1취수장외 2개소 옥상 방수공사 (옥상 · 바탕정리 및 기존방수층 제거 + 신규 방수) 발주계획가 떴습니다. 도급금액은 2.31억 이며, 경쟁입찰 · 경쟁입찰 방식으로 진행됩니다.
참여하시려면 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| - | 1취수장 옥상 방수 | - |
| - | 오존접촉조 옥상 방수 | - |
| - | 1중계펌프장 옥상 방수 | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 기존 방수층 박리·바탕정리 | - | ㎡ | 건설표준품셈 2025 / 2025 |
| 우레탄 도막방수 노출형 3T | - | ㎡ | 방수단가표 2025~2026 / 2025 |
| 수조·접촉조 방수(에폭시) | - | ㎡ | 방수단가표 2025~2026 / 2025 |
| 구배몰탈 50mm | - | ㎡ | 건설표준품셈 2025 / 2025 |
| 폐기물 처리(지정폐기물) | - | 톤 | 환경부 폐기물 고시 2025 / 2025 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 저가형 | 90 % | - | - |
| 표준형 | 92 % | - | - |
| 고가형 | 94 % | - | - |
본 공고는 서울시계약마당에 게시된 서울시상수도사업본부 암사아리수정수센터 산하 1취수장 + 오존접촉조 + 1중계펌프장 3개소 옥상 방수공사 발주계획입니다. 발주 예정 시점은 2026년 4월로 이미 지났으므로 실 입찰공고가 게시되었거나 임박 상태입니다.
주요 정보는 다음과 같습니다.
대규모 옥상 방수 + 박리·바탕정리 중심
사업비 ÷ 면적 = 231,246,000원 ÷ 9,300㎡ ≈ **24,866원/㎡**입니다. 일반 옥상 신규 방수의 종합단가(93,000원/㎡)보다 매우 낮은 수준으로, 기존 방수층 박리·바탕정리 + 부분 신규 방수 사업으로 해석됩니다.
박리·바탕정리는 ㎡당 12,000~18,000원, 신규 우레탄 도막방수는 45,000~55,000원입니다. 전체 9,300㎡ 중 박리만 진행되는 부위와 신규 시공이 추가되는 부위가 분리되어 있을 가능성이 큽니다.
경쟁계약 적격심사
사업비 2.3억은 수의계약 한도(1억)를 초과하므로 경쟁계약입니다. 본 발주계획에 '경쟁계약'으로 명시되어 있어 적격심사 낙찰자 결정 기준(추정가격 2억 미만 89.745%)이 적용될 가능성이 큽니다.
경쟁사 추정
서울 권역 도장·습식·방수·석공사업 면허 + 시공실적 + 재무평가 충족 업체로 추정 10~20개사 응찰 가능합니다. 적격심사 통과 후 낙찰하한율 정확 투찰 경쟁입니다.
시설 특성 — 정수센터 무중단
암사아리수정수센터는 한강 원수를 취수해 서울시민에게 공급하는 핵심 시설입니다. 시공 중 정수 공정 무중단과 시설 보안이 절대 조건이며 작업자 출입·자재 반입·작업 시간 등 별도 절차가 필요합니다.
시공 부위별 추정
| 시설 | 면적 | 추정 단가(㎡) | 추정 비용 |
|---|---|---|---|
| 1취수장 | 1,382㎡ | 25,000원 | 약 3,455만원 |
| 오존접촉조 | 5,148㎡ | 25,000원 | 약 1억 2,870만원 |
| 1중계펌프장 | 2,770㎡ | 25,000원 | 약 6,925만원 |
| 합계 | 9,300㎡ | — | 약 2억 3,250만원 |
(사업비 ÷ 면적 단가 24,866원/㎡ 적용. 본 분석 추정과 사업비 일치)
견적가 시나리오(기초금액 2.3억 대비)
| 시나리오 | 비율 | 견적가 |
|---|---|---|
| 저가형(낙찰하한율 직상회) | 89.8% | 약 2억 766만원 |
| 표준형 | 92.0% | 약 2억 1,275만원 |
| 고가형 | 94.0% | 약 2억 1,737만원 |
적격심사 핵심 자료
본 분석 시점 게시된 실 입찰공고가 있다면 시방서·내역서를 통해 박리·신규 시공 비율을 확정합니다.
1. 즉시 G2B + 서울시계약마당 검색
발주 예정 시점이 이미 지났으므로 실 입찰공고가 게시되었을 가능성이 매우 큽니다. 다음 키워드로 즉시 검색합니다.
2. 게시 시 즉시 응찰 검토
본 사업은 단일 자치구 권역이 아닌 서울특별시 사업소 발주로 권역 풀이 비교적 넓을 가능성이 있습니다. 적격심사 대상이므로 마감 전 적격심사 자료 준비가 핵심입니다.
3. 발주 미게시 시 발주처 확인
검색에 게시 결과가 없으면 발주처(암사아리수정수센터 정수시설과 02-3146-5768)에 발주 일정 변동·연기 사유를 확인합니다.
4. 적격심사 자료 사전 준비
본사가 서울 권역이고 시공실적이 충분하다면 다음을 사전 정리합니다.