경상북도 청도군 이서초등학교 외1교(동산초) 강당동 방수 및 기타공사 (옥상 · 공고문에 자재·공법 미명시) 나라장터 발주계획 경쟁입찰 · 제한경쟁 적격심사 공고입니다. 도급금액은 2.27억 입니다.
참여하시려면 본사 경상북도(추정) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 이서초 강당동 방수 | - |
| 방수 | 동산초 강당동 방수 | - |
| 기타 | 기타공사(부속) | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 방수 바탕처리 (바닥) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 — 재료비 제외 / 2026 |
| 방수 프라이머 1회바름 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 — 재료비 제외 / 2026 |
| 도막방수/도막바름 (바닥/1층) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 — 재료비 제외 / 2026 |
| 도막방수/보강포 (바닥/1층) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 — 재료비 제외 / 2026 |
| 도막방수/마감도료 (바닥/1층) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 — 재료비 제외 / 2026 |
| 수밀코킹 (사각) | - | m | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 — 재료비 제외 / 2026 |
| 폐기물 처리 (지정폐기물) | - | 톤 | 환경부 폐기물 고시 2025 / 2025 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 저가형 | 90 % | - | - |
| 표준형 | 92 % | - | - |
| 고가형 | 95 % | - | - |
본 공고는 경상북도청도교육지원청 행정지원과가 발주하는 이서초등학교 + 동산초등학교(외 1교) 강당동 방수 및 기타공사의 발주계획입니다. 청도교육지원청은 경상북도교육청 산하 교육지원청으로 청도군을 관할합니다.
공식 건축물 데이터(vworld) 조회 결과 두 학교는 청도군 내 다른 면(面)에 위치합니다.
두 학교 강당 직선거리 약 18km(이서면 ↔ 매전면). 두 학교 모두 50+년 노후 캠퍼스로, 동산초 강당이 54년 노후인 점이 시공 변수입니다.
주요 사실은 다음과 같습니다.
시공 대상은 이서초 강당 + 동산초 강당 + 기타공사(부속). 강당 합산 옥상 약 2,479㎡.
경상북도청도교육지원청은 경상북도교육청 산하 교육지원청으로 발주 계약은 지방계약법의 적용을 받습니다. 제한경쟁 입찰의 입찰참가자격에는 통상 경상북도 지역제한이 적용되는 사례가 일반적입니다.
낙찰방법은 적격심사제로, 가격 점수 + 시공실적 + 재무평가 + 신인도 평가가 합산됩니다. 가격 점수는 표준 하한율 89.745%(2억 미만 기준) 직상회 투찰 시 만점에 가깝습니다. 본 도급 2.27억은 2억 초과 영역이라 본입찰 공고문에서 적용 하한율을 정확히 확인해야 합니다.
경북 청도군 권역은 서울·경기 대비 응찰자 수가 적은 편으로 6~12개사 경합이 일반적입니다. 도급 2.27억 + 자재 전량 시공자 부담 + 54년 노후 강당 박리 부담을 종합해 적격심사 가격 직상회 + 시공실적 가점 확보가 응찰 핵심입니다.
두 학교가 청도군 내 다른 면(이서면 ↔ 매전면)에 있어 분산 시공 동선·가설 부담이 도급의 약 18~22% 차지하는 점이 견적 변수입니다.
본 공사는 이서초 강당 + 동산초 강당 + 기타공사입니다.
1. 이서초등학교 강당 (vworld 데이터)
경북 청도군 이서면 학산2길 56. 강당 추정 동 — 건축면적 474평(1,568.07㎡), 지상 2층, 철근콘크리트구조, 사용연수 28년. 강당 옥상 시공 면적 약 1,568㎡.
2. 동산초등학교 강당 (vworld 데이터)
경북 청도군 매전면 동산길 43. 강당 추정 동 — 건축면적 275평(910.71㎡), 지상 2층, 철근콘크리트구조, 사용연수 54년. 강당 옥상 시공 면적 약 911㎡. 54년 노후로 박리·바탕정리 비중 큼.
합산 면적: 약 2,479㎡ (이서초 강당 1,568 + 동산초 강당 911).
3. 기타공사
옥상 외 부속(드레인·파라펫·발수·외벽 일부) 수선이 포함될 가능성. 본입찰 공내역서 확인.
공법 추정
초등학교 강당 옥상의 표준 공법은 **우레탄 도막방수 노출형 3T(KS F 3211)**입니다. 다만 54년 노후 동산초 강당은 시방서가 전면 박리·바탕재 결손 처리·균열 보수 요구 가능. 시공 흐름:
가설 + 학사 영향
강당 2층 옥상이라 추락방지·작업로 표준 가설. 두 학교 분산 시공이라 가설 별도 설치·해체. 학사 운영 중 시공이라 여름방학(7~8월) 집중 시공 필수.
공사기간
발주계획 단계 미공개. 합산 2,479㎡ + 두 학교 분산 + 54년 노후 박리 기준 통상 60~85일.
1단계 — 본입찰 모니터링 (상시)
G2B(www.g2b.go.kr) 입찰공고 게시판에서 사업명 또는 plan_no(R26DD20761290) 검색으로 본입찰 출현을 추적합니다. 본입찰 출현 즉시 다음 다섯 가지를 가장 먼저 확인합니다.
2단계 — 적격심사 가점 준비 (본입찰 출현 전)
시공실적증명원(초등학교 강당·노후 학교 옥상 박리·재시공 실적 우선), 재무제표(부채비율·유동비율), 신인도 자료, 2개 학교 분산 시공계획서를 사전 정비합니다.
3단계 — 발주처 사전 컨택
경상북도청도교육지원청 행정지원과(담당 김**)에 전화로 본 공고 인지·견적 의사 표명. 본입찰 출현 시점·지역제한·두 학교 강당 면적·54년 노후 박리 범위 문의.
최우선 — 본입찰 출현 모니터링 + 발주처 사전 컨택
G2B 입찰공고 게시판 주 1회 점검. 청도교육지원청 사전 컨택 병행.
부가 액션 — 적격심사 가점 자료 정비
시공실적증명원(노후 학교·강당 옥상방수 실적 우선)·재무제표·신인도 자료·2개 학교 분산 시공계획서 사전 정비.
본입찰 출현 후 견적가 시나리오 (도급 226,896,000원 기준)
| 시나리오 | 비율 | 견적가 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 저가형 | 89.8% | 약 2억 375만원 | 적격심사 하한율 직상회. 54년 노후 박리 부담으로 마진 압박 위험 |
| 표준형 | 92% | 약 2억 874만원 | 마진 약 8~12% |
| 고가형 | 95% | 약 2억 1,555만원 | 경쟁자 5개사 이하 |
경북 권역 6~12개사 경합 + 54년 노후 강당 박리 부담 + 두 학교 분산 시공 동선·가설 비중을 종합해 저가형~표준형 권장. 적격심사 가격 직상회 + 시공실적 가점 전략이 핵심.