공영주차장 옥상방수 및 누수공사 (옥상 · 도막방수 노출형 + 누수 부위 부분 보강) 발주계획가 떴습니다. 도급금액은 4,500만원 이며, 수의계약 · 2인 방식으로 진행됩니다.
참여하시려면 본사 서울 금천구 또는 관내 (추정) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 공영주차장 옥상 방수공사 | - |
| 보수 | 누수 부위 부분 보수 | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노출형 (KS F 3211·3T) | 50,000 원 | 원/㎡ | 방수단가표 2025~2026 / 2025 |
| 기존 방수층 전면 철거 | 23,000 원 | 원/㎡ | 방수단가표 2025~2026 / 2025 |
| 누수 부위 박리·바탕정리·보강 | 25,000 원 | 원/㎡ | 방수단가표 2025~2026 / 2025 |
| 프라이머 (1코트) | 6,000 원 | 원/㎡ | 방수단가표 2025~2026 / 2025 |
| 폐기물 처리 (지정폐기물) | 120,000 원 | 원/톤 | 환경부 폐기물 고시 2025 / 2025 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 저가형 | 92 % | 4,140 만원 | - |
| 표준형 | 95 % | 4,275 만원 | - |
| 고가형 | 98 % | 4,410 만원 | - |
본 건은 서울 금천구청 주차관리과가 2026년 4월 발주 예정으로 등록한 공영주차장 옥상방수 및 누수공사 발주계획입니다. 사업비는 **45,000,000원(약 4,500만원)**으로 책정되어 있고 계약방법은 수의계약, 사업 성격은 관내사업으로 명시되어 있습니다.
핵심 우려는 발주 시기 2026년 4월이 분석 시점 기준 이미 한 달 이상 경과한 점입니다. 본 건이 이미 발주·낙찰됐는지, 미발주 상태로 명단 작성 단계에 있는지 즉시 확인이 필요합니다. 사업비 4,500만은 일반 기업 1인견적 한도 2천만 초과해 2인견적 분기이며, 여성·장애인 우대 자격 보유 시 5천만 한도 가까스로 이내라 단독 견적 가능성이 있습니다. 공영주차장 옥상은 차량 하중과 외부 노출이 동시에 작용하는 부위로 누수 발생 빈도가 높아 부분 박리·보강과 본 방수가 함께 진행됩니다.
사업비 4,500만원을 공영주차장 옥상 방수 + 누수 보수 단가로 역산하면 시공 면적은 380~600㎡(약 115~182평) 범위로 추정되며 최적값은 약 480㎡(약 145평) 수준입니다. 차량 하중 부위는 일반 옥상보다 바탕정리·보강 단가가 약 20~30% 높습니다.
공법은 다음과 같이 추정됩니다.
공기는 면적 480㎡ 기준 누수 부위 박리 1~2일 + 바탕정리 1일 + 프라이머·중도·상도 각 1~2일 + 양생 포함 총 10~14일이 합리적 범위입니다. 정확한 면적과 누수 부위는 발주처 문의와 현장 실측으로 확정 가능합니다.
본 건은 발주 시기 2026년 4월이 경과해 발주·낙찰 완료 가능성이 있습니다. 사전 접촉의 첫 번째 질문은 발주 단계 확인이며, 이미 완료된 건이라면 본 건은 보류하고 동일 부서의 향후 발주를 추적 대상으로 전환합니다.
미발주 상태라면 2026년 5월 15일 전후가 명단 진입 시도 적기입니다. 통화 시 확인해야 할 핵심 항목은 다음 다섯 가지입니다.
최우선 액션은 2026년 5월 15일까지 금천구청 주차관리과(02-2627-1732)에 즉시 전화 문의를 완료하는 것입니다. 통화 스크립트는 다음 흐름을 권장합니다.
첫째, 자기소개와 함께 보유 면허(도장·습식·방수·석공사업)와 본사 지역을 명시합니다.
둘째, 발주계획 인지 사실을 언급합니다(공영주차장 옥상방수 및 누수공사, 사업비 4,500만원, 발주 예정 2026년 4월).
셋째, 공고·낙찰 완료 여부를 첫 질문으로 합니다.
넷째, 미발주 시 옥상 면적·누수 부위·견적 대상 명단·운영 회피 시공 일정을 문의합니다.
다섯째, 통화 후 회사 소개서와 유사 옥상·주차장 시공 실적 자료를 즉시 송부합니다.
이미 발주·낙찰 완료라면 본 건은 보류하고 금천구청 주차관리과 향후 발주를 추적 큐에 등록합니다.