노무(HS120) | - | - | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 / 2026 |
| 보강포 시공 노무(HC002) | - | - | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 / 2026 |
| 우레탄 도막 1코트 노무(HC001) | - | - | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 / 2026 |
| 우레탄 도료 자재(코트당) | - | - | 시장 평균 시세 추정(2026년 상반기) / 2026 |
| 프라이머 자재 | - | - | 시장 평균 시세 추정(2026년 상반기) / 2026 |
| 보강포 자재 | - | - | 시장 평균 시세 추정(2026년 상반기) / 2026 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 공고는 부론초등학교 관사 외부 방수 공사에 대한 학교장터 견적서 제출 요청 건입니다. 거래구분은 총액계약, 예가방법은 비예가로 표시되어 발주처가 견적 대상 업체로부터 견적을 받아 가격과 품질을 비교 검토한 후 수의계약으로 체결하는 표준 절차에 해당합니다.
발주처는 부론초등학교이며 주소는 강원특별자치도 원주시 부론면 법천시장길 58입니다. 시공 대상은 학교 본관과 별도로 운영되는 관사 건물의 외부면이며, 외벽·옥상 등 외부면 방수 전반을 포괄하는 사업명으로 해석됩니다.
공고 본문에는 시공 면적, 외부 방수의 세부 부위(외벽 단독인지 옥상 포함인지), 견적서 제출 마감일시, 첨부 서류 목록이 표시되지 않습니다. 참가가능지역은 전체공개로 본사 지역 제한이 없으며, 분류는 '미장·방수·조적공사' 또는 '도장·습식·방수·석공사' 항목에 해당합니다. 거래 분류 등록 업체라면 견적 제출이 가능한 구조입니다.
관사 외부 방수는 면적이 본관 대비 작고 학기 중 시공 제약이 비교적 적어 학교장터 견적요청 단계에서 빠르게 진행되는 특성이 있습니다. 다만 본 공고는 핵심 사양(면적·부위·마감)이 공개되지 않아 응찰 판단 전에 발주처 직접 확인이 선행되어야 합니다.
견적 제출 전 발주처 행정실 접촉으로 다음 항목을 우선 확인합니다.
먼저 외부 방수의 범위입니다. 외벽만 시공하는지, 옥상까지 포함하는지, 관사가 단동인지 복수 동인지에 따라 단가 산정 기준이 달라집니다. 외벽 단독이면 시멘트액체 또는 우레탄 도막이 일반적이고, 옥상 포함이면 우레탄 도막 3중 또는 시트방수가 표준 사양입니다.
다음으로 시공 면적입니다. 부론초등학교는 본관 건축면적 약 709㎡(약 215평)의 철근콘크리트구조이며 부속 건물이 다수 분포합니다. 관사는 통상 본관과 분리된 별동으로 외벽 100~300㎡·옥상 50~150㎡ 범위가 일반적이나 정확한 면적은 도면 또는 실측으로 확인해야 합니다.
마지막으로 기존 방수층 상태입니다. 기존 방수층 박리·이물 제거 범위에 따라 바탕정리 단가가 결정됩니다. 보수성 재시공인지 신축 후 최초 시공인지에 따라 직접경비 구조가 달라집니다.
위 세 항목은 견적서 정확도와 채택 가능성을 좌우하는 핵심 입력이므로 견적 제출 전 발주처 행정실 또는 시설 담당자 확인이 필수입니다.
다만 학교장터 거래 분류상 **'도장·습식·방수·석공사' 또는 '미장·방수·조적공사'**로 등록된 업체가 견적을 제출하는 구조이며, 추정 사업비가 2천만원 이하 1인견적 한도 범위에 해당합니다.
면허
방수 전문공사로 분류되며 도장·습식·방수·석공사업 면허로 외벽·옥상 우레탄 도막을 자체 시공할 수 있습니다. 단일 면허로 외부 방수 전공종을 수행할 수 있어 별도 하도급 없이 직영 견적이 가능합니다.
지역
참가가능지역은 전체공개로 본사 지역 제한이 없습니다. 강원특별자치도 원주시 부론면까지의 동선이 길어지면 운반·양중 직접경비가 증가하므로, 관외 본사는 견적에 동선 비용을 별도 반영합니다.
계약 모드
학교장터 견적요청은 수의계약 절차로, 발주처가 거래 분류 업체 풀에서 견적 대상을 선정합니다. 본 공고는 참가가능지역이 전체공개로 표시되어 거래 분류 등록 업체라면 견적서 제출이 가능합니다. 학교장터 거래 분류 등록이 응찰의 전제 조건이며, 거래 분류 미등록 시 견적서 자체를 제출할 수 없습니다.
규모와 견적 모드
추정 사업비는 표준 시나리오 기준 약 1,040만원으로 전문공사 1인견적 한도 2천만원 이하에 해당합니다. 일반 기업 기준으로도 1인 견적 모드가 적용되며, 우대 자격(여성·장애인기업)이 있을 경우 한도가 5천만원으로 상향됩니다.
