강남소방서 영동119안전센터 옥상 방수 공사

공고 개요 및 발주 맥락

본 건은 서울특별시 사업소인 강남소방서가 2026년 3월 발주 예정으로 등록한 영동119안전센터 옥상 방수공사 발주계획입니다. 사업비는 **23,000,000원(약 2,300만원)**으로 책정되어 있고 계약방법은 수의계약입니다. 시공 부위는 영동119안전센터 옥상 단일이며, 강남구 내 119안전센터(소방서 분소) 시설입니다.

핵심 우려는 발주 시기 2026년 3월이 분석 시점(5월 15일) 기준 약 2개월 이상 경과한 점입니다. 수의계약 사이클이 약 1~2개월임을 감안하면 발주·낙찰·시공 완료 가능성이 매우 높습니다. 사업비 2,300만은 일반 기업 1인견적 한도 2천만원 초과로 2인견적 분기이며, 여성·장애인 우대 자격 보유 시 단독 견적 가능합니다.

사업 규모 및 공법 추정

사업비 2,300만원을 옥상 방수 통상 단가로 역산하면 시공 면적은 180~320㎡(약 55~97평) 범위로 추정되며 최적값은 약 250㎡(약 76평) 수준입니다. 119안전센터는 소방서 분소로 통상 1~2층 단독 건물이며 옥상 면적이 200~300㎡ 범위가 일반적입니다.

공법은 옥상 단일 부위에 **KS F 3211(우레탄 도막방수 노출형 3T)**가 표준입니다. 119안전센터는 통신·전기·점검 시설이 있는 부속 공간이라 누수 시 운영 영향이 있어 도막 시공 신뢰성이 중요합니다.

공기는 면적 250㎡ 기준 철거 1~2일 + 프라이머·중도·상도 각 1~2일 + 양생 포함 총 7~10일이 합리적 범위입니다. 119 출동 운영 회피 일정 협의가 필수입니다. 정확한 면적과 시공 일정은 발주처 문의와 현장 실측으로 확정 가능합니다.

발주 여부 확인 및 후속 추적 전략

본 건은 발주 시기 2026년 3월이 분석 시점 기준 2개월 경과해 발주·낙찰·시공 완료 가능성이 매우 높습니다. 사전 접촉의 첫 번째 질문은 발주 단계 확인이며, 완료된 건이라면 본 건은 보류하고 강남소방서 또는 동일 권역 119안전센터의 향후 발주를 추적 큐에 등록합니다.

미발주 또는 진행 중이라면 2026년 5월 15일 즉시가 명단 진입의 마지막 기회입니다. 통화 시 확인해야 할 핵심 항목은 다음 다섯 가지입니다.

1. 공고 게시·낙찰 완료 여부
2. 미완료 시 견적 대상 업체 명단 마감 여부
3. 옥상 면적과 적용 공법
4. 119 출동 운영 회피 시공 일정
5. 강남소방서·관악소방서 등 인접 119안전센터 향후 유사 발주 일정

즉시 실행 액션과 D-day 일정

최우선 액션은 2026년 5월 15일까지 강남소방서(02-6981-7421)에 즉시 전화 문의를 완료하는 것입니다. 통화 스크립트는 다음 흐름을 권장합니다.

첫째, 자기소개와 함께 보유 면허(도장·습식·방수·석공사업)와 본사 지역을 명시합니다.
둘째, 발주계획 인지 사실을 언급합니다(강남소방서 영동119안전센터 옥상 방수공사, 사업비 2,300만, 발주 예정 2026년 3월).
셋째, 공고·낙찰·시공 완료 여부를 첫 질문으로 합니다. 2개월 경과 시점이라 추적 대상 전환 가능성이 큽니다.
넷째, 미완료 시 옥상 면적·견적 대상 명단·운영 회피 일정을 문의합니다.
다섯째, 완료라면 강남소방서·인접 119안전센터의 향후 유사 발주를 추적 큐에 등록합니다.