⑤ 권장 투찰가
89.9%
7,973만원
지방 수의계약 낙찰하한율
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 7,960만원 | 낙찰하한 정확히 |
| 균형 | 89.9% | 7,973만원 | 하한 살짝 위 |
| 여유 | 90.3% | 8,009만원 | 마진 확보, 당첨확률 하락 |
기초금액(VAT 포함) · 8,869만원
발주 기초금액은 8,869만원(부가세 포함)이에요. 왜 하한 근처를 권하냐면 — 비슷한 옥상 도막방수(태안소방서 468㎡ 87.75% 등)가 다 자기 하한 바로 위에서 낙찰됐거든요. 이 건 하한 89.745%니 약 7,960만원이 실질 낙찰선입니다. 옥상 바닥 600㎡·파라펫 129㎡ 도막방수에 기존 방수 617㎡ 철거가 있어 노출 우레탄 단가만 보면 손해예요. 철거·구배 모르타르를 반영하세요(현장 실측으로 달라질 수 있어요).
공내역서 주요 항목 3건
- 우레탄 도막방수 바닥 노출 3mm(옥상) 600 ㎡
- 우레탄 도막방수 수직 노출 1mm(파라펫) 129 ㎡
- 기존 방수층 철거(재방수) 617 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
지방 수의계약 낙찰하한율
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 계절·시기 7월 하순 착공(40일)이라 장마·폭염 구간이에요. 우레탄 노출 도막은 바탕 함수율·강우에 민감해 양생 관리가 하자 리스크입니다.
- recompete 낙찰자 미결 시 재입찰·재공고로 이어질 수 있어요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 화성·오산 지역제한이라 경쟁이 한정되고, 자격은 방수 면허 하나면 끝이에요. 옥상 바닥 600㎡에 파라펫 129㎡ 도막방수, 기존 방수층 철거가 617㎡ 들어갑니다. 노출 우레탄 단가만 보지 말고 철거·구배 모르타르를 원가에 넣으세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 화성시 · 경기 오산시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도교육청 경기도화성오산교육지원청 · 경기도 화성시
- 현장
- 봉담고등학교 · 경기도 화성시 봉담읍 상봉길 42
- 부위
- 옥상
- 공사 기간
- 공사기간 착공일로부터 40일
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격8,869만원
기초금액8,869만원
계약방식수의계약(지역제한 견적)
기초금액(부가세 포함), 관급자재 없음
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 화성시·오산시 본점 소재·도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 등록 확인
- 조달청 입찰참가자격등록(개찰 전일까지)
- 나라장터 전자견적 89.745% 하한 근처 총액 제출(마감 7/23 10:00)
- 기존 방수층 철거·구배 물량 반영해 실행원가 산정
- 견적서(총액)
- 청렴서약서
접수 2026-07-16 18:00 · 마감 2026-07-23 10:00 · 개찰 2026-07-23 11:00
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