사업 개요
광주광역시 — 농업기술센터 옥상 방수공사입니다. 나라장터 발주계획 단계, 소액 수의계약(1인견적)으로 표기되며 예산 1,100만원입니다. 옥상 방수 소액 공사로 옥상 면적·공법은 발주계획이라 미공개이며, 본공고에서 확정됩니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
발주처
- 기관
- 광주광역시 농업기술센터 · 공공기관
- 지역
- 광주광역시
시공 현장
- 시설명
- 광주광역시 농업기술센터
일정
- 공고 게시 2026-06-04
- 발주 예정 2026년 6월
작업 항목
| 분류 | 내역 |
|---|---|
| - | 옥상 방수 |
계약 방법
- 방식
- 수의계약
- 요약
- (소액) — 농업기술센터 옥상 방수공사(1,100만원)
금액
옥상 방수는 도메인이고 1,100만 소액이라 무면허 1인 사장(1,500만 미만 매칭)부터 소규모 방수 업체까지 접근 가능한 최적 타깃. 다만 발주계획(예정)이고 첨부 미수집이라 옥상 면적·공법(우레탄 도막/시트)이 미상 — 본공고 게시 후 면적·공법 확인하면 ㎡단가 기반 견적·마진 산출 가능.
투찰가 자세한 근거 — 시나리오·낙찰하한 계산
| 시나리오 | 투찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | 88% | 968만원 | 소액 — 본공고 옥상 면적·공법(우레탄/시트) 확정 후 ㎡ 단가 재산정 |
| 권장형 | 91% | 1,001만원 | 옥상 방수(우레탄/시트) 시공 실비 반영 잠정 |
| 안정형 | 94% | 1,034만원 | 여유 마진, 옥상 면적·공법 변동 대비 |
장단점
유리한 점
- 농업기술센터 옥상 방수공사 — 우레탄/시트 방수 시공 역량이 핵심
- 소액 1,100만 — 무면허 1인 방수 사장님 매칭 가능(1,500만 미만)
불리한 점
- 발주계획 단계 — 옥상 면적·공법·마감 미공개 본공고에서 옥상 면적·공법(우레탄/시트)을 확인한 뒤 판단
- 소액(1,100만) 1인견적 — 면적·공법(우레탄/시트)에 따라 견적 편차 본공고 옥상 면적·공법을 확인해 ㎡ 단가를 산정
시뮬레이션
입찰 발주계획 예고
-
사업 성격 파악
‘농업기술센터 옥상 방수공사’ 건입니다. 아직 정식 공고 전 발주계획 단계로, 예산은 약 1,100만원 규모로 잡혀 있습니다.
-
예상 응찰 경로
정식 공고로 전환되면 관련 업종등록 업체가 참여하는 경쟁입찰로 진행될 것으로 추정됩니다. 자격·평가방식은 공고가 떠야 확정됩니다.
-
지금 준비할 것
지금은 유사 실적과 포트폴리오를 정리해 두는 단계입니다. 미리 다듬어 두면 공고가 떴을 때 제안서·견적을 빠르게 낼 수 있습니다.
-
공고 전환 모니터링
보통 발주예정월 전후로 정식 공고가 뜹니다. 그때 자격·마감·평가방식이 확정되니, 공고 전환을 지켜보십시오.
업무 사전규격 윤곽
-
착공·현장 확인
아직 발주계획 단계라, 낙찰받으면 통상 이렇게 흘러갈 것으로 추정됩니다. 계약하면 현장을 실측하고 발주처와 공정·일정을 맞춥니다. 현장 여건 확인이 첫 단추입니다.
-
바탕·준비
‘농업기술센터 옥상 방수공사’ 시공을 위해 자재를 반입하고 바탕면 정리·가설 등 준비 작업을 합니다.
-
본 시공
확정된 공정대로 본 시공을 진행합니다. 날씨·현장 여건이 공기 변수일 것으로 추정됩니다.
-
마감·점검
마감 처리 후 발주처 입회 점검을 받아 보완 사항을 처리합니다.
-
준공·정산
준공 처리하고 정산합니다.
사장님 유형별 의견
가장 잘 맞는 유형: 소규모 등록업체
방수면허 소형, 옥상방수 우리 정통
"옥상 방수 1,100만면 우리 소형 방수면허 업체 정통 규모야. 옥상은 우리 5대 카테고리 핵심이고 우레탄/시트 방수 시공이 본업이야."
소형 방수면허 — 옥상방수 정통 영역
- 방수면허·옥상 우레탄/시트 시공 본업
- 공법(우레탄/시트)·면적·바탕면
방수 전문 중형, 옥상방수 정통
"옥상 방수 1,100만면 우리 방수 전문 중형 정통 영역. 방수면허·옥상 우레탄/시트·복합방수 공법·하자보증이 강점이야."
방수 전문 중형 — 옥상방수 정통 영역
- 방수 전문·옥상 공법·하자보증
- 면적·공법·바탕면 상태
1,500만 미만이면 1인 직접 시공도
"1,500만 미만 소액 옥상방수면 무면허 1인도 직접 가능해. 도전권 있어."
1,500만 미만 소액 옥상방수 가능
- 소액 옥상방수 직접 시공
- 1,500만 한도·바탕면
방수+도장 겸업
"옥상 방수 1,100만에 옥상 도장·마감 얽히면 우리 방수+도장 겸업 강점."
