경상북도 구미시 근로자 문화센터 방수공사 (발주계획 단계) 나라장터 발주계획 수의계약 · 2인 공고입니다. 도급금액은 6,846만원 입니다.
참여하시려면 본사 경상북도 (공사지역 표기, 관내 제한 명시 X) 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 근로자 문화센터 방수공사 | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| HS110_바탕정리 (바탕정리) | - | - | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 |
| HS120_프라이머 (프라이머 도포) | - | - | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 |
| HC001_coat (도막 도포 1회) | - | - | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 |
| HC002_보강포 (보강포) | - | - | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 |
| urethane_per_coat (우레탄 자재 1회분) | - | - | 시장 평균 시세 추정 (실측 후 갱신 필요) |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 건은 경상북도 구미시청 회계과가 2026년 5월 6일 등록한 근로자 문화센터 방수공사 발주계획이다. 발주합계금액은 68,466,000원이며 이 중 도급금액이 36,759,000원, 관급자재비가 31,707,000원으로 자재는 발주처가 관급 별도 발주하고 시공업체는 노무·경비 도급분만 부담하는 구조다. 계약방법은 수의계약, 낙찰방법은 소액수의견적으로 명시되어 있어 발주처가 견적 대상 업체 2개 이상을 사전 선정해 견적 비교로 진행하는 형태가 예상된다. 발주계획 단계(stage=plan)에 해당하므로 시방서·도면·면적 정보가 아직 공개되지 않았고, 현 시점에서 확정된 사실은 발주기관·예산·계약방법·연관 입찰공고번호(R26BK01505658-000) 네 가지뿐이다. 첨부 파일 0건, 공사기간·설계서열람 정보 모두 공란인 minimal_plan 케이스다.
도급금액 36,759,000원을 표준시장단가 기반 우레탄 도막방수 종합단가로 역산하면 시공 면적은 약 800~1,150㎡ 범위로 추정된다. 단, 발주합계금액 68,466,000원과 관급자재비 31,707,000원을 함께 고려하면 시트+우레탄 복합 공법이나 옥상·외벽 다부위 시공일 가능성도 있어 실제 면적 폭은 더 넓다.
표준시장단가(2026 상반기) 단가표:
| 항목 | 단가(원/㎡) | 출처 |
|---|---|---|
| HS110 바탕정리 | 8,300 | 표준시장단가 |
| HS120 프라이머 도포 | 2,561 | 표준시장단가 |
| HC001 도막 도포 1회 | 3,967 | 표준시장단가 |
| HC002 보강포 | 2,270 | 표준시장단가 |
| 우레탄 자재 1회분 | 4,500 | 시장 평균 |
공사비 산정 default 면적 기준 시나리오표:
| 시나리오 | 면적(㎡) | 직접비 | 일관(6%) | 이윤(8%) | VAT(10%) | 총액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| aggressive | 200 | 6,613,000 | 396,780 | 560,782 | 757,056 | 8,327,618 |
| balanced | 250 | 8,266,250 | 495,975 | 700,978 | 946,320 | 10,409,523 |
| premium | 300 | 9,919,500 | 595,170 | 841,173 | 1,135,584 | 12,491,427 |
위 시나리오는 공사비 산정 default 면적 기준이므로 실측 면적이 확인되면 공사비 재산출 재산출 후 갱신해야 한다.
본 발주계획은 연관 입찰공고번호(R26BK01505658-000)가 이미 부여되어 있어 입찰공고 게시가 임박한 상태로 보인다. 발주시기가 2026/05로 명시되어 있어 5월 말 전 입찰공고 게시 가능성이 높다. 추적 핵심은 두 갈래로 진행한다. 첫째, 본 발주계획에 연결된 입찰공고를 G2B에서 주 2회 모니터링하면서 게시 즉시 시방서·도면을 다운로드해 시공 면적·부위·공법을 확정한다. 둘째, 관급자재 별도 발주 공고를 함께 추적해 자재 사양(우레탄/시트/복합)을 확인하고 본 시공 견적의 공법 매칭에 활용한다.
사전 접촉은 입찰공고 게시 전이 적기다. 소액수의견적은 발주처 회계과가 견적 대상 업체 2개 이상을 사전 선정하는 구조이므로, 명단 진입 의사를 게시 전에 표명해야 한다. 통화 시 확인할 핵심 항목은 시공 면적·부위·공법·관급자재 사양·견적 요청 시점 다섯 가지다. 통화 후 확인된 사실은 facts·schedule로 승격하고 본 분석을 v2.2 standard_plan으로 갱신한다.
최우선 액션은 2026년 5월 22일까지 구미시청 회계과 담당(안**)에 전화 문의를 완료하는 것이다. 통화 흐름은 자기소개와 면허 보유 명시(NTS 452101 미장·타일 및 방수 공사업, G2B 4992 도장·습식·방수·석공사업), 발주계획 인지 사실 언급(근로자 문화센터 방수공사, 발주합계 6,847만원), 견적 대상 명단 등록 의사 표명, 시공 면적·부위·공법·관급자재 사양·견적 요청 시점 문의, 통화 후 회사 소개서와 유사 시공 실적 자료 이메일 발송 제안 순서로 진행한다.
부가 액션은 G2B에서 연관 입찰공고(R26BK01505658-000)와 관급자재 별도 발주 공고를 각각 주 2회 모니터링하면서 게시 즉시 24시간 내 시방서·도면 확보 및 현장 실측을 신청하는 것이다. 통화에서 견적 대상 명단 진입 가능성이 확인되면 본 분석의 conclusion을 monitor에서 conditional로 격상하고, 입찰공고 게시 후 본 분석을 standard_plan 또는 bid 단계로 갱신해 정식 견적을 산출한다. 반대로 명단에 이미 결정되었다는 답을 받으면 본 건은 skip 처리하되 구미시청의 향후 유사 발주계획을 동일 패턴으로 추적 큐에 유지한다.