⑤ 권장 투찰가
90.22%
1억 2,758만원
소액수의 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 결격. 기초금액 공개값 기준
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.13% | 1억 2,745만원 | 신기술 지정 방수 하단(삼릉초 90.131%) |
| 균형 | 90.22% | 1억 2,758만원 | 신기술 방수 낙찰군집(문산중 신기술 옥상방수 90.222%) |
| 보수 | 90.3% | 1억 2,769만원 | 1.4억대 옥상방수 소수경쟁 상단(가현초 90.302%) |
기초금액 · 1억 4,140만원
신기술 지정 방수라 낙찰선은 협약사 경쟁 실측으로 봐야 합니다. 같은 신기술 방수인 문산중 후관동 옥상방수(1.63억)가 269곳으로 90.222%, 삼릉초 교사동(3.27억)이 184곳으로 90.131%였어요. 금액이 거의 같은 가현초 옥상방수(1.41억)는 비신기술 소수경쟁으로 90.302%였고요. 시흥 관내+신기술 협약이면 90.2% 안팎이 현실선입니다. STD-우레아 전용 자재 협약가를 원가에 반영하지 않으면 낙찰돼도 마진이 안 남으니, 협약 조건 확인이 투찰액보다 먼저입니다.
공내역서 주요 항목 3건
- STD-우레아 복합방수 바닥(3mm, 신기술) 997 ㎡
- 우레탄 도막방수 벽(1mm 노출) 424 ㎡
- 외벽 침투성방수(세라믹) 220 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
소액수의 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 결격. 기초금액 공개값 기준
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- patent STD-우레아 복합방수는 신기술 보유자 사용협약이 있어야 원안 시공이 됩니다. 전용 자재 협약가를 확인하지 않고 투찰하면 낙찰돼도 마진이 사라질 수 있습니다.
- 일정 공기 29일로 짧고 옥상 복합방수+벽 도막+외벽 침투방수가 섞여 있습니다. 협약·자재 수급과 공정 순서를 미리 짜세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 시흥에서 방수 하는 사장님이면 규모는 알맞은 현장이에요 — 옥상 997㎡에 1억4천대. 근데 STD-우레아 복합방수 신기술 지정이라 보유자와 협약이 돼야 들어갑니다. 협약 자재값을 확인 안 하고 낙찰률만 보고 못 들어가요. 협약 잡히면 90.2% 안팎 노리고, 안 잡히면 접으세요. 벽 도막·외벽 침투방수도 껴 있으니 공정을 29일에 맞추세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 시흥시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사)
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도교육청 경기도시흥교육지원청 · 경기도 시흥시
- 현장
- 시흥가온초등학교 · 경기도 시흥시 장현능곡로 33 (장현동 595)
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격1억 4,140만원
기초금액1억 4,140만원
계약방식소액수의 총액견적(2인 이상)
기초금액, 추정가격 128,549,091원+VAT. 관급자재 없음
시공 규모 997㎡
④ 진행 순서
- ① STD-우레아 복합방수 신기술 보유자 사용협약·자재공급·기술료 확인(협약 불가 시 응찰 불가)
- ② 본점 시흥시 소재·도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 면허 확인
- ③ 9/4 10시~9/9 10시 나라장터 전자견적서(총액) 제출, 개찰 9/9 11시
- ④ 협약 자재값 반영해 90.13~90.3% 구간에서 견적률 확정(하한 89.745% 미만 결격)
- 전자견적서(총액)
- 신기술 사용협약서(낙찰자)
접수 2026-09-04 10:00 · 마감 2026-09-09 10:00 · 개찰 2026-09-09 11:00
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