! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 기준
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.33% | 2억 1,921만원 | 순수 옥상방수 하단(당동중 90.353%·이서초 90.331%) |
| 균형 | 90.37% | 2억 1,931만원 | 2억대 옥상방수 대량투찰 중심(내동초 90.389%·당동중 90.353%) |
| 보수 | 90.4% | 2억 1,938만원 | 대량투찰 상단(능내초 90.396%) |
사업금액(기초금액) · 2억 4,270만원
낙찰선은 올해 2억대 순수 옥상 도막방수 적격심사 실측 그대로입니다. 당동중 옥상방수(2.73억)가 576곳으로 90.353%, 국과연 노후옥상(2.51억)이 192곳으로 90.354%, 능내초(2.13억)가 593곳으로 90.396%, 내동초(2.08억)가 594곳으로 90.389%였어요. 규모·공법(우레탄 도막)이 거의 같고 특허가 안 걸린 건들이라 수현초 낙찰선도 이 90.35~90.40% 구간이 현실선입니다. 경기 지역제한 대량투찰이면 상단에 붙으니, 3mm 도막 두께·철거 폐기물 원가를 정확히 잡고 하한(89.745%) 위에서 상단을 노리세요.
공내역서 주요 항목 3건
- 우레탄도막방수 바닥 3mm 노출 2,494 ㎡
- 우레탄도막방수 바닥 1mm 노출 150 ㎡
- 우레탄도막방수 수직 1mm 노출 843 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 기준
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- competition 경기 지역제한·특허없음이라 500곳 안팎 대량투찰이 예상됩니다. 하한(89.745%) 밑은 부적격이니 90.35~90.40% 상단을 노리되, 적격심사 서류(시공경험·경영상태)를 완비하세요.
- waste 기존 방수층 철거·폐기물 처리가 사업비에 포함입니다. 바닥 200㎡당 시료채취 두께검사가 있으니 3mm 도막 두께 원가를 정확히 반영하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 경기도 방수 사장님이면 이건 고민할 게 없어요. 특허 협약도, 관급자재 정산도 없고 우레탄 도막방수만 3,487㎡입니다. 당동중·국과연·능내초가 다 90.35% 안팎이었으니 같은 선에서 잡으세요. 다만 500곳 넘게 붙는 대량투찰이라 하한(89.745%) 밑으로 내려가면 부적격이니 상단을 노리고, 3mm 도막 두께와 철거 폐기물 원가를 빠뜨리지 마세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도교육청 경기도화성오산교육지원청 · 경기도 화성시
- 현장
- 수현초등학교 교사동 · 경기도 화성시 봉담읍 상리3길 110
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
사업금액 266,970,000원, 추정가격 242,700,000원+VAT. 도급자관급자재비 0원(관급 없음)
시공 규모 3,487㎡
④ 진행 순서
- ① 경기도 본점 소재(공고일 전날~계약체결일)·도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 등록 확인
- ② 기초금액 공개(개찰 5일 전, 나라장터) 확인
- ③ 9/11 10시까지 나라장터 전자입찰서(총액) 제출, 개찰 9/11 11시
- ④ 3mm 도막 두께·철거 폐기물 원가 반영해 90.35~90.40% 구간에서 투찰액 확정(하한 89.745% 미만 부적격)
- 전자입찰서(총액)
- 적격심사 서류
- 경기도 본점 확인서류
마감 2026-09-11 10:00 · 개찰 2026-09-11 11:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
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