인천광역시 중구 인천여상 종합실습동 및 실천동 옥상방수공사 (옥상 · 도막방수) 나라장터 발주계획 수의계약 · 2인 공고입니다.
참여하시려면 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수(옥상) | 인천여자상업고 종합실습동·실천동 2개 동 옥상 방수 | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노출형 3중 (KS F 3211) 종합 | - | 원/㎡ | 방수단가표 2025~2026 (역산용) / 2026 |
| 우레탄 비노출형 (+보호몰탈) 종합 | - | 원/㎡ | 방수단가표 2025~2026 / 2026 |
| 기존 방수층 전면 철거 | - | 원/㎡ | 건설표준품셈 2025 (자재 5,000 + 노무 18,000) / 2025 |
| 폐기물 처리 (지정폐기물) | - | 원/톤 | 환경부 폐기물 고시 2025 / 2025 |
| 옥상 가설·안전난간·작업로 | - | 원/㎡ | 안전관리비 계상기준 2025 / 2025 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 건은 **인천광역시남부교육지원청(행정지원국 교육시설과)**이 나라장터에 등록한 인천여자상업고등학교 종합실습동 및 실천동 옥상방수공사 발주계획입니다. 업무구분은 공사, 계약방법은 수의계약, 발주시기는 2026년 5월이며, 발주도급금액은 발주계획에 미공개입니다. 공사 현장인 인천여자상업고등학교는 인천광역시 중구 인중로 146에 위치합니다.
대상은 종합실습동과 실천동 2개 동의 옥상입니다. 방수업체(도장·습식·방수·석공사업) 관점에서 옥상방수는 주공종이고 계약방법이 수의계약이므로, 견적 대상으로 선정되면 단독 수의 체결이 가능한 사업입니다.
다만 도급금액, 2개 동 옥상 면적, 견적 요청 시점이 공개되지 않았습니다. 따라서 본 분석은 발주처 사전 접촉으로 정보를 보강하고 견적 대상 명단에 진입하는 데 무게를 둡니다.
종합실습동과 실천동 2개 동 옥상의 합산 면적은 발주계획 단계라 공개되지 않았으나, 고등학교 실습동 2개 동 기준 통상 600~1,200㎡ 범위로 추정됩니다. 우레탄 도막방수 종합단가(노출형 약 65,000원/㎡)를 적용하면 600㎡에서 약 3,900만원, 900㎡에서 약 5,850만원, 1,200㎡에서 약 7,800만원 수준입니다.
공법은 학교 옥상에 표준인 우레탄 도막방수가 유력합니다. 다만 2개 동의 노후도와 기존 방수층 상태가 다를 수 있어 동별로 공법(노출형/비노출형/복합)이 갈릴 수 있습니다. 노후 옥상이면 기존 방수층 철거와 바탕 정리 비중이 커집니다.
정확한 동별 면적·공법·도급금액은 현장 실측 또는 입찰공고 시방서에서 확정됩니다. 견적 단계에서 2개 동을 분리해 면적·공법별로 산정하는 것이 정확합니다.
수의계약은 발주처가 견적 요청 대상 업체를 사전에 선정하는 구조이므로, 공고가 게시된 뒤에 대응하면 이미 견적 대상이 확정된 뒤일 수 있습니다. 따라서 본 건의 핵심 전략은 발주시기(2026년 5월) 전후로 인천남부교육지원청 교육시설과에 접촉해 견적 대상 명단에 진입하는 것입니다.
통화 시 확인할 핵심 항목은 발주도급금액, 견적 요청 대상 선정 기준과 시점, 2개 동 옥상 정확 면적, 현장 실측 가능 일정, 적용 공법입니다. 도급금액과 면적을 확인하면 1인견적인지 2인견적인지 모드가 결정되고 견적 정확도가 올라갑니다. 통화 후 회사 소개서와 고등학교·실습동 옥상방수 실적 자료를 발주처에 제출해 신뢰를 확보합니다.
최우선 액션은 2026년 5월 29일까지 인천남부교육지원청 행정지원국 교육시설과에 전화 문의를 완료하는 것입니다. 면허 보유(도장·습식·방수·석공사업)와 견적 제출 의사를 밝히고, 발주도급금액·견적 대상 선정 시점·2개 동 옥상 면적·현장 실측 일정을 확인합니다.
다음으로 견적 대상에 포함될 가능성이 확인되면 6월 2일까지 종합실습동·실천동 2개 동 옥상을 현장 실측해 동별 면적과 기존 방수층 상태를 확정하고, 6월 5일까지 단가표 기반 견적서와 동종 실적 자료를 준비합니다. 견적 대상에서 제외되었다는 답을 받으면 본 건은 보류하되, 인천남부교육지원청의 향후 유사 학교 방수 발주를 동일 패턴으로 추적합니다.