강원 태백시 철암초등학교 체육관 지붕방수 소액수의

⑤ 권장 투찰가

전략	투찰률	금액	메모
적극형	88%	8,465만원	박빙 응찰, 낙찰↑·수익↓ (낙찰하한 공고 확인)
권장형	91%	8,754만원	표준 마진 구간
안정형	94%	9,042만원	여유 마진, 낙찰 가능성↓

추정가격(부가세 별도, 투찰 기준) · 9,619만원

낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.

⑥ 낙찰 방식

소액 수의계약을 2인 이상 견적으로 집행하며, 기초금액 기반 예정가격에서 낙찰하한율 이상 최저가를 산정합니다.

1. 자격 확인 강원 태백시 소재 업체만 단독으로 참여할 수 있고, 도장·습식·방수·석공사업 면허(주력 습식·방수)가 있어야 합니다.
2. 금액·예가 추정가격은 약 9,619만원이고, 예정가격은 기초금액 기반으로 산정합니다. 낙찰하한율은 공고문에서 확인해야 합니다.
3. 투찰가 결정 낙찰하한 이상에서 최저가를 낸 업체가 낙찰됩니다. 다만 내역서 단가가 비어 있어 지붕 형태·면적·공법을 현장에서 확인한 뒤 원가를 잡아 투찰가를 정해야 합니다.
4. 제출 나라장터 전자견적으로 총액 견적을 제출합니다.
5. 개찰·낙찰 6월 19일에 개찰해, 하한을 넘긴 최저가가 낙찰됩니다.
6. 마감·액션 견적 제출 마감은 6월 19일 정오입니다. 현장에서 지붕 형태·면적을 확인하고 투찰가를 확정해 제출해야 합니다.

✓ 유리한 점

• 공고서와 내역서가 제공돼 체육관 규모(연면적 1,759㎡)와 현장 위치가 명확합니다.
• 체육관 지붕 단일 현장이라 방수 작업 범위가 비교적 단순합니다.

⑨ 함정·주의

• 지붕 면적·공법 미확정 — 내역서 단가 비어 있음 현장에서 지붕 형태(경사·금속)·면적·공법 확인 후 견적
• 강원 태백시 지역제한·방수면허 필수 태백 본점과 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 면허 확인
• 체육관 지붕 고소작업 — 안전·비계 비용 지붕 높이·접근성 확인 후 고소작업 안전비용 반영

⑩ 시공 흐름

1. 착공·현장 준비 수의 견적이 채택되면 계약 후 체육관 지붕에 올라갑니다. 대공간 지붕이라 양중·가설을 잡고 학생 안전을 협의합니다.
2. 바탕 정리 기존 지붕 방수·마감을 점검하고 들뜸·균열을 정리합니다. 정확한 면적·형태·상태는 현장 실측에서 확정됩니다.
3. 주공정 지붕 방수를 시공합니다. 평지붕이면 도막방수, 경사·금속지붕이면 시트·실링 등 형태에 따라 공법이 갈리며, 내역서에서 확정됩니다.
4. 부속·마감 처마·이음부·물끊기·드레인 등 부속을 마감합니다. 누수 취약부 디테일이 하자보증의 관건입니다.
5. 검사·준공·하자보증 누수 확인과 준공검사를 거쳐 마무리합니다. 방수 하자담보책임기간을 감안합니다.

⑪ 업체 유형별 적합도

• 응찰 권장 방수 전문 중견업체 체육관 지붕 9,600만, 내 구간
• 검토 권장 종합·복합공사 중견업체 금액대 하단, 지붕 단일이라 복합 약함
• 비권장 도장·방수 겸업 소·중업체 지붕 대공간이라 우리 상한 위
• 비권장 소규모 등록업체 우리 상한 세 배 + 대공간
• 비권장 대형 종합건설업체 소액 수의 전문공사라 대상 아냐
• 비권장 주차장·바닥 전문업체 체육관 지붕이라 주차장 아님
• 비권장 주방·급식시설 전문업체 지붕이라 주방 위생 아님
• 비권장 수영장·수조 전문업체 수밀 아니라 내 영역 아님
• 비권장 무면허 1인 사장님 9,600만, 한도 여섯 배