⑤ 권장 투찰가
90.42%
1억 6,364만원
소액수의 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 결격. 복수예비가격 예정가격 기준
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.33% | 1억 6,348만원 | 대량경쟁 대비 하단(이서초 90.331%·능내초 90.396%) |
| 균형 | 90.42% | 1억 6,364만원 | 1.8~2억대 옥상방수 낙찰군집(서울연구동 90.441%) |
| 보수 | 90.49% | 1억 6,377만원 | 상위 낙찰선(전남공고 90.491%) |
기초금액 · 1억 8,098만원
소액수의라 단가는 비공개지만, 규모·공법이 최근 1.8~2억대 옥상방수 낙찰과 판박이입니다. 금액이 거의 같은 서울연구동 방수+보수(1.83억)가 485곳으로 90.441%, 능내초 옥상방수(2.13억)가 593곳으로 90.396%였어요. 포항 관내 제한이면 경쟁이 얇아 90.4% 안팎이 현실선입니다. 기존 방수층 제거 1,202㎡ 철거 폐기물·담수시험 양생비를 원가에 반영하고, 하한(89.745%) 밑은 결격이니 내려가지 마세요.
공내역서 주요 항목 3건
- 우레탄 도막방수 바닥(3mm 노출) 1,202 ㎡
- 우레탄 도막방수 벽(3mm 노출) 247 ㎡
- 기존 방수층 제거·바탕처리(바닥) 1,202 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
소액수의 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 결격. 복수예비가격 예정가격 기준
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- waste 기존 방수층 제거 1,202㎡ 철거 폐기물 처리비를 견적에 반영하세요. 신축 도막단가로만 잡으면 재시공 현장에서 손해입니다.
- quality 담수시험이 정식 포함돼 있습니다. 도막 양생·담수시험 일정을 공정표에 넣고, 벽 수직 247㎡ 흘러내림 관리 품을 반영하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 포항에서 우레탄 방수 뛰는 사장님한테 맞아요. 본부동 옥상 1,449㎡ 단일 현장에 담수시험까지 정식으로 잡힌 제대로 된 방수공사입니다. 기존 방수층 제거 1,202㎡ 철거 폐기물을 원가에 꼭 넣고, 벽 수직 247㎡ 도막은 흘러내림 관리로 품이 더 드니 반영하세요. 복수예비가격 방식이라 하한만 피하면 90.4% 안팎에 붙습니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경상북 포항시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(4992)
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 재단법인 포항테크노파크 · 경상북도 포항시 남구
- 현장
- (재)포항테크노파크 본부동 · 경상북도 포항시 남구 지곡로 394 (지곡동)
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격1억 8,098만원
기초금액1억 8,098만원
계약방식소액수의 복수예비가격 총액견적
기초금액, 추정가격 164,523,636원+VAT. 관급자재 없음
시공 규모 1,449㎡
④ 진행 순서
- ① G2B 도장·습식·방수·석공사(4992) 등록·본점 포항시 소재 확인
- ② 9/2 10시~9/8 10시 나라장터 전자견적서(총액) 제출, 개찰 9/8 11시
- ③ 기존 방수층 제거 1,202㎡ 철거 폐기물·담수시험 양생 원가·공정 반영
- ④ 낙찰하한 89.745% 미만 금지 — 90.4% 안팎 권장(투찰 마감 1~2일 전 여유)
- 전자견적서(총액)
접수 2026-09-02 10:00 · 마감 2026-09-08 10:00 · 개찰 2026-09-08 11:00
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