사업 개요
경기도 이천시 이천제일고 37동 전공과 옥상방수공사 (37동 전공과 옥상) 나라장터 입찰공고 수의계약 · 수의계약 공고입니다. 도급금액은 8,244만원 입니다.
마감이 6월 11일 오전 10시 (D-3)로 얼마 남지 않았으니, 24시간 안에 경기도 이천시 — 이천제일고등학교 37동(전공과) 옥상방수공사(긴급)입니다. 나라장터 수의계약(견적), 추정가격 8,244만원(기초금액 약 9,068만원)입니다. 참여 조건은 이천·여주 소재 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사) 면허 업체입니다. 응찰 마감은 D-2입니다.까지 꼭 마무리해 주시기 바랍니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
발주처
- 기관
- 경기도교육청 이천교육지원청 · 교육청
- 지역
- 경기도 이천시
시공 현장
- 시설명
- 이천제일고등학교
일정
- 공고 게시 2026-06-04
- 접수 시작 2026-06-05 18:00
- 제출 마감 2026-06-11 10:00
- 개찰 2026-06-11 11:00
작업 항목
| 분류 | 내역 |
|---|---|
| - | 옥상 방수 |
계약 방법
- 방식
- 수의계약
- 요약
- 수의계약(견적) — 이천·여주 지역제한·도장습식방수석공사업(주력 습식방수)
견적 전략
| 시나리오 | 투찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | 88% | 7,980만원 | 예가 기준 투찰가 전략 — 옥상방수 ㎡단가 반영 |
| 권장형 | 91% | 8,252만원 | 옥상 방수(우레탄/시트) 시공 실비 반영 |
| 안정형 | 94% | 8,524만원 | 여유 마진, 면적·공법 변동 대비 |
단가·원가 분석
기초금액·추정가격·계약방식·자격이 공고문·시방서에 명시돼 가격 사실 확실. ★ 면허가 '도장·습식·방수·석공사업'(주력 습식방수)이라 방수 사장님에게 적합한 건 — 추정가격 8,244만으로 전문공사 2인견적 수의 한도 내. 공법(침투/시멘트 방수계열)·면적·단가는 내역서 정밀 확보 후 ㎡단가 대조·견적 가능.
- ★ 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식방수) 면허 필요 — 방수 사장님 적합. 단 무면허 1인(1,500만 미만)은 8,244만이라 매칭 불가
- 이천·여주 지역제한 — 해당 지역 방수 업체 응찰
- 공법 = 침투/시멘트 방수계열 포함 — 우레탄 도막과 단가 상이, 내역서 정독 후 견적
- 수의계약(견적, 예가) — 투찰가 전략 확인
유리한 점
- 이천제일고 37동 옥상방수 — 옥상 방수 시공 역량이 핵심
- 도장·습식·방수·석공사업 면허(방수공사업) 보유 이천·여주 방수 업체 적합 — 단 무면허 1인은 1,500만 초과로 매칭 불가
주의할 점
- 도장·습식·방수·석공사업 면허 + 이천·여주 지역제한 미충족 시 응찰 불가(무면허 1인은 8,244만이라 매칭 불가) 도장·습식·방수·석공사업 면허·이천·여주 본점을 확인
- 옥상방수 — 내역서에서 면적·㎡단가·공법 확보 후 표준단가 대조 내역서 면적·㎡단가·공법 확보해 옥상방수 표준단가(공식단가) 대조·견적을 산출
- 긴급 공기 + D-2 임박 — 빠른 견적·시공 일정 긴급 공기 대비 시공 일정 확보하고 빠르게 견적 제출
현장·실행 시뮬레이션
- 업무·현장 개요
- 이천제일고 37동 전공과 옥상방수공사 — 옥상 방수 9,068만 방수공사. 건물 방수 시공. 발주계획이라 공법·면적 일부 미확보
- 현장 상태
- 옥상 방수 대상
- 일정 메모
- 발주계획 — 본공고 예정(2026년).
핵심 변수
- 옥상 방수 9,068만 방수 시공(우레탄/시트 추정)
- 옥상=5대 카테고리, 방수면허
- 예산 90,680,000원 — 소중형 방수
숨은 리스크
- 방수 공법(우레탄 도막/시트)·면적
- 바탕면 상태·균열 보수
- 발주계획 — 본공고 물량 확인
"이천제일고 37동 전공과 옥상방수공사 90,680,000원이면 건물 방수공사야. 옥상이면 우리 방수 5대 카테고리 핵심이고 방수면허로 우레탄/시트 시공, 면허 보유 방수업체 자리야."