사업비가 공개되지 않은 견적요청 단계이므로 표준 단가표를 기준으로 면적별 시나리오를 산출합니다. 공법은 **우레탄 도막 3중(상도+중도+하도, 보강포 포함)**이 관사 외부 방수의 일반 사양으로 적용됩니다.
단가표 (원/㎡)
| 구분 | 항목 | 단가 |
|---|---|---|
| 노무 | 바탕정리(HS110) | 8,300 |
| 노무 | 프라이머 도포(HS120) | 2,561 |
| 노무 | 보강포 시공(HC002) | 2,270 |
| 노무 | 우레탄 도막 코트(HC001) × 2 | 7,934 |
| 노무 | 노무 합계 | 21,065 |
| 자재 | 프라이머 | 2,000 |
| 자재 | 보강포 | 1,000 |
| 자재 | 우레탄 도료 × 2코트 | 9,000 |
| 자재 | 자재 합계 | 12,000 |
| 직접 합계 | 33,065 |
면적별 시나리오 (총액 원, 부가세 포함)
| 시나리오 | 면적 | 직접비 | 일관리(6%) | 이윤(8%) | 부가세(10%) | 총액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 저가형 | 200㎡(약 61평) | 6,613,000 | 396,780 | 560,782 | 757,056 | 8,327,618 |
| 표준형 | 250㎡(약 76평) | 8,266,250 | 495,975 | 700,978 | 946,320 | 10,409,523 |
| 고가형 | 300㎡(약 91평) | 9,919,500 | 595,170 | 841,173 | 1,135,584 | 12,491,427 |
표준형 기준 노무비는 약 526만원, 자재비는 300만원으로 노무 비중이 약 64%입니다. 비예가 방식이므로 발주처가 정한 예가 없이 시장 단가 기준으로 견적을 제출합니다. 실측 면적이 default 가정과 30% 이상 차이 나면 단가표 그대로 환산해 견적서를 갱신합니다.
본 견적요청은 면적·부위가 공개되지 않은 상태이므로 견적의 정확도와 정합성이 채택의 핵심 변수가 됩니다. 단순 총액 제시보다 단가표·면적 가정·후속 정산 조건이 명시된 견적이 발주처 비교 검토 단계에서 우위를 갖습니다.
첫째, 단일 면허로 외부 방수 자체 수행입니다. 도장·습식·방수·석공사업 단일 면허로 외벽·옥상 우레탄 도막을 직영 시공할 수 있어 하도급 관리 비용·책임 분산 위험이 없습니다.
둘째, 동종 시공 실적입니다. 초·중·고 부속 관사 외부 방수는 본관 대비 면적이 작고 학사 일정 제약이 비교적 적어 동종 시공 이력을 시공실적증명원으로 첨부할 수 있는 업체가 채택에서 유리합니다.
셋째, 현장 실측 기반 상세 견적입니다.
넷째, 보강포 포함 3중 도막입니다. 단순 2중 도막 대비 보강포(조인트·코너) 포함 3중 도막은 균열 추종성·수명에서 우위이며, 우레탄 도료 코트당 단가 인상 폭이 크지 않아 발주처 예산 범위 내에서 사양 상향이 가능합니다.
견적요청 단계의 응찰 준비는 발주처 직접 확인과 현장 실측을 짧은 기간 내에 마치는 것이 핵심입니다.
1단계 — 견적요청 상세 조회 (5월 21일까지)
학교장터 거래현황 화면에서 본 공고 상세 페이지를 열어 견적서 제출 마감일시, 첨부 서류 목록, 견적 제출 방식을 확인합니다. 마감이 임박해 있으면 후속 액션 우선순위를 재조정합니다.
2단계 — 발주처 행정실 접촉 (5월 26일까지)
부론초등학교 행정실에 전화하여 다음 항목을 확인합니다. 관사 동수와 외부 방수 범위(외벽 단독·옥상 포함), 시공 면적 또는 도면 제공 가능 여부, 현장 실측 동행 가능 여부와 일정, 기존 방수층 박리·재시공 여부, 예산 참고치(비예가이나 발주처 예산 한도) 등 다섯 항목을 한 통의 전화로 확인하면 후속 절차가 단축됩니다.
3단계 — 현장 실측 및 상세 견적 작성 (5월 28일까지)
현장에서 외벽·옥상 면적, 박리 범위, 바탕정리량, 자재·인력 동선을 실측합니다. 실측치를 반영해 부위별·공정별 단가 분개 견적서를 작성하고 단가표·면적 가정·후속 정산 조건을 명시합니다.
4단계 — 견적서 제출
학교장터 견적서 제출 화면에서 견적서, 도장·습식·방수·석공사업 면허증, 사업자등록증을 첨부해 제출합니다. 거래 분류 등록이 미완료된 경우 거래 분류 추가 신청을 선행합니다.