대구광역시 달성군 하빈배수장 옥상 방수공사 (옥상 · 도막방수) 나라장터 발주계획 소액수의 · 2인 공고입니다. 도급금액은 7,165만원 입니다.
참여하시려면 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 하빈배수장 옥상 방수공사 | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노출형 종합 (KS F 3211, 3중) | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 / 2026 |
| 바탕정리 (HS110) | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (노무 단가표) / 2026 |
| 프라이머 1코트 (HS120) | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 + 시장 자재 시세 / 2026 |
| 보강포 설치 (HC002) | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 + 시장 자재 시세 / 2026 |
| 우레탄 도막 1코트 (HC001) | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 + 시장 자재 시세 / 2026 |
| 보호도장 (HS131) — 옵션 | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 + 시장 자재 시세 / 2026 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | 실측 면적이 도급금액 역산보다 작거나(또는) 공사비 산정 default 200㎡ 가정 시. 견적가가 발주 도급금액 7,165만원과의 격차가 커 실측 후 면적 재산정 필수 |
| 권장형 | - | - | 공사비 산정 default 면적 가정 시 표준 시나리오. 실측 면적이 확인되지 않은 단계에서 단가·산식 검증 기준 |
| 안정형 | - | - | 보호도장·보강 추가 또는 면적 상향 시. 도급금액 7,165만원에 도달하려면 실측 면적 약 1,700~1,900㎡ 범위로 -3 재산정 필요 |
본 건은 대구광역시 달성군 도시정비과가 2026년 5월 4일에 공개한 하빈배수장 옥상 방수공사 발주계획입니다. 발주합계금액은 71,650,000원(약 7,165만원), 계약방법은 수의계약(소액수의견적), 공종은 전문공사, 발주시기는 2026년 5월로 명시되어 있습니다. 발주계획번호는 R26DD20749333이며, 연관 정보 칸에 입찰공고번호 R26BK01503336-000이 사전 발급되어 있어 후속 입찰공고가 임박했음을 시사합니다.
발주계획 단계이므로 시방서·도면·공사기간·정확한 시설 주소가 모두 미공개 상태이며, 첨부파일도 0건입니다. 따라서 현 시점에서 확정된 사실은 발주처·예산·시기·계약방법·공종 다섯 가지에 한정됩니다. 방수업체(도장·습식·방수·석공사업 면허) 관점에서는 사업비 규모가 전문공사 수의계약 한도(1억원) 이내이고 단일 공종(옥상 방수)으로 자체 시공이 가능한 우호 조건이지만, 1인견적 한도(2천만원, 우대 5천만원)를 초과하는 규모라 2인 이상 견적 비교 방식이 예상됩니다.
도급금액 71,650,000원을 옥상 우레탄 도막방수 3중의 종합단가로 역산하면 시공 면적은 약 1,700~1,900㎡(약 515~575평) 범위로 추정됩니다. 산정 근거는 직접 단가 33,065원/㎡에 일반관리비 6%·이윤 8%·부가세 10%를 가산한 종합단가 약 41,635원/㎡이며, 부가세 포함 도급금액 가정 시 1,721㎡, 부가세 별도 가정 시 1,893㎡가 산출됩니다.
공법은 **우레탄 도막 3중(상도+중도+하도)**이 가장 유력하며 표준 단가 구성은 다음과 같습니다.
| 항목 | 노무(원/㎡) | 자재(원/㎡) | 소계(원/㎡) |
|---|---|---|---|
| 바탕정리(HS110) | 8,300 | - | 8,300 |
| 프라이머 1코트(HS120) | 2,561 | 2,000 | 4,561 |
| 보강포(HC002) | 2,270 | 1,000 | 3,270 |
| 우레탄 도막 코트 ×2(HC001) | 7,934 | 9,000 | 16,934 |
| 직접 합계 | 21,065 | 12,000 | 33,065 |
참고로 공사비 산정는 default 면적(200/250/300㎡) 기준으로 다음 3시나리오를 산출했습니다. 본 doc은 실측 면적 미확정 단계이므로 산출값을 그대로 인용하며, 실측 확정 시 -3 재산정이 필요합니다.
