⑤ 권장 투찰가
예정가격에서 A값 감액 후 89.745% 이상 최저가 계약. 예정가격은 기초 ±3% 복수예가 평균이라 개찰 전 재확인. 소수 경쟁(옥산유 90.904%)이면 상단 여지
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90% | 2,841만원 | 낙찰하한(89.745%) 근처, 다수 경쟁 대비(경국대 89.99%) |
| 균형 | 90.16% | 2,846만원 | 같은 경기 학교 옥상방수 군포e비즈니스고 90.16% 앵커 |
| 보수 | 90.32% | 2,851만원 | 중간 경쟁대(진해 여성회관 90.322%) |
설계금액(추정가격+부가세) · 3,157만원
근거는 규모가 닮은 경기·학교 실측입니다. 같은 경기 학교 옥상방수인 군포e비즈니스고 다목적실(0.35억, 22곳)이 90.16%, 경국대 인재양성관 옥상방수(0.36억, 32곳)가 89.99%로 0.3억대는 90% 초반이었어요. 진해 여성회관 방수도색(0.30억, 143곳) 90.322%, 소수 경쟁이던 옥산유 수의(0.28억, 7곳)는 90.904%까지 올랐습니다. 우리 0.32억도 90.16%(약 2,846만원)가 균형선이고, 광주·하남 2개 시군 제한이라 경쟁이 적으면 90.3%까지 올리세요. 3개교 이동·가설 반복을 원가에 반영하고, 낙찰하한 89.745% 밑은 배제입니다.
공내역서 주요 항목 4건
- 우레탄 도막방수 바닥(노출 3mm) 150 ㎡
- 우레탄 도막방수 벽(노출 1mm) 45 ㎡
- 우레탄 탑코팅(신관 바닥) 447 ㎡
- 배수 드레인 보수 12 EA
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
예정가격에서 A값 감액 후 89.745% 이상 최저가 계약. 예정가격은 기초 ±3% 복수예가 평균이라 개찰 전 재확인. 소수 경쟁(옥산유 90.904%)이면 상단 여지
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- deadline 마감 8/31 14시. 견적 산출·제출 시간이 넉넉지 않으니 사전 착수.
- multisite 3개 학교(광주푸른초·신현초·경안중)를 돌아야 함. 학교별 이동·가설 반복·학사일정 협의를 원가·공정에 반영.
- renovation 부분 재방수 — 기존 방수층 제거·오염제거·균열 실란트 충진 포함. 신축 도막단가로만 잡지 말 것.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 광주·하남에서 방수 하는 사장님이면 부담 없이 넣을 만해요. 부분 보수라 물량이 적고, 지역이 2개 시군이라 옥산유(7곳)처럼 소수만 붙을 수 있습니다. 다만 3개 학교를 돌아야 하니 학교별 이동·크레인/가설 반복, 학사일정 협의를 원가·공정에 꼭 넣으세요. 소액이라 서류도 가볍고 29일이면 여유 있습니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 광주시 · 경기 하남시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(업종코드 4992, 주력분야: 습식·방수공사업)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
- 🟢종합건설사업자 배제 — 중소·소기업에 유리한 건입니다.
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도광주하남교육지원청 · 경기도 광주시
- 현장
- 광주푸른초·신현초·경안중(3개교) · 경기도 광주시 경충대로1461번길 31(광주푸른초) 외 2교(신현초·경안중)
- 부위
- 옥상
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 3교 각 옥상 세부 면적 배분
③ 금액
설계금액(VAT 포함), 관급자재 없음. 수의계약 견적, 예정가격은 기초 ±3% 복수예가 평균
시공 규모 642㎡
④ 진행 순서
- ① 본점 경기 광주시·하남시 소재·도장·습식·방수·석(4992, 주력 습식·방수) 면허 확인
- ② 3개교 이동·가설 반복비·균열/드레인 보수 포함 순수 시공내역 구성
- ③ ~8/31 14시 나라장터 총액 전자견적 제출, 개찰 8/31 15시
- ④ 낙찰하한 89.745% 미만 금지, 지역 경쟁 밀도 감안 90.16~90.32% 조준
- ⑤ 낙찰 시 수의계약 제한 확인서·안전보건 이행서약서·청렴계약 이행각서 제출
- 전자견적서(총액)
접수 2026-08-25 14:00 · 마감 2026-08-31 14:00 · 개찰 2026-08-31 15:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
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