적합 업체
- 종합 판단
- 검토 권장
- 응찰 가능 유형
-
small_registeredsmall_mid_paint_combomid_waterproof_promid_complex
실행 액션
- 도장·습식·방수·석공사업 면허·이천·여주 본점 확인
- 내역서 면적·㎡단가·공법 확보해 옥상방수 표준단가 대조·견적 + 투찰가 전략
- 견적서·입찰서 제출
★ 핵심 요약
경기 이천 이천제일고등학교 37동(전공과) 옥상방수공사(긴급)를 경기도이천교육지원청이 수의계약(견적)으로 발주했습니다. 옥상을 침투/시멘트 방수계열(내역서 기준)로 시공하는 누수방지 건으로, 기초금액 9,068만원(추정가격 8,244만원)입니다. 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 면허와 경기 이천·여주 본점이 참여 조건이었습니다(미충족 시 낙찰자 결정 취소). 견적 제출 마감은 6월 11일 오전 10시로 이미 지나 이번 공고로는 마감이 끝났습니다 — 이천·여주권 방수업체엔 결이 맞는 규모라, 이천교육지원청 산하 학교 옥상방수 차기·유사 공고 대비용으로 챙겨둘 만합니다.
✦ 준비사항
- 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 면허
- 경기 이천·여주 본점(개인사업자는 사업장) 소재 요건(지역제한)
- 침투/시멘트 방수계열 자재·시공 인력(내역서 공법 확인)
- 보험료 사후정산·노무비 구분관리 산출내역 반영 자료
✦ 즉시 액션 — 면허·이천여주 본점 점검 → 본 건 공법·물량을 견적 기준으로 보관 → 이천교육지원청 학교 옥상방수 재공고 모니터링
공고 개요
- 위치: 경기 이천시 이천제일고등학교 (37동 전공과 옥상)
- 발주처: 경기도이천교육지원청
- 공사명: (긴급)이천제일고 37동 전공과 옥상방수공사
- 공법: 옥상 방수 — 침투/시멘트 방수계열 포함(내역서 확인)
- 기초금액: 9,068만 1천원(부가세 포함) / 추정가격 8,243만 7,273원
- 계약방식: 수의계약(총액견적) · 청렴계약 · 공동도급 해당 없음
- 지역제한: 경기 이천시·여주시 본점 — 미충족 시 낙찰자 결정 취소
- 필수 면허: 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)
- 공사기간: 긴급 공기(착공일 기준)
- 견적 마감: 6월 11일 오전 10시 / 개찰 11시 — 마감 경과
작업 내용
이천제일고 37동(전공과) 옥상을 방수로 정비하는 누수방지 공사입니다.
- 옥상 방수: 침투/시멘트 방수계열을 포함한 옥상 방수 시공(공법 구성은 내역서 확인)
- 바탕처리·부대공정: 기존 방수층·바탕 정리, 균열·드레인 등 부대 보수(내역서 기준)
공법이 우레탄 도막과 단가가 다른 침투/시멘트 방수계열을 포함하므로, 내역서에서 면적·공법·항목별 단가를 확인해야 정확한 견적이 섭니다. 학교 운영 중이라 학사일정(방학·주말) 조율이 필요합니다.
자격·면허·우대
- 필수 면허: 도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사) 등록업체 — 4.3억 미만 전문공사(건설업역간 상호시장 진출 불허).
- 지역제한: 공고일 전일~개찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 영업소(개인사업자는 사업장)가 경기 이천시·여주시 소재. 미충족 시 낙찰자 결정 취소.
- 계약 트랙: 수의계약(2인견적, 총액견적) — 추정가격 4천만 초과~2억 미만 전문공사 수의 한도 내.
- 하도급: 전문공사 해당 없음(직접시공).
- 우대 가점: 공고상 명시 없음.
※ 무면허 1인 사업자는 1건 1,500만원 미만만 가능해 본 건(9,068만원)은 방수 면허 보유 업체 대상입니다.
가격 전략
수의계약(견적)이고 예정가격은 기초금액 ±3% 복수예비가격 15개 중 추첨 4개 평균으로 정해지며, 예정가격의 89.745% 이상 최저가가 낙찰됩니다. 아래는 기초금액 9,068만원 기준 투찰 시나리오입니다(공략 단계 결과 인용, 재계산 아님).
| 시나리오 | 투찰률 | 예상 금액 | 마진 | 노트 |
|---|---|---|---|---|
| 저가형 | 88% | 약 7,980만원 | 저 | 낙찰하한(89.745%) 근접 |
| 표준형 | 91% | 약 8,252만원 | 보통 | 침투/시멘트 방수계열 시공 실비 반영 |
| 고가형 | 94% | 약 8,524만원 | 많음 | 면적·바탕 보수 변동 대비 여유 |
공내역서가 총액견적(산출내역서 미첨부) 방식이라 방수 공법별 단가·바탕처리·가설 단가를 직접 산정해야 합니다. 공법이 침투/시멘트 방수계열을 포함해 우레탄 도막과 단가가 다르므로, 내역서에서 공법·면적을 확인한 뒤 표준단가와 대조하는 것이 핵심입니다. 법정 보험료는 기초금액에 계상돼 조정 없이 반영하고 준공 시 사후정산하며, 노무비 구분관리·지급확인제 대상입니다.
