종합청사 방수 공사 (누수부위 도막방수 + 박리·보강) 발주계획가 떴습니다. 도급금액은 1,628만원 이며, 수의계약 · 1인 방식으로 진행됩니다.
참여하시려면 본사 서울 관악구 또는 관내 (추정) 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 관악구 종합청사 건축물 누수부위 방수 (부위 미상) | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노출형 (KS F 3211·3T) | 50,000 원 | 원/㎡ | 방수단가표 2025~2026 / 2025 |
| 시멘트액체 방수 | 35,000 원 | 원/㎡ | 방수단가표 2025~2026 / 2025 |
| 누수 부위 박리·바탕정리·보강 | 25,000 원 | 원/㎡ | 방수단가표 2025~2026 / 2025 |
| 프라이머 (1코트) | 6,000 원 | 원/㎡ | 방수단가표 2025~2026 / 2025 |
| 폐기물 처리 (지정폐기물) | 120,000 원 | 원/톤 | 환경부 폐기물 고시 2025 / 2025 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 저가형 | 92 % | 1,497 만원 | - |
| 표준형 | 95 % | 1,546 만원 | - |
| 고가형 | 98 % | 1,595 만원 | - |
본 건은 서울 관악구청 행정혁신국 행정지원과가 2026년 4월 발주 예정으로 등록한 종합청사 방수공사 발주계획입니다. 사업비는 **16,280,000원(약 1,628만원)**으로 책정되어 있고 계약방법은 수의계약입니다. 본문에 건축물 누수부위 방수로 명시되어 있어 종합청사 내 누수 발생 부위 한정 보수성 방수 공사 성격을 가집니다.
핵심 변수는 두 가지입니다. 첫째, 발주 시기 2026년 4월이 분석 시점 기준 한 달 이상 경과해 이미 발주·낙찰 가능성이 있습니다. 둘째, 누수부위가 통칭이라 옥상·외벽·내벽·바닥 중 어느 부위인지 미공개라 견적 준비 방향이 불명확합니다. 사업비 1,628만은 1인견적 한도 이내라 단독 수의계약 가능 범위이므로 명단 진입이 핵심입니다.
사업비 1,628만원을 누수부위 방수 통상 단가로 역산하면 시공 면적은 130~230㎡(약 39~70평) 범위로 추정되며 최적값은 약 180㎡(약 55평) 수준입니다. 누수부위 한정 보수성 공사는 부위 박리·바탕정리·보강 단가가 일반 신축 방수보다 약 20~30% 높습니다.
공법은 누수 발생 부위에 따라 분기됩니다.
공기는 부위·면적 확정 후 산정 가능하며, 면적 180㎡ 기준 누수 부위 박리 1~2일 + 본 방수 시공 3~4일 + 양생 포함 총 5~8일이 합리적 범위입니다. 정확한 부위와 면적은 발주처 문의와 현장 실측으로 확정 가능합니다.
본 건은 발주 시기 2026년 4월이 경과해 발주·낙찰 완료 가능성이 있습니다. 사전 접촉의 첫 번째 질문은 발주 단계 확인이며, 미발주 상태라면 명단 진입을 시도합니다. 사업비가 1인견적 한도 이내라 단독 견적 분기 가능성이 높습니다.
사전 접촉의 적기는 2026년 5월 15일 전후입니다. 통화 시 확인해야 할 핵심 항목은 다음 다섯 가지입니다.
최우선 액션은 2026년 5월 15일까지 관악구청 행정지원과(02-879-5191)에 즉시 전화 문의를 완료하는 것입니다. 통화 스크립트는 다음 흐름을 권장합니다.
첫째, 자기소개와 함께 보유 면허(도장·습식·방수·석공사업)와 본사 지역을 명시합니다.
둘째, 발주계획 인지 사실을 언급합니다(종합청사 방수공사, 사업비 1,628만, 발주 예정 2026년 4월).
셋째, 공고·낙찰 완료 여부를 첫 질문으로 합니다.
넷째, 미발주 시 누수 부위·면적·공법·견적 대상 명단을 문의합니다.
다섯째, 통화 후 회사 소개서와 부위별(옥상·외벽·내벽·바닥) 시공 실적 자료를 즉시 송부합니다.
이미 발주·낙찰 완료라면 본 건은 보류하고 관악구청 행정지원과의 향후 발주를 추적 큐에 등록합니다.