! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사업) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
제한경쟁 적격심사 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정)·예정가격에서 A값(12,912,177원) 감액. 개정후 경기·학교 옥상 방수 2.1~2.5억대 실측 90.0~90.4%. 도급 추정가격 221,154,545원 기준. 신기술 협약료 별도 반영 필요
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.04% | 1억 9,913만원 | 참가 몰릴 때(봉담초 교사동 제한경쟁 90.036%·574곳) |
| 표준 | 90.3% | 1억 9,970만원 | 경기 학교 옥상방수 적격심사 다수경쟁(신기술 동종 대산중 90.225%·211곳, 한일초 90.361%·575곳) |
| 안전 | 90.4% | 1억 9,992만원 | 낙찰선 상단(능내초 90.396%·593곳) |
기초금액 · 2억 2,115만원
근거는 경기·학교 옥상 방수 도급 2.1~2.5억대 개정후 실측입니다. 대산중 교사동 옥상방수(신기술·특허) 90.225%·211곳(2억3,655만)이 신기술 동종이고, 능내초 90.396%·593곳(2억1,264만)이 규모 근접·다수, 봉담초 교사동 제한경쟁 90.036%·574곳(2억5,111만)이 제한경쟁·규모 최근접, 한일초 교사동 90.361%·575곳(2억4,578만)이 다수경쟁으로, 몰리면 90.0~90.4%에 낙찰선이 형성됐습니다. 이 건은 경기 지역제한 제한경쟁이라 90.3% 안팎, 추정가격 대비 약 1억9,970만원이 접점이나, 신기술 협약료가 실마진을 깎으므로 협약 조건 확인이 선행돼야 합니다.
공내역서 주요 항목 5건
- 스마트 탑 그린방수(신기술941호, 바닥) 1,229 ㎡
- 스마트 탑 그린방수(벽) 74 ㎡
- 우레탄 도막방수(THK1 노출, 부분) 417 ㎡
- 기존 방수층 제거·보호모르타르 철거(30T 737) 1,303 ㎡
- 보호모르타르(바닥 30mm) 615 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 제한경쟁 적격심사 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정)·예정가격에서 A값(12,912,177원) 감액. 개정후 경기·학교 옥상 방수 2.1~2.5억대 실측 90.0~90.4%. 도급 추정가격 221,154,545원 기준. 신기술 협약료 별도 반영 필요
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 경기 방수 사장님이면 자격은 되지만 신기술 협약을 먼저 잡아야 합니다. 협약료·지정자재 확인하고 기존층 제거 1303㎡ 공수 넣어 90.3% 안팎이면 검토할 만합니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사업)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢종합건설업 배제 — 중소·소기업에 유리한 건입니다.
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도광주하남교육지원청 · 경기도 하남시
- 현장
- 윤슬초등학교 · 경기도 하남시 (미사강변지구)
- 부위
- 옥상
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
기초금액 243,270,000원. 관급자재 없음(총액 도급)
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 경기 본점·도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 자격 확인
- 건설신기술 제941호((주)스마트에스지) 사용협약 조건·협약료·지정자재 단가 확인
- 기존 방수층 제거 1303㎡·보호모르타르 철거 737㎡ 공수 반영해 총액 산정
- 총액 전자입찰 제출(9/29 14시 마감), 개찰 9/29 15시
- 전자입찰서(총액·부가세 포함)
- 경기 본점 확인서류
- 도장·습식·방수·석공사업 면허 증명
- 신기술 941호 사용협약서(낙찰 후 착공계 제출 시)
접수 2026-09-21 14:00 · 마감 2026-09-29 14:00 · 개찰 2026-09-29 15:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
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