⑤ 권장 투찰가
87.78%
8,771만원
예정가격 대비 89.745% 낙찰하한. 표기 rate는 기초 대비 comps 비율
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격(하한 근처) | 87.75% | 8,768만원 | 낙찰하한 바로 위 |
| 균형(comps 중앙) | 87.78% | 8,771만원 | 1억 옥상방수 실측 중앙 |
| 보수(현설로 경쟁 축소) | 89.5% | 8,943만원 | 현설 참석 업체만 경쟁이라 상방 여유 |
기초금액(VAT 포함) · 9,992만원
기초금액은 9,992만원(VAT 포함)이에요. 신기술이 아니라 시트+우레탄 도막이라 표준단가로 원가를 가늠할 수 있어요. 소망관·사랑관 두 동을 하고 기존 방수를 걷어내는 재방수라 철거·바탕처리 물량이 원가를 좌우합니다. 적격심사가 아닌 순수 최저가 경쟁인데, 현설 참석 조건과 포항 지역제한이 경쟁을 좁혀줘요. 지난해 비슷한 1억 옥상방수가 88% 안팎에 낙찰됐으니, 하한 근처에서 원가만 지키면 됩니다.
공내역서 주요 항목 1건
- 소망관·사랑관 옥상 시트·우레탄 도막방수
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
최저가 — 자격 갖춘 곳 중 가장 낮게 쓴 업체가 가져갑니다. 예정가격 대비 89.745% 낙찰하한. 표기 rate는 기초 대비 comps 비율
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- recompete ★현장설명회(7월 14일 10시) 참석이 응찰 조건이에요. 이 날을 놓치면 입찰 자체를 못 하니 일정을 최우선으로 잡으세요.
- 계절·시기 7월말 착공, 20일 공정이 장마·폭염에 걸쳐요. 시트·우레탄 도막은 우천·고온에 양생이 민감하니 시공관리를 철저히 하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 포항권 방수 전문업체(면허 보유) 적격심사가 아니라 최저가 가격경쟁이에요 — 실적 점수 없이 가격으로 붙습니다. 다만 7월 14일 현장설명회 참석(명함 제출)이 조건이니 그날 꼭 가세요. 소망관·사랑관 두 동 옥상이라 시트+우레탄 도막 물량과 기존 방수 철거를 정확히 잡고, 하한 89.7% 근처로 넣으면 됩니다.
- 비권장 무면허·신규 1인 사장 면허·지역·현설 조건이라 무면허 신규는 대상이 아니에요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경상북 포항시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)
② 공사 개요
- 발주처
- 선린대학교 · 경상북도 포항시
- 현장
- 선린대학교 · 경상북도 포항시
- 부위
- 옥상(소망관·사랑관 지붕)
- 공사 기간
- '공사기간 착공일로부터 20일'
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 방수면적 ㎡
③ 금액
추정가격9,992만원
기초금액9,992만원
계약방식제한경쟁(최저가·현설참석)
기초금액, VAT 포함. 제한경쟁 최저가 낙찰하한 89.745%, 관급자재 없음.
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- ① 7월 14일 10시 선린대 인산관 현장설명회 참석(명함 제출) — 응찰 전 필수
- ② 자격: 포항권 본점·도장습식방수석 공사업
- ③ 현장 실측: 소망관·사랑관 옥상 시트·우레탄 도막 면적, 기존 방수층 철거 범위
- ④ 원가 산정 후 하한 89.7% 근처로 견적
- ⑤ 2026-07-20 11:00 입찰 제출
- 입찰서·가격견적서
- 입찰참가신청서
- 현장설명 참석 확인
마감 2026-07-20 11:00 · 개찰 2026-07-20 11:00
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