| 시나리오 | 시공면 | 직접 | 일관 6% | 이윤 8% | VAT 10% | 총 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 저가형 | 200㎡ | 6,613,000 | 396,780 | 560,782 | 757,056 | 8,327,618 |
| 표준형 | 250㎡ | 8,266,250 | 495,975 | 700,978 | 946,320 | 10,409,523 |
| 고가형 | 300㎡ | 9,919,500 | 595,170 | 841,173 | 1,135,584 | 12,491,427 |
도급금액 71,650,000원에 도달하려면 실측 면적이 1,700㎡대로 확인된 뒤 -3 재산정이 필요합니다. 시방서가 보호도장·복합방수 등 추가 공정을 명시하면 종합단가가 5~9만원/㎡대로 상승할 수 있으며, 그 경우 면적 추정은 800~1,200㎡대로 축소됩니다.
소액수의견적은 발주처가 견적 요청 대상 업체를 사전에 선정하는 구조이므로, 입찰공고 게시 후 대응하면 이미 명단이 확정된 뒤일 가능성이 높습니다. 본 건의 핵심 전략은 공고 전환 이전에 달성군 도시정비과 도시정비 담당자와 접촉해 견적 대상 명단에 진입하는 것입니다.
사전 접촉의 적기는 발주시기(2026년 5월) 안쪽인 2026년 5월 25일 이전입니다. 발주계획 공개일이 2026-05-04이므로 약 3주 차에 접촉하는 흐름이며, 너무 늦으면 입찰공고 게시·견적 대상 확정이 동시 진행될 수 있습니다.
통화 시 확인할 핵심 항목은 다섯 가지입니다. 첫째 옥상 정확 시공 면적, 둘째 적용 공법(우레탄 3중·복합·시트 여부), 셋째 공사기간·착공·준공 일자, 넷째 견적 요청 대상 업체 선정 기준과 사용자 등록 절차, 다섯째 도급금액의 VAT 포함 여부입니다. 통화 후 회사 소개서와 동종 시공(배수장·산업시설 옥상 우레탄 방수) 실적 자료를 이메일로 즉시 송부하면 명단 진입 확률이 올라갑니다.
부가 활동으로 2026년 5월 19일부터 6월 15일까지 G2B 입찰공고 게시판과 달성군청 입찰공고 게시판을 주 2회 모니터링하면서 입찰공고번호 R26BK01503336-000 또는 동일 발주계획 후속 공고 게시를 추적합니다. 공고 게시 즉시 시방서·도면 다운로드 및 현장 실측 일정 신청이 이어집니다.
최우선 액션은 2026년 5월 25일까지 달성군 도시정비과 담당자(조 주무관)에게 전화 문의를 완료**하는 것입니다. 발주계획 본문에 전화번호가 공개되어 있지 않으므로 달성군청 대표번호 또는 홈페이지 도시정비과 안내를 통해 직통 연결을 시도합니다.
통화 흐름은 자기소개와 면허 명시(도장·습식·방수·석공사업), 발주계획 인지 사실 언급(하빈배수장 옥상 방수, 사업비 7,165만원, 발주계획번호 R26DD20749333), 견적 참여 의사와 실측 신청, 면적·공법·공기·VAT 포함 여부·견적 요청 시점 일괄 문의, 통화 후 회사 소개서·시공실적 이메일 송부 제안 순서가 적절합니다.
부가 액션은 2026년 6월 15일까지 G2B와 달성군청 입찰공고 모니터링을 유지하면서 후속 입찰공고 게시 즉시 24시간 내 현장 실측을 신청하고, 시방서 정독으로 공법·자재 등급·두께·보호도장 옵션 여부를 확정합니다. 사전 접촉에서 견적 대상 진입 가능성을 확인하면 본 건 권고를 monitor에서 go로 격상하고, 실측 면적 확정 후 공사비 재산출를 면적 옵션으로 재실행해 견적가를 갱신합니다. 반대로 견적 대상이 이미 확정되었다는 답을 받으면 본 건은 skip하되 달성군청 향후 유사 발주계획을 동일 패턴으로 추적 큐에 유지합니다.