⑤ 권장 투찰가
견적하한율(89.745%) 미만 제출 시 배제. 예정가격은 기초 ±3% 복수예가 평균이라 개찰 전 재확인
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90% | 1억 7,880만원 | 견적하한(89.745%) 바로 위, 다수 경쟁 대비 최저 견적권 |
| 균형 | 90.13% | 1억 7,906만원 | 신기술 지정 방수 실측(삼릉초 90.131%) 앵커 |
| 보수 | 90.35% | 1억 7,950만원 | 경기 2억대 옥상방수 군집 상단(당동중 90.353%)·협약 소수 경쟁 시 |
설계금액(추정가격+부가세) · 1억 9,867만원
근거는 최근 실측입니다. 우리와 같은 '신기술 지정' 방수인 삼릉초(3.27억, 184곳)가 90.131%에 붙었어요 — 신기술이라 특별히 높게 붙지 않았다는 게 핵심입니다. 경기 2억대 옥상방수는 당동중(2.73억) 90.353%, 능내초(2.13억) 90.396%, 국과연 노후옥상(2.51억) 90.354%로 90.3~90.4% 밴드였습니다. 우리 설계 1.99억은 그 사이라 90.13% 안팎을 기준선으로 잡으면 무난하고, 수의라 협약업체 소수 경쟁이면 90.35%까지 여지가 있습니다. 재방수(고압세척·철거·폐기물)를 신축단가로만 잡지 말고, 견적하한 89.745% 밑은 배제입니다.
공내역서 주요 항목 3건
- 복합방수 바닥(신기술1011호) 515 ㎡
- 복합방수 벽(신기술1011호) 153 ㎡
- 고압세척 759 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
견적하한율(89.745%) 미만 제출 시 배제. 예정가격은 기초 ±3% 복수예가 평균이라 개찰 전 재확인
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- deadline 마감 8/31 10:20 임박. 협약 확인·견적 산출 시간이 촉박하니 오늘 착수.
- renovation 재방수 — 고압세척·기존 방수층 철거 포함. 신축 도막단가로만 잡지 말 것.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 성남에서 습식·방수 하는 사장님이면 규모·금액 다 괜찮아요. 문제는 신기술1011 하나. 개발사(㈜방수나라)랑 협약이 되면 오히려 협약 못 맺는 업체가 빠져서 경쟁이 좁아지는 이점도 있습니다. 45일 공기에 학사일정 피해 고압세척·철거·복합방수를 배치하고, 재방수라 기존 철거·폐기물을 원가에 넣으세요. 협약 확보가 전부입니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 성남시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
- 🟢종합건설사업자 배제 — 중소·소기업에 유리한 건입니다.
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도성남교육지원청 · 경기도 성남시 분당구
- 현장
- 탄천초등학교 · 경기도 성남시 분당구 내정로 20 (정자동 195)
- 부위
- 옥상
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 기존 방수층 종류
③ 금액
설계금액(VAT 포함), 관급자재 없음. 수의계약 견적, 예정가격 기초 ±3% 복수예가 평균
시공 규모 668㎡
④ 진행 순서
- ① ㈜방수나라(02-2295-8117) 신기술1011 사용협약·자재공급 가능 여부 확인(불가 시 응찰 포기)
- ② 본점 경기 성남시 소재·도장·습식·방수·석(주력 습식·방수) 면허 확인
- ③ 8/26 10시~8/31 10:20 나라장터 총액 전자견적 제출, 개찰 8/31 11:20
- ④ 견적하한 89.745% 미만 금지, 신기술 방수 군집(90.1~90.35%) 조준
- ⑤ 낙찰 시 착공 시 신기술사용협약서·청렴계약 이행각서·하도급지킴이 확약서 제출
- 전자견적서(총액)
- 신기술사용협약서(착공 시)
접수 2026-08-26 10:00 · 마감 2026-08-31 10:20 · 개찰 2026-08-31 11:20
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
- 견적·계약·실적 관리
홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
내 전용 시스템 만들기