⑤ 권장 투찰가
90.5%
1억 630만원
추정가격 2억 미만 적격 하한율 — 이 밑은 부적격
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 89.8% | 1억 548만원 | 하한(89.745%) 바로 위 — 부적격 주의 |
| 균형 | 90.5% | 1억 630만원 | 외벽방수 comps 평균대(약 90%) |
| 보수 | 92% | 1억 806만원 | 경쟁 적을 때 마진 우선 |
발주도급금액(기초금액) · 1억 1,746만원
비슷한 외벽방수 입찰들이 보통 기초금액의 89~91%선에서 낙찰됐어요(예: 홍성도서관 90.9%·17곳, 김제여고 88.7%·10곳). 광명·시흥·안산으로 지역이 묶여 경쟁이 제한적이라, 가설·철거 물량만 정확히 잡으면 90%선이 무난합니다. (실제 원가는 현장 확인 필요)
공내역서 주요 항목 3건
- 수밀코킹(실리콘, 비오염·백업재포함) 5,010 m
- 화강석붙임(건식·앵커, 고흥석 30mm) 3 ㎡
- 외벽코킹 및 준공청소 562 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
추정가격 2억 미만 적격 하한율 — 이 밑은 부적격
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- recompete 기존 외벽 철거·코킹 제거가 포함돼 있어, 현장에서 철거 물량을 꼭 확인하세요(견적 누락 시 손해).
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 소규모 단종(외벽코킹) 외벽 코킹 5천 미터에 화강석 몇 군데 손보는 거라 우리 같은 단종 업체 손에 딱 맞아요. 지역이 광명·시흥·안산으로 묶여 있어 동네 업체끼리 경쟁이라, 스카이·말비계 15일치 가설비만 정확히 잡으면 하한 근처로 써도 남습니다.
- 검토 권장 중규모 업체 금액은 1억대지만 실제론 코킹·가설·철거가 대부분이라 사무실 둔 업체엔 마진이 빡빡해요. 가설(스카이 15일)과 외벽 철거 물량을 현장에서 정확히 보고 들어가야 손해 안 봅니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 광명시 · 경기 시흥시 · 경기 안산시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업 중 1종(전문공사업)
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도 광명소방서 · 경기도 광명시
- 현장
- 경기도 광명소방서 · 경기도 광명시 금하로 472 (소하동)
- 부위
- 외벽
- 공사 기간
- 착공일로부터 29일 이내(계약기간 1개월 미만)
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 정확 공사비 배분 — 공개내역서 단가 비공개(예가), 06서 코킹 단가(HF20)로 추정
③ 금액
추정가격1억 1,746만원
기초금액1억 1,746만원
계약방식수의계약(견적)
기초금액(부가세 포함). 예정가격은 ±3% 복수예비가격으로 결정
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 광명·시흥·안산 내 사업장 + 도장·습식·방수·석 면허 보유 확인
- 현장(외벽 코킹·화강석 상태) 확인 후 가설(스카이·말비계)·철거 물량 산정
- 총액 견적서 작성(산출내역서 미첨부)
- 2026-06-26 12:00까지 나라장터 전자 견적서 제출(개찰 6/25 14:00)
- 전자 견적서(총액, 산출내역서 미첨부)
접수 2026-06-22 12:00 · 마감 2026-06-26 12:00 · 개찰 2026-06-25 14:00
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