⑤ 권장 투찰가
90.5%
1억 6,895만원
지방 수의계약 낙찰하한율(경쟁 적으면 상회 여지)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 1억 6,753만원 | 경쟁 많을 때 — 하한 정확히 |
| 균형 | 90.5% | 1억 6,895만원 | 지역 경쟁 보통 |
| 경쟁적을때 | 92% | 1억 7,175만원 | 한산초(3곳 93%)처럼 소수 경쟁이면 여지 |
기초금액(VAT 포함) · 1억 8,669만원
발주 기초금액은 1억 8,669만원(부가세 포함)이에요. 재미있는 건, 같은 규모라도 경쟁 수에 따라 낙찰가가 크게 달라진다는 점이에요 — 면적 판박이 한산초(1,034㎡)는 3곳만 붙어 93.43%, 경쟁 많은 수원 SK(30곳)는 88.18%였어요. 지역제한이라 경쟁이 적으면 하한(89.745%, 약 1억 6,753만원)보다 위를 노려볼 만합니다. 단 기존 시트방수 857㎡ 철거가 커서, 폴리우레아 단가만 보면 원가를 놓쳐요(현장 실측으로 달라질 수 있어요).
공내역서 주요 항목 2건
- 폴리우레아 도막방수 바닥 노출 2mm(교사동·체육관 옥상) 1,084 ㎡
- 기존 시트방수 철거(재방수) 857 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
지방 수의계약 낙찰하한율(경쟁 적으면 상회 여지)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 계절·시기 7월 하순 착공(62일)이라 장마·폭염 구간이에요. 폴리우레아 도막은 바탕 함수율·강우에 민감해 양생 관리가 하자 리스크입니다.
- recompete 낙찰자 미결 시 재입찰·재공고로 이어질 수 있어요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 의정부권 4개 시 지역제한 소액수의라 경쟁이 지역 업체로 좁혀져요. 교사동·체육관 옥상 1,084㎡ 폴리우레아 도막방수인데, 기존 시트방수 857㎡ 철거가 큰 몫이에요. 철거·모르타르를 원가에 넣으세요. 경쟁이 적게 붙으면 하한보다 위에서 낙찰될 여지도 있습니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 의정부시 · 경기 포천시 · 경기 양주시 · 경기 남양주시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도교육청 경기도의정부교육지원청 · 경기도 의정부시
- 현장
- 새말초등학교 · 경기도 의정부시 추동로124번길 37
- 부위
- 교사동·체육관 옥상
- 공사 기간
- 공사기간 착공일로부터 62일
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격1억 8,669만원
기초금액1억 8,669만원
계약방식소액수의(지역제한 견적)
기초금액(부가세 포함), 관급자재 없음
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 의정부·포천·양주·남양주 본점·도장·습식·방수·석공사업 등록 확인
- 조달청 입찰참가자격등록
- 나라장터 전자견적 89.745% 하한~90%대 초반 총액 제출(마감 7/23 10:00)
- 기존 시트방수 철거·모르타르 물량 반영해 실행원가 산정
- 견적서(총액)
- 청렴서약서
접수 2026-07-17 10:00 · 마감 2026-07-23 10:00 · 개찰 2026-07-23 11:00
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