⑤ 권장 투찰가
87.82%
4,316만원
예정가격 A값 감액 후 89.745% 낙찰하한. 표기 rate는 기초 대비
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격(하한 근처) | 87.75% | 4,313만원 | 낙찰하한 바로 위 |
| 균형(comps 중앙) | 87.82% | 4,316만원 | 0.49억 외벽방수 수의 실측 중앙 |
| 보수 | 90% | 4,424만원 | 고소작업·현장난이도 여유 |
기초금액(VAT 포함) · 4,915만원
기초금액은 4,915만원(VAT 포함)이에요. 옥상이 아니라 외벽방수+창호코킹이라 옥상 도막 ㎡단가는 안 맞아요 — 외벽 시트방수와 창호 코킹이 주된 공종이고, 외벽 고소작업(비계·곤돌라) 비용이 소형 공사에선 원가 비중이 큽니다. 지난해 비슷한 5천만 안쪽 외벽방수가 88% 안팎에 낙찰됐으니, 고소작업 물량을 제대로 반영한 뒤 하한 바로 위에서 잡으면 됩니다.
공내역서 주요 항목 1건
- 외벽 시트방수 + 창호 코킹 보수
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
예정가격 A값 감액 후 89.745% 낙찰하한. 표기 rate는 기초 대비
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 계절·시기 7월 착공이라 장마·폭염에 걸쳐요. 외벽 코킹·시트방수는 우천 시 시공·양생이 어려우니 날씨 창을 잘 잡으세요.
- 보증·하자 소액이지만 방수는 하자가 잦은 공종이라 하자보증증권이 뒤따라요. 고소작업 안전관리도 챙기세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 평택 관내 방수 전문업체(면허 보유) 5천만원 안쪽 소형이라 부담이 적어요. 외벽 시트방수에 창호 코킹까지라 고소작업(비계·곤돌라) 비용과 코킹 물량을 정확히 잡으세요. 옥상이 아니라 외벽이라 옥상 ㎡단가는 안 맞고, 코킹·시트 실적 기준으로 산정하면 됩니다.
- 검토 권장 무면허·신규 1인 사장 무면허라면 1,500만 초과라 어렵지만, 방수면허 갖춘 소규모 1인 업체엔 딱 맞는 크기예요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 평택시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도교육청 경기도평택교육지원청 · 경기도 평택시
- 현장
- 평택이화초등학교 · 경기도 평택시 평남로 906
- 부위
- 외벽·창호
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 외벽 방수·코킹 면적
③ 금액
추정가격4,915만원
기초금액4,915만원
계약방식수의계약(전자견적)
기초금액, VAT 포함. 수의계약 낙찰하한 89.745%, 관급자재 없음.
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- ① 자격: 평택시 본점·도장습식방수석 공사업·조달청 등록
- ② 현장 실측: 외벽 시트방수 면적 + 창호 코킹 물량, 고소작업 조건, 기존 부위 철거
- ③ 고소작업·코킹 원가 반영해 견적 산정(하한 89.7% 이상)
- ④ 2026-07-16 10:00 마감 전 나라장터 전자견적 제출
- ⑤ 낙찰 후 계약
- 견적서(총액)
- 조달청 입찰참가자격등록
접수 2026-07-11 10:00 · 마감 2026-07-16 10:00 · 개찰 2026-07-16 11:00
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