경남 창원시진해구 진해물재생센터 공동구 크랙방수보수 소액수의

⑤ 권장 투찰가

전략	투찰률	금액	메모
적극형	88%	9,240만원	박빙 응찰, 낙찰↑·수익↓ (낙찰하한 공고 확인)
권장형	91%	9,555만원	표준 마진 구간
안정형	94%	9,870만원	여유 마진, 낙찰 가능성↓

추정가격(부가세 별도, 투찰 기준) · 1억 500만원

낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.

⑥ 낙찰 방식

소액 수의계약을 2인 이상 견적으로 집행하며, 기초금액 기반 예정가격에서 낙찰하한율 이상 최저가를 산정합니다.

1. 자격 확인 경남 창원시 소재 업체만 참여할 수 있고, 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 또는 철근·콘크리트공사업 면허 중 하나가 있어야 합니다.
2. 금액·예가 추정가격은 약 1억 500만원이고, 예정가격은 기초금액 기반으로 산정합니다. 낙찰하한율은 공고문에서 확인해야 합니다.
3. 투찰가 결정 낙찰하한 이상에서 최저가를 낸 업체가 낙찰됩니다. 수지주입 균열보수·표면보수·조인트방수 물량과 기술사용료를 반영해 투찰가를 정합니다.
4. 제출 나라장터 전자견적으로 총액 견적을 제출합니다.
5. 개찰·낙찰 6월 19일에 개찰해, 하한을 넘긴 최저가가 낙찰됩니다.
6. 마감·액션 견적 제출 마감은 6월 19일 오전 10시입니다. 공동구 진입 여건과 균열 상태를 현장에서 확인하고 투찰가를 확정해 제출해야 합니다.

✓ 유리한 점

• 내역서로 균열보수 846m·표면보수·조인트방수 물량이 명확합니다.
• 방수 또는 철근콘크리트 면허 중 하나면 응찰할 수 있어 자격 문턱이 둘로 열려 있습니다.

⑨ 함정·주의

• 지하 공동구 밀폐공간 작업 — 안전·진입 여건 공동구 진입·환기·밀폐공간 안전 여건 현장 확인
• 옥상 도막방수와 다른 균열보수 공법 — 보수재·기술 경험 필요 수지주입·표면보수 공법 경험·자재 확보 확인
• 경남 창원시 지역제한·면허 필수 창원 본점과 방수 또는 철근콘크리트 면허 확인

⑩ 시공 흐름

1. 착공·자격·안전 준비 수의 견적이 채택되려면 철근·콘크리트 + 방수 면허 구성이 필요합니다. 지하 공동구라 밀폐공간 안전계획(환기·가스측정)과 가동 시설 출입 협의가 먼저일 것으로 추정됩니다.
2. 바탕·균열 조사 공동구 벽체 균열을 조사하고 크랙 폭·누수 경로를 파악합니다. 정확한 크랙 연장·물량은 현장답사에서 확정됩니다.
3. 주공정(균열보수+방수) 콘크리트 균열을 주입 보수(에폭시·우레탄 등)하고 벽체 방수를 시공합니다. 구조 균열은 철콘 보수, 누수 차단은 방수 영역이라 두 공종이 함께 들어갑니다.
4. 부속·마감 이음부·관통부 등 취약부를 마감합니다. 지하 수밀이라 누수 재발 방지가 핵심입니다.
5. 검사·준공·하자보증 누수 확인과 준공검사를 거쳐 마무리합니다. 수밀 구조물이라 하자담보 부담이 크므로 보증 여력을 감안합니다.

⑪ 업체 유형별 적합도

• 응찰 권장 종합·복합공사 중견업체 복합 면허로 철콘+방수 둘 다 충족
• 검토 권장 방수 전문 중견업체 방수·수밀은 맞지만 철콘 면허가 발목
• 검토 권장 수영장·수조 전문업체 지하 수밀 구조물은 내 영역
• 비권장 대형 종합건설업체 소액 수의 전문공사라 대상 아냐
• 비권장 도장·방수 겸업 소·중업체 철콘 면허 별도 + 금액 초과
• 비권장 주차장·바닥 전문업체 공동구라 주차장 아님
• 비권장 소규모 등록업체 철콘 면허 없고 금액도 위
• 비권장 주방·급식시설 전문업체 공동구라 주방 위생 아님
• 비권장 무면허 1인 사장님 1억에 면허 둘·밀폐공간, 불가