! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 방수공사업 — 경기 소재 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
- 시공실적 적격심사 시공경험·시평 이 실적이 필요합니다. 보유 실적이 요건에 맞는지 미리 확인·준비하세요.
⑤ 권장 투찰가
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 적격 하한 부근 | - | - | 제천제일고 88.45%·범물중 88.45%·신도초 88.34% |
기초금액 · 2억 4,121만원
기초금액 2.41억(관급 0). 적격심사 — 유사 옥상방수 낙찰 88%대(하한 일관). 신기술 제한경쟁이라 경쟁 적어 ↑ 가능.
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격심사 낙찰하한율 — comps 실측 88%대 매우 일관
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 신기술 뉴퍼펙트 삽입고정형 복합방수 협약이 안 되면 응찰 불가 — 먼저 확인.
- 철거 기존 도막·시트방수 철거 약 1,900㎡ 대물량 — 견적 누락 주의.
- 마감 제출마감 2026-06-24 10:00 — D-5.
⑪ 업체 유형별 적합도
- no_go 무면허 1인 신기술 협약에 2.41억 적격심사라 무면허는 못 들어가요. 패스.
- 응찰 권장 경기 방수면허+뉴퍼펙트 협약 뉴퍼펙트 협약만 되면 공법·면적이 고정이라 적격 점수랑 투찰가에서 갈려요. 기존철거 물량 크니 빠뜨리지 말고, 88%대 하한 부근에서 만점 구간 노립니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 부천시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요방수공사업 — 경기 소재
- ⚠ 특허·신기술 공법지금 특허가 없어도 입찰은 가능합니다. 다만 들어가기 전에 특허권자에게 협약·사용료(실시료) 가능 여부를 먼저 확인하세요.
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도교육청 경기도부천교육지원청 · 경기도 부천시
- 현장
- 부일중·부천수주초(2개교) 교사동 · 경기도 부천시 소사구 소사로 86 (부일중)
- 부위
- 옥상(바닥+벽)
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격2억 4,121만원
기초금액2억 4,121만원
계약방식제한경쟁·적격심사(신기술 뉴퍼펙트)
기초금액 2.41억(관급 0). 적격심사라 유사 옥상방수 낙찰은 88%대였어요(제천제일고·범물중·신도초 88.3~88.5%, 합덕고 90.3%·215사). 신기술 제한경쟁은 경쟁이 적어 더 높을 수 있어요.
시공 규모 2,341㎡
④ 진행 순서
- 뉴퍼펙트 신기술 사용협약 가능 여부 확인 — 안 되면 응찰 불가
- 경기 소재 방수면허 + 적격심사 시공경험·시평 정리
- 내역서(복합방수 1,588㎡+우레탄도막 753㎡+기존철거 약1,900㎡·2개교) 반영해 88%대 투찰(마감 6/24 10시)
- 뉴퍼펙트 신기술 사용협약서
- 적격심사 서류
- 제한경쟁 입찰서류
마감 2026-06-24 10:00
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