⑤ 권장 투찰가
90%
1억 6,686만원
지방 수의 낙찰하한율(신기술로 경쟁 좁으면 상회 여지)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 1억 6,638만원 | 경쟁 있으면 하한 정확히 |
| 균형 | 90% | 1억 6,686만원 | 신기술 경쟁 소수 예상 |
| 경쟁좁을때 | 90.4% | 1억 6,760만원 | 칠금초(22곳 90.4%)처럼 좁으면 여지 |
기초금액(VAT 포함) · 1억 8,540만원
기초금액은 1억 8,540만원(부가세 포함)이에요. 같은 옥상방수 수의를 보면 경쟁이 좁으면 낙찰가가 올라가요 — 칠금초 본관 1,506㎡는 22곳에 90.38%, 혜광고 826㎡는 435곳에 87.98%였어요. 이 건은 신기술 협약 업체로 경쟁이 좁혀지니 하한(89.745%, 약 1억 6,638만원)보다 위도 가능합니다. 단 본관·후관 두 동 기존 방수 922㎡ 철거와 신기술 로열티를 원가에 넣으세요(현장 실측으로 달라질 수 있어요).
공내역서 주요 항목 3건
- 신기술916호 TRIPLEX 복합방수 바닥(본관+후관동 옥상) 1,205 ㎡
- TRIPLEX 복합방수 벽(파라펫) 416 ㎡
- 기존 방수층 제거(재방수) 922 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
지방 수의 낙찰하한율(신기술로 경쟁 좁으면 상회 여지)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 계절·시기 7월말 착공(50일)이라 장마·폭염 구간이에요. 복합방수는 바탕 함수율·강우에 민감해 양생 관리가 하자 리스크입니다.
- recompete 낙찰자 미결 시 재입찰·재공고로 이어질 수 있어요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 광주방수전문업체(신기술 협약) 적격심사가 없어 서류는 가벼운데, 관건은 신기술 제916호(TRIPLEX) 협약이에요. 본관동·후관동 두 옥상 1,205㎡ 신기술 복합방수에 기존 방수 922㎡ 철거가 들어갑니다. 광주 방수업체면 자격은 되지만, 티알피건설과 협약부터 확인하세요 — 협약 못 하면 낙찰돼도 계약이 안 됩니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한광주 동구·서구·남구·북구·광산구 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(100%)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 전남광주통합특별시광주서부교육지원청 · 광주광역시 남구
- 현장
- 유안초등학교 · 광주광역시 남구 봉선로175번길 16
- 부위
- 본관동·후관동 옥상
- 공사 기간
- 공사기간 착공일로부터 50일
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격1억 8,540만원
기초금액1억 8,540만원
계약방식수의계약(지역제한 견적)
기초금액(부가세 포함), 관급자재 없음
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 티알피건설(주)과 신기술 제916호(TRIPLEX) 사용협약 가능 여부·로열티 사전 확인(계약 시 협약서 제출)
- 광주광역시 본점·도장·습식·방수·석공사업 등록 확인(지사투찰 불허)
- 나라장터 전자견적 제출 — 신기술 경쟁 좁으면 하한~90%대(마감 7/24 10:00)
- 본관·후관 두 동 기존 방수 철거 물량 반영해 실행원가 산정
- 견적서(총액)
- 신기술 사용협약서(낙찰 시)
접수 2026-07-22 10:00 · 마감 2026-07-24 10:00 · 개찰 2026-07-24 11:20
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