⑤ 권장 투찰가
88.5%
6,627만원
소액수의 복수예가 적격비대상, 예정가격 이하 최저 낙찰
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 87.8% | 6,575만원 | 유사 학교 지붕방수 수의 하단 |
| 균형 | 88.5% | 6,627만원 | 유사 낙찰선 중앙 |
| 보수 | 90% | 6,739만원 | 경쟁 완화 시 상단 |
공사예정금액 · 7,488만원
폴리우레아 방수재가 관급이라 투찰가는 철거와 바탕정리, 시공 노무가 좌우합니다. 기존 아스팔트 복합방수 철거 985제곱미터의 폐기물량과 폴리우레아 스프레이 시공 공수를 정확히 잡아야 하며, 유사 학교 지붕방수 수의 낙찰선이 88에서 90퍼센트대에 분포하니 현장 확인 뒤 투찰선을 좁히시기 바랍니다.
공내역서 주요 항목 4건
- 폴리우레아 수지도막방수 노출 2mm 옥상(관급재) 985 ㎡
- 우레탄 도막방수 수직부 노출 1mm 224 ㎡
- 기존 아스팔트 복합방수층 제거 985 ㎡
- 바탕처리 바닥 690 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
소액수의 복수예가 적격비대상, 예정가격 이하 최저 낙찰
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- recompete 기존 아스팔트 복합방수 철거 985㎡ 폐기물 처리량 확인 필요
- 계절·시기 폴리우레아 스프레이 시공은 저온·습도에 민감, 동절기 양생 조건 점검
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 습식방수 전문업체 폴리우레아 방수재가 관급이라 자재 조달 부담이 없고, 도급 6,807만원은 기존 아스팔트 복합방수 철거 985제곱미터와 바탕정리, 폴리우레아 시공 노무가 중심입니다. 폴리우레아는 전용 스프레이 장비와 숙련공이 필요하니 시공 역량을 확인하고, 철거 폐기물 처리량을 현장에서 점검한 뒤 투찰선을 잡으시기 바랍니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 구리시 · 경기 남양주시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도교육청 경기도구리남양주교육지원청 · 경기도 남양주시
- 현장
- 예봉중학교 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 127-37
- 부위
- 옥상
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격7,488만원
기초금액7,488만원
계약방식수의계약(견적)
공사예정금액 부가세 포함, 도급 추정가격 6,807만원, 폴리우레아 방수재 관급 4,905만원 별도
시공 규모 985㎡
④ 진행 순서
- 입찰공고일 전일 기준 구리시 또는 남양주시 본점 소재지 및 도장·습식·방수·석공사업 면허 확인
- 시방서 열람으로 폴리우레아 시공 사양과 철거 물량 확인(교육시설과 031-550-6266)
- 2026-10-27 10:00 마감 전 나라장터 전자견적 총액 제출
- 복수예비가격 추첨 번호 선택
- 견적서
접수 2026-10-22 10:00 · 마감 2026-10-27 10:00 · 개찰 2026-10-27 11:00
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