⑤ 권장 투찰가
89.9%
1억 7,242만원
지방 수의계약 낙찰하한율
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 1억 7,213만원 | 낙찰하한 정확히 |
| 균형 | 89.9% | 1억 7,242만원 | 하한 살짝 위 |
| 여유 | 90.3% | 1억 7,319만원 | 마진 확보, 당첨확률 하락 |
기초금액(VAT 포함) · 1억 9,180만원
발주 기초금액은 1억 9,180만원(부가세 포함)이에요. 왜 하한 근처냐면 — 같은 수원의 SK 옥탑 1,318㎡가 88.18%에 낙찰됐듯 이 규모 옥상방수가 다 하한 근처에서 갈렸거든요. 이 건 하한 89.745%니 약 1억 7,213만원이 낙찰선입니다. 옥상 바닥 1,379㎡·파라펫 563㎡ 도막방수에 기존 방수 829㎡ 철거가 있어 노출 우레탄 단가만 보면 손해예요. 철거·구배 모르타르를 반영하세요(현장 실측으로 달라질 수 있어요).
공내역서 주요 항목 3건
- 우레탄 도막방수 바닥 노출 3mm(옥상) 1,379 ㎡
- 우레탄 도막방수 벽 노출 1mm(파라펫) 563 ㎡
- 기존 방수·보호층 철거(재방수) 829 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
지방 수의계약 낙찰하한율
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 계절·시기 7월 하순 착공(50일)이라 장마·폭염 구간이에요. 우레탄 노출 도막은 바탕 함수율·강우에 민감해 양생 관리가 하자 리스크입니다.
- recompete 낙찰자 미결 시 재입찰·재공고로 이어질 수 있어요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 수원 지역제한이라 경쟁이 한정되고, 자격은 방수 면허 하나면 끝이에요. 옥상 바닥 1,379㎡·파라펫 563㎡ 도막방수, 기존 방수 철거가 829㎡ 들어갑니다. 노출 우레탄 단가만 보지 말고 철거·구배 모르타르를 원가에 넣으세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 수원시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사 100%)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도교육청 경기도수원교육지원청 · 경기도 수원시
- 현장
- 영일중학교 · 경기도 수원시 영통구 매영로 393
- 부위
- 옥상(교사동)
- 공사 기간
- 공사기간 착공일로부터 50일
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격1억 9,180만원
기초금액1억 9,180만원
계약방식수의계약(지역제한 견적)
기초금액(부가세 포함), 관급자재 없음
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 수원시 본점·도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 등록 확인
- 조달청 입찰참가자격등록(개찰 전일까지)
- 나라장터 전자견적 89.745% 하한 근처 총액 제출(마감 7/23 10:00)
- 기존 방수 철거·구배 물량 반영해 실행원가 산정
- 견적서(총액)
- 청렴서약서
접수 2026-07-16 18:00 · 마감 2026-07-23 10:00 · 개찰 2026-07-23 11:00
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