부산광역시 본관 옥상 방수공사 및 세계로관 도장공사 (옥상 · 미상) 나라장터 발주계획 수의계약 · 2인 공고입니다. 도급금액은 1.20억 입니다.
참여하시려면 본사 부산 또는 부산권 지역제한 가능성 (미확정) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 본관 옥상 방수공사 | - |
| 도장 | 세계로관 도장공사 | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노출형 KS F 3211 3T | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (HC001 도장×2 + HC002 보강포 + HS110 바탕정리 + HS120 프라이머 + 자재) / 2026 |
| 기존 방수층 부분 박리·바탕정리 | - | ㎡ | 방수 표준 단가표 2025~2026 시중 / 2026 |
| 프라이머 1코트 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (HS120) / 2026 |
| 외부 도장 (수성·아크릴, 3코트 평균) | - | ㎡ | 방수·도장 표준 단가표 2025~2026 시중 / 2026 |
| 실리콘 코킹·보강포 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (HC002) / 2026 |
| 산업폐기물 처리 (지정폐기물) | - | 톤 | 환경부 폐기물 고시 2026 / 2026 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 건은 해양수산부 해양수산인재개발원 교육지원과가 2026년 5월 6일 발주계획으로 등록한 본관 옥상 방수공사 및 세계로관 도장공사입니다. 발주합계금액은 **119,526,000원(약 1억 1,953만원)**으로 책정되어 있고 계약방법은 수의계약, 사유는 국가계약법 시행령 제26조 제1항 제5호 가목(경쟁입찰 유찰 후 수의)이 명시되었습니다. 사업 성격은 자체조달 신규(단기) 전문공사이며 공사지역은 부산광역시입니다.
발주계획 단계에 해당하므로 시방서·도면·내역서가 아직 공개되지 않았습니다. 다만 발주계획 본문에 입찰공고번호 R26BK01505430-001 및 R26BK01505430-000이 이미 부여되어 있어, 본 건은 한 차례 이상 경쟁입찰로 진행되었다가 유찰된 뒤 수의계약으로 전환된 상태로 보입니다. 견적 요청 시점이 임박했거나 이미 진행 중일 가능성이 있어 발주처 접촉 우선순위가 높은 케이스입니다.
사업명은 본관 옥상 방수공사(본 공종)와 세계로관 도장공사(부속 공종) 두 공종을 묶은 복합 공사입니다. 발주합계 1억 1,953만원 중 방수 본 공종 비중을 약 60~70%로 가정하면 약 7,200만~8,400만원, 도장 부속을 약 30~40%로 가정하면 약 3,500만~4,800만원 범위로 나뉩니다. 본관 옥상 방수 면적은 우레탄 도막 3중 종합단가 약 40,000~45,000원/㎡(부가세 포함, 부속·가설 포함)를 적용해 역산하면 약 200~400㎡ 범위로 잡힙니다. 정확한 면적은 시방서·도면 미공개로 미확인입니다.
공법은 공공기관 RC 본관 옥상 방수의 표준인 우레탄 도막 3중(KS F 3211 노출형) 또는 시트+보호몰탈 복합방수가 유력합니다. 세계로관 도장은 외벽 노출 면적에 따라 수성·아크릴 도장 3코트가 일반적입니다. 두 공종 모두 도장·습식·방수·석공사업(G2B 4992) 단일 면허로 자체 시공 가능 범위이며, 별도 도장 전문 면허 없이도 본 면허만으로 양 공종을 수행할 수 있습니다.
| 시나리오 | 면적 | 방수 본 공종 추정 원가(부가세 포함) |
|---|---|---|
| 공격적 | 200㎡ | 8,327,618원 |
| 균형 | 250㎡ | 10,409,523원 |
| 프리미엄 | 300㎡ | 12,491,427원 |
위 시나리오는 공사비 산정 단계 공사비 산정 도구가 자동 산출한 결과(우레탄 도막 3중, 직접단가 33,065원/㎡, 일관리 6% + 이윤 8% + 부가세 10%)를 그대로 인용한 값이며, 방수 본 공종 부분만 포함합니다. 세계로관 도장·가설·폐기물 처리비는 별도 가산되어야 합니다. 실측 면적과 도장 분리 내역이 확인되면 재산정이 필요합니다.
재공고 유찰 후 수의계약은 발주처가 견적 요청 대상 업체를 사전에 선정하는 구조입니다. 본 건은 입찰공고번호가 이미 두 차례 부여(R26BK01505430-000, -001)된 정황이 있어 견적 요청 시점이 임박했거나 이미 진행 중일 가능성이 큽니다. 따라서 일반 발주계획 추적과 달리 즉시 접촉이 핵심 전략이며, 통상 발주 시기 1~2주 전 모니터링이 아니라 발주계획 등록 즉시 발주처 통화로 견적 대상 명단 진입 여부를 확인해야 합니다.
사전 접촉 시 확인해야 할 핵심 항목은 다섯 가지입니다. 첫째, 입찰공고 R26BK01505430-001의 현재 상태(게시 중·마감·재유찰·수의 전환 완료). 둘째, 견적 요청 대상 업체 명단 확정 여부와 신규 업체 포함 가능성. 셋째, 본관 옥상·세계로관 정확 시공면적과 적용 공법. 넷째, 견적서 제출 마감일시와 제출 방법(나라장터 전자제출 또는 직접 방문). 다섯째, 시방서·내역서 열람 가능 시점. 통화 후 회사 소개서와 동종 공공기관 시공 실적 자료를 즉시 이메일 발송하면 신뢰도 형성에 유리합니다.
최우선 액션은 2026년 5월 20일 18시까지 나라장터에서 입찰공고번호 R26BK01505430-001과 R26BK01505430-000 게시 상태를 확인하는 것입니다. 게시 중이면 시방서·내역서·견적 마감일을 즉시 다운로드하고, 마감·유찰·수의 전환 상태면 다음 단계인 발주처 접촉으로 넘어갑니다.
두 번째 액션은 2026년 5월 22일 18시까지 해양수산인재개발원 교육지원과 양** 담당자에게 전화·이메일로 접촉해 견적 대상 명단 진입을 요청하는 것입니다. 통화 흐름은 다음 순서를 권장합니다. 자기소개와 면허 보유 명시(도장·습식·방수·석공사업), 발주계획 인지 사실 언급(본관 옥상 방수공사 및 세계로관 도장공사, 사업비 1억 1,953만원, 2026-05-06 게시), 재공고 유찰 후 수의 진행 단계 확인 요청, 견적 대상 업체 명단 포함 가능 여부 문의, 시방서·내역서 열람 방법·견적서 접수기간 안내 요청, 통화 후 회사 소개서와 동종 공공기관 시공 실적 자료 이메일 발송 제안 순입니다.
견적 대상 명단 진입이 확인되면 본 분석의 추적 우선순위를 높이고 다음 검토는 견적서 제출 직전으로 당깁니다. 반대로 견적 대상이 이미 확정되었다는 답을 받으면 본 건은 응찰 대상에서 제외하되, 해양수산인재개발원의 향후 유사 발주계획을 동일 패턴으로 추적 큐에 유지합니다.