⑤ 권장 투찰가
90%
1억 5,804만원
추정가격 2억 미만 적격 하한율
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 88.6% | 1억 5,558만원 | 하한 근처 — 특허료 빼면 마진 얇음 |
| 균형 | 90% | 1억 5,804만원 | 옥상방수 comps 평균대 |
| 보수 | 91.5% | 1억 6,067만원 | 특허료 감안 마진 확보 |
발주도급금액(추정금액, 기초금액) · 1억 7,560만원
비슷한 학교 옥상방수가 88.6~90.5%선에서 낙찰됐어요(노은초 외 90.5%·22곳, 동탄국제고 90.2%·66곳). 다만 이 건은 특허공법 사용료가 추가돼 같은 90%여도 마진이 더 얇으니, 협약료를 먼저 확인하세요.
공내역서 주요 항목 3건
- 우레탄 도막방수(바닥, 노출 2mm)
- 우레탄 도막방수(벽, 노출 1mm, 바탕처리포함)
- 기존 복합방수 철거(바닥)
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
추정가격 2억 미만 적격 하한율
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- recompete 기존 복합방수 철거가 포함돼 있어 철거 물량을 현장에서 확인하세요.
- season 우레탄 도막은 장마철 양생 지연 위험 — 7월 시공 일정에 여유를 두세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 방수 중소(도막) 옥상 880㎡ 우레탄 도막 자체는 하루이틀 일이라 어렵지 않은데, 문제는 와이플러스건설 특허공법을 꼭 써야 한다는 거예요. 먼저 그 회사에 사용협약이 되는지·로열티가 얼마인지 물어보고, 그 비용을 빼고도 90%선에서 남는지 계산한 뒤 들어가야 합니다.
① 참가 자격
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업 중 1종(주력분야: 습식·방수공사)
- ⚠ 특허·신기술 공법지금 특허가 없어도 입찰은 가능합니다. 다만 들어가기 전에 특허권자에게 협약·사용료(실시료) 가능 여부를 먼저 확인하세요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도교육청 비봉고등학교 · 경기도 화성시
- 현장
- 비봉고등학교 · 경기도 화성시 효행구 비봉면 양노로109번길 5
- 부위
- 옥상
- 공사 기간
- 착공일로부터 29일(착공일=특별한 경우 제외하고 계약일로부터 7일 이내)
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 정확 도막방수 면적·수량 — 공개내역서 수량 '호표/견적서'로 비공개. 06서 옥상 ㎡ 단가 추정
- 특허공법 협약 단가(와이플러스건설) — 일반 우레탄도막 단가에 특허 로열티 가산 가능
③ 금액
추정가격1억 7,560만원
기초금액1억 7,560만원
계약방식수의계약(견적)
기초금액(부가세 포함). 특허공법 사용료가 포함될 수 있어요.
시공 규모 880㎡
④ 진행 순서
- 화성시 내 사업장 + 도장·습식·방수·석 면허 확인
- ★와이플러스건설(특허 제10-2848624)에 공법 사용협약 가능 여부·로열티 사전 확인
- 협약료 반영한 원가로 투찰가 산정
- 2026-07-01 14:00까지 나라장터 전자 입찰서 제출 + 계약 시 협약서 제출
- 전자 입찰서(총액)
- 특허공법 사용협약서(계약 시)
접수 2026-06-22 13:00 · 마감 2026-07-01 14:00
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