⑤ 권장 투찰가
90%
1억 7,935만원
수의 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 1억 7,884만원 | 낙찰하한 정확히 — 경쟁 몰릴 때만 |
| 균형 | 90% | 1억 7,935만원 | 개정 하한 살짝 위, 안전마진 |
| 예덕초선 | 90.358% | 1억 8,006만원 | 올해 소액 예덕초 실낙찰선(90.358%) |
발주도급금액 · 1억 9,928만원
발주 기초금액은 1억9,928만원(부가세 포함)이고 관급이 없어 방수 자재까지 도급에 포함돼요. 다만 내역에서 뽑힌 벽체 폴리하이브리드 방수 368㎡만으로는 금액이 커, 옥상 등 추가 방수 물량이 있을 가능성이 높습니다 — 설계설명서를 꼭 열람해 실제 물량을 확정하세요. 신기술 사용료가 원가에 잡히니 순마진은 얇습니다. 낙찰은 하한 89.745% 근처에서 갈리니 대략 1억7,900만원 안팎이 현실적이에요. 관행이라 실제 견적은 현장 실측·설계서 확인으로 달라질 수 있어요.
공내역서 주요 항목 1건
- 폴리하이브리드 방수(벽체 노출 1.2T, 신기술) 368.1 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
수의 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- scope 내역에서 벽체 방수 368㎡만 추출됐는데 도급이 1.99억이라 옥상 등 추가 방수 물량이 있을 가능성이 높아요. 설계설명서·내역서 전체를 반드시 열람해 실제 물량을 확정하세요.
- patent 폴리하이브리드 방수 신기술(특허) 사용협약이 필수예요. 협약·사용료를 원가에 넣지 않으면 낙찰돼도 남는 게 없습니다.
- 계절·시기 착공 후 29일 — 8~9월 우기 구간이에요. 학교와 일정 협의가 필요하고, 바탕 함수율 관리가 하자 리스크입니다.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 내역에서 벽체 368㎡만 뽑혔는데 도급이 1.99억이라 옥상 등 추가 물량이 분명 있습니다. 설계설명서를 반드시 열람해 실제 물량을 확정하세요. 신기술 사용료를 원가에 정확히 넣고, 개정 하한(89.745%) 위 90% 안팎에 붙이면 됩니다. 광주 지역제한에 신기술 협약이라 경쟁이 좁아요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한광주 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사)
- ⚠ 특허·신기술 공법지금 특허가 없어도 입찰은 가능합니다. 다만 들어가기 전에 특허권자에게 협약·사용료(실시료) 가능 여부를 먼저 확인하세요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 광주동성고등학교 · 광주광역시 남구
- 현장
- 광주동성고등학교 · 광주광역시 남구 서문대로627번길 20
- 부위
- 외벽
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 바탕 철거 물량
- 옥상 방수 포함 여부
③ 금액
추정가격1억 9,928만원
기초금액1억 9,928만원
계약방식수의계약(지역제한 견적)
부가세 포함 기초금액, 관급자재 없음(자재 포함 도급), 신기술 사용료 원가 계상
시공 규모 368㎡
④ 진행 순서
- 광주 본점 소재·'도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)' 등록 확인
- 설계설명서·내역서 전체 열람 → 벽체 외 옥상 등 실제 방수 물량 확정
- 폴리하이브리드 방수 신기술(특허) 보유업체와 사용협약 체결·사용료 산정
- 89.745% 하한 위 90% 안팎 총액 견적서 제출(마감 8/10 10:00)
- 전자견적서(총액)
- 청렴계약 서약서
- 신기술 사용협약서(낙찰자)
접수 2026-08-06 10:00 · 마감 2026-08-10 10:00 · 개찰 2026-08-10 11:00
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