경남 사천시 삼천포공업고등학교 외벽옥상방수 소액수의

⑤ 권장 투찰가

전략	투찰률	금액	메모
적극형	88%	-	금액 미공개 — 내역서 물량+현장답사 후 산정
권장형	91%	-	금액 미공개 — 내역서 물량+현장답사 후 산정
안정형	94%	-	금액 미공개 — 내역서 물량+현장답사 후 산정

낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.

⑥ 낙찰 방식

학교장터 소액 수의 1인 견적요청으로, 한 곳에서 총액 견적을 받아 정하는 방식입니다.

1. 자격 확인 학교장터 견적요청이라 요구 면허가 명시돼 있지 않습니다. 외벽 방수·옥상 방수·화장실 교체가 묶인 복합 건이라, 규모와 요구 면허를 현장·공고에서 확인해야 합니다.
2. 금액·견적 비예가라 발주처가 예산을 공개하지 않습니다. 내역서 물량(외벽 발수 366.9㎡·우레탄 3mm·화장실 교체)을 기준으로 삼되, 현장답사로 면적과 외벽 고소작업 범위를 확인한 뒤 견적을 잡아야 합니다.
3. 견적 제출 학교장터로 총액 견적을 제출합니다.
4. 계약상대자 결정 별도 개찰 없이 제출된 견적 가격을 비교해 계약상대자를 정합니다.
5. 마감·액션 견적 마감은 6월 19일입니다. 현장답사로 외벽·옥상·화장실 범위를 확인하고 내역서 물량 기준 견적을 확정해 제출해야 합니다.

✓ 유리한 점

• 내역서로 외벽 발수방수 366.9㎡·우레탄 3mm·화장실 교체 물량이 명확합니다.
• 외벽 발수·옥상 방수·화장실을 한 번에 수행하는 묶음 건입니다.

⑨ 함정·주의

• 비예가 — 예산 미공개로 견적가 기준 불명확 내역서 물량 + 현장답사로 면적 확인 후 견적
• 외벽 발수방수 고소작업 — 고소작업트럭·안전 비용 외벽 높이·고소작업 범위 확인 후 비용 반영
• 방수+화장실 타일·위생도기 복합 — 다공종 견적 방수 외 타일·위생도기·배관 단가도 견적 반영

⑩ 시공 흐름

1. 착수·현장답사 비예가 총액 견적이라 견적 전 현장답사로 외벽 흡수상태·발수 면적과 화장실 범위를 확인하는 게 먼저입니다. 발수는 바탕 상태에 따라 도포량이 달라져 실측이 중요할 것으로 추정됩니다.
2. 가설·바탕 정리 고소작업트럭을 배치하고 외벽 현장정리·바탕 청소를 합니다. 학생·기숙사 통행 구역 낙하물 방지를 설치합니다.
3. 주공정(외벽 발수+우레탄) 외벽에 아쿠아씰 액상형 흡수방지 발수제를 2층 도포(366.9㎡)하고, 바닥은 우레탄 도막방수 3mm를 시공합니다. 발수는 균일 도포가, 우레탄은 도막 두께가 품질 관건입니다.
4. 부수(화장실 타일교체) 화장실 바닥·벽 철거 후 액체방수·모르타르·미끄럼방지 타일을 시공하고 위생도기·칸막이를 정리합니다. 소량이라 외벽 공정과 병행할 수 있습니다.
5. 검사·준공·하자보증 발수·우레탄 도포 상태와 화장실 마감을 확인하고 준공·정리합니다. 방수 하자담보책임기간을 감안합니다.

⑪ 업체 유형별 적합도

• 응찰 권장 도장·방수 겸업 소·중업체 외벽 발수+화장실, 내 결합 딱
• 응찰 권장 소규모 등록업체 외벽 발수+화장실, 우리 사이즈
• 검토 권장 무면허 1인 사장님 발수·화장실 경미공사면 나도 가능
• 검토 권장 방수 전문 중견업체 발수 위주 소규모, 우선순위는 낮아
• 비권장 종합·복합공사 중견업체 소규모라 우리 구간 아냐
• 비권장 주차장·바닥 전문업체 외벽 발수라 주차장 아님
• 비권장 주방·급식시설 전문업체 화장실이라 주방 위생 아님
• 비권장 수영장·수조 전문업체 수밀 아니라 내 영역 아님
• 비권장 대형 종합건설업체 소규모 수의, 우리 일감 아님