전북특별자치도 정읍시 동신초 본관동 외 1동(후관동) 옥상방수 및 기타공사 (옥상 · 공고문에 자재·공법 미명시) 나라장터 발주계획 수의계약 · 2인 수의계약 공고입니다. 도급금액은 1.32억 입니다.
참여하시려면 본사 전북(추정) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 동신초등학교 본관동 옥상방수 | - |
| 방수 | 동신초등학교 후관동(외 1동) 옥상방수 | - |
| 기타 | 기타공사(부속 수선) | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 방수 바탕처리 (바닥) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 — 재료비 제외 노무·작업 / 2026 |
| 방수 프라이머 1회바름 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 — 재료비 제외 / 2026 |
| 도막방수/도막바름 (바닥/1층) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 — 재료비 제외 (관급자재 제공) / 2026 |
| 도막방수/보강포 (바닥/1층) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 — 재료비 제외 / 2026 |
| 도막방수/마감도료 (바닥/1층) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 — 재료비 제외 / 2026 |
| 수밀코킹 (사각) | - | m | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 — 재료비 제외 / 2026 |
| 폐기물 처리 (지정폐기물) | - | 톤 | 환경부 폐기물 고시 2025 / 2025 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 저가형 | 90 % | - | - |
| 표준형 | 93 % | - | - |
| 고가형 | 96 % | - | - |
본 공고는 전북특별자치도정읍교육지원청 행정지원과가 발주하는 동신초등학교 본관동 + 후관동 옥상방수 및 기타공사의 발주계획입니다. 동신초등학교는 전북특별자치도 정읍시 상동중앙로 15에 위치한 공립 초등학교입니다.
공식 건축물 데이터(vworld) 조회 결과 동신초 캠퍼스에는 3개 동이 있으며, 본 사업 시공 대상은 두 본관급 동입니다.
본관·후관 합산 옥상 시공 면적 약 2,597㎡. 구조가 *철근콘크리트(본관) vs 철골콘크리트(후관)*로 다른 점이 시공 변수입니다.
주요 사실은 다음과 같습니다.
전북특별자치도정읍교육지원청은 전북특별자치도교육청 산하 교육지원청으로 발주 계약은 지방계약법의 적용을 받습니다. 본 공고의 수의계약은 추정가격 2억원 이하 전문공사 사유로, 일반 경쟁입찰을 거치지 않고 협력업체 풀에서 견적을 받는 형태입니다.
소액수의견적은 발주처가 협력업체 등록 풀에서 견적 의뢰 대상을 선정해 견적을 받습니다. 정읍교육지원청 협력업체 명단에 등록되지 않은 업체는 본 공고의 견적 의뢰가 오지 않을 가능성이 높습니다. 통상 관내(전북특별자치도) 등록 업체가 우선 지명되므로 전북 외 본사 업체는 진입이 어렵습니다.
도급 1.32억은 단일견적 한도(2천만원)는 넘어 2인 이상 견적 형태로 진행되며, 수의 한도(2억) 이내입니다. 관급자재 9,971만원(우레탄 도막재 추정)은 발주처가 직접 구매·제공하므로 견적은 시공비(1.32억) 기준으로 산정합니다.
본관·후관 구조가 철근콘크리트·철골콘크리트로 다른 점이 본 사업의 특수 변수입니다.
본 공사는 동신초 본관 + 후관 2개 동 옥상방수 + 기타 부속 수선입니다.
1. 본관 옥상 (철근콘크리트구조)
vworld 데이터 — 건축면적 392평(1,295.75㎡), 지상 4층, 철근콘크리트구조. 옥상 시공 면적 약 1,296㎡. 표준 우레탄 도막방수 노출형 3T(KS F 3211) 적용.
2. 후관 옥상 (철골콘크리트구조)
vworld 데이터 — 건축면적 393평(1,300.82㎡), 지상 4층, 철골콘크리트구조. 옥상 시공 면적 약 1,301㎡. 철골콘크리트는 열·진동에 따른 옥상 거동이 철근콘크리트보다 큰 편이라 신축이음 처리·균열 보수 사양 별도 검토 필요. 표준 우레탄 + 신축이음 보강.
공법 추정
두 동 모두 표준 공법은 **우레탄 도막방수 노출형 3T(KS F 3211)**입니다. 관급자재 9,971만원(우레탄 도막재 등 추정)은 발주처 직접 구매·시공자 설치. 후관 철골콘크리트구조에는 신축이음 처리·균열 부위 보강포 추가 사양 가능.
'기타공사'
옥상 외 부속(드레인·파라펫·발수·낙수관) 보수가 포함될 가능성. 본입찰 공내역서 확인.
면적·시공 효율
본관+후관 합산 약 2,597㎡ 통합 시공으로 가설(추락방지·작업로) 재사용 + 자재·인력 분산 배치 단가 효율 확보 가능.
공사기간
발주계획 단계 미공개. 합산 2,597㎡ 기준 통상 50~75일. 학교 시설공사라 여름방학(7~8월) 집중 시공 일반.
수의계약은 발주처가 견적 요청 대상 업체를 사전에 선정합니다. 공고 게시 후 대응하면 늦을 가능성이 높습니다.
1단계 — 사전 컨택 (2026년 5월 31일까지)
전북특별자치도정읍교육지원청 행정지원과(담당 권**)에 전화로 본 공고(R26DD20756009) 인지·견적 의사를 표명합니다. 통화에서 다음을 문의합니다.
2단계 — 본입찰 모니터링
G2B(www.g2b.go.kr) 입찰공고 게시판에서 'R26BK01515946' 또는 사업명 검색으로 본입찰 출현을 추적합니다. 본입찰 출현 즉시 지역제한·시방서·관급자재·구조별 공법을 확인합니다.
3단계 — 자료 정비 + 구조별 시공 경험 강조
시공실적증명원(철근콘크리트·철골콘크리트 구조 옥상방수 실적 우선), 재무제표, 회사 소개서를 사전에 정비합니다.
최우선 액션 — 2026년 5월 31일까지: 정읍교육지원청 사전 컨택
행정지원과(담당 권**)에 전화 문의를 완료합니다.
부가 액션 — 본입찰 R26BK01515946 출현 모니터링
G2B 입찰공고 게시판을 주 1회 점검합니다.
본입찰 출현 후 견적가 시나리오 (시공비 도급 132,010,000원 기준, 관급자재 별도)
| 시나리오 | 비율 | 견적가 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 저가형 | 90% | 약 1억 1,881만원 | 견적자 다수일 때 |
| 표준형 | 93% | 약 1억 2,277만원 | 마진 약 8~12% |
| 고가형 | 96% | 약 1억 2,673만원 | 견적자 1~2개사 가정 |
관급자재 9,971만원이 발주처 제공으로 시공자 자재 부담이 작아 표준형(93%) 권장 합리적입니다. 후관 철골콘크리트구조 신축이음·균열 보수 사양 추가 시 마진 압박 위험이 있어 본입찰 시방서 출현 시 재산정.