응찰 공략
이번 공고는 견적 마감(6월 11일)이 지나 참여 시점이 종료됐습니다. 아래는 이천·여주권 방수업체의 차기·유사 공고 대응을 위한 정리입니다.
- 계약 트랙: 수의계약(2인견적)·이천·여주 지역제한·청렴계약. 89.745% 이상 최저가 낙찰이라 투찰가 전략이 중요.
- 강조점
- 학교 옥상방수로 방수업체 본업에 맞는 건(공법은 침투/시멘트 방수계열 포함)
- 이천·여주 본점 + 단일 면허로 진입 조건이 단순
- 동일 발주처(이천교육지원청) 차기 학교 옥상방수 대응의 참고 물량·구성
- 리스크와 대비
- 마감 경과(높음) → 본 건 공법·물량을 견적 기준으로 보관해 재공고·유사 건에 활용
- 이천·여주 지역제한·면허(높음) → 차기 대응 시 본점 소재·도장습식방수석공사업 면허 보유 확인
- 공법 확인(중간) → 내역서에서 침투/시멘트/도막 공법 구성·면적·단가를 확인한 뒤 표준단가와 대조해 견적
- 긴급 공기·학교 운영 중(중간) → 학사일정·우천 예비일을 공정에 반영
사장님 의견
현장 체급별로 보면, 이천·여주 본점에 방수 면허를 갖춘 소형~중형 방수업체에 결이 맞는 건입니다.
| 사장님 유형 | 한 줄 의견 | 추천 |
|---|---|---|
| 방수 전문 중형 | 학교 옥상방수가 본령, 8,244만 적정 규모(아쉽게 마감 경과) | 관심 |
| 소형 등록 방수업체 | 이천·여주 본점·방수 면허면 정통 규모 | 관심 |
| 도장·방수 겸업 | 옥상 도장·마감 얽히면 겸업 강점 | 관심 |
| 복합 시공사 | 방수+부대공정 복합 일괄 가능 | 관심 |
| 주차장·수조·주방 방수 전문 | 옥상 방수 — 특수 영역과 결 다름 | 비대상 |
| 대형 종합건설 | 옥상방수 단건, 시평 대비 작음 | 비대상 |
| 무면허 1인 | 9,068만·방수 면허 필수 — 진입 불가 | 비대상 |
공통적으로 이천·여주 본점·도장습식방수석공사업 면허면 자격이 맞습니다. 공법이 침투/시멘트 방수계열을 포함해 우레탄 도막 전용 업체는 공법별 단가를 별도로 잡아야 합니다. 다만 마감이 지나, 이천교육지원청 차기 학교 옥상방수를 노리는 흐름입니다.
응찰 준비 + 액션
이번 건은 마감이 지나, 이천교육지원청 차기·유사 공고 대비 정리입니다.
준비 체크리스트
- 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 면허
- 경기 이천·여주 본점 소재 요건 확인(지역제한)
- 침투/시멘트 방수계열 자재·시공 인력(내역서 공법 확인)
- 보험료 사후정산·노무비 구분관리 산출내역 반영 자료
액션(차기 대응)
1. 본 건 공법·물량을 견적 기준으로 보관
2. 면허·이천여주 본점·공법별 자재 협력 점검
3. 이천교육지원청 산하 학교 옥상방수 재공고·유사 건 모니터링
이번 공고 일정(경과)
| 일자 | 단계 |
|---|---|
| 6월 4일 | 공고 |
| 6월 5일 18시 | 입찰서 제출 시작 |
| 6월 11일 10시 | 입찰 마감(경과) |
| 6월 11일 11시 | 개찰 |
출처 나라장터 시설공사 수의계약 견적제출 안내공고(긴급) — (긴급)이천제일고 37동 전공과 옥상방수공사 / 발주 경기도이천교육지원청 (학교시설개선팀)
바로가기: https://www.g2b.go.kr/link/PNPE027_01/single/?bidPbancNo=R26BK01560218&bidPbancOrd=000
첨부 공고문(hwp·pdf) · 시방서(hwp) · 내역서(xlsx)
법령 지방계약법 시행령 제13조(수의계약)·제92조(부정당업자) · 건설산업기본법(전문건설업 등록 — 도장·습식·방수·석공사업) · 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제5장(수의계약 운영요령)