방수+도장 — 마감 복합 시 적합
- 방수+도장 복합
- 순수 방수면 전문 경쟁
복합공종 중형
"옥상 방수 1,100만가 방수+부대공사 복합이면 우리 복합공종 일괄 가능."
복합공종 — 방수+부대 복합 일괄
- 복합 일괄 시공
- 순수 방수면 전문 효율
옥상방수 단건은 대형엔 작은 편
"옥상 방수 1,100만 옥상방수 단건은 우리 대형 종합건설엔 작아 방수 전문사 자리야."
대형 — 옥상방수 단건 작음
- 중형 전문사 경쟁
주차장 방수 전문
"주차장 방수 전문이라 옥상 방수 1,100만 옥상이면 결 달라."
주차장 전문 — 옥상방수와 시설 다름
- 옥상이라 부적합
수조 방수 전문
"수조 방수 전문이라 옥상 방수 1,100만 옥상이면 결 달라."
수조 전문 — 옥상방수와 시설 다름
- 옥상이라 부적합
주방 방수 전문
"주방 방수 전문이라 옥상 방수 1,100만 옥상이면 결 달라."
주방 전문 — 옥상방수와 시설 다름
- 옥상이라 부적합
실행 액션
- 본공고 확인
- 옥상 방수 시공 역량·1인견적 준비
★ 핵심 요약
광주광역시 농업기술센터의 옥상을 방수하는 소액 공사 발주계획입니다. 예산 1,100만원, 수의(1인 견적), 발주예정 2026년 6월. 옥상 방수 + 초소액이라 무면허 1인 사장의 정통 타깃입니다.
★ 무면허 1인 사장 매칭 가능
- 1,100만원 초소액이라 1건 1,500만원 미만 — 무면허 1인 사장도 수의계약(소액 수의) 응찰 가능 범위입니다(건산법 시행령상 경미한 공사). 면허 없이도 가능한 옥상방수 건.
- 1인 견적이라 신속 견적·시공이 핵심.
★ 지금은 '응찰'이 아니라 '모니터링' 단계
- 발주계획은 예정 정보(예산·시기)만 공개 — 공법(도막/시트)·시공면적은 본공고에서 확정됩니다.
- 이번 달(6월) 본공고가 뜰 수 있는 임박 건입니다.
✦ 즉시 액션 — 나라장터에서 본공고 확인(광주 농업기술센터·옥상 방수) → 광주권 방수·옥상방수 1인 사장도 견적 준비 → 본공고 뜨면 면적·공법 확인 후 견적
공고 개요
- 건명: 농업기술센터 옥상 방수공사
- 발주처: 광주광역시 농업기술센터
- 예산: 1,100만원 — 초소액
- 현장: 광주 광주광역시 농업기술센터
- 계약방식: 수의(1인 견적) — 소액 수의
- 단계: 발주계획 — 발주예정 2026년 6월(일자 미정)
- 응찰 마감: 없음(발주계획 단계) — 본공고에서 확정
- ※ 공법·시공면적은 본공고에서
작업 내용 (발주계획 — 본공고 확정)
발주계획이라 세부는 미공개이며, 소액 옥상 방수 특성상 예상 범위는 다음과 같습니다(본공고 확정).
- 옥상 방수: 농업기술센터 옥상 방수(우레탄 도막/시트)
- 부대공사: 바탕 정리·균열보수, 보호층·코킹, 드레인 정비, 기존 방수층 정리
- 시공면적: 옥상 면적 — 본공고에서 확정
※ 공법(도막/시트)·시공면적·자재는 본공고에서 확정됩니다. 1,100만 초소액이라 소규모 옥상 방수로 보이며, 본공고가 뜨면 면적·공법을 확인해 견적해야 합니다.
자격·면허·우대
- 계약방식: 수의(1인 견적) — 소액이라 면허 없이도 가능(1,500만 미만).
- ★ 무면허 1인 사장 가능: 1건 1,100만원으로 1,500만원 미만이라, 건산법 시행령상 경미한 공사로 무면허 시공·소액 수의 응찰 가능.
- 실질 핵심 역량: ①옥상 방수 시공(도막/시트) ②소규모 신속 시공 ③광주권 출동.
광주권 방수·옥상방수 1인 사장·소형 업체에 맞는 방수 소액 건입니다. 면허 부담 없이 옥상 방수 실력이 변별이며, 신속 견적·시공이 강점입니다.
가격 전략
예산 1,100만원의 초소액 수의(1인 견적).
- 견적 핵심: 옥상 방수(우레탄/시트) 자재·노무, 바탕정리·코킹·보호층. 소액이라 자재+노무+출장의 효율이 관건.
- 1인 견적이라 적정 견적가 제출. 소규모라 빠른 시공·낮은 간접비가 강점.
구체 견적은 본공고 옥상 면적·공법 + 현장 확인 기준으로 산정합니다.
응찰 공략
소액 수의(1인 견적) 모니터링 단계입니다. 무면허 1인 사장의 정통 방수 건입니다.
강조 포인트(본공고 대비)
- 옥상 방수 시공(도막/시트) 실력(면허 부담 없음)
- 광주권 신속 출동·소규모 시공
- 농업기술센터 시설 작업 안전
리스크와 대응
- 발주계획 단계 — 공법·면적·마감 미공개 (발생가능성 높음·영향 보통): 본공고에서 면적·공법 확인 후 현장 확인·견적
- 초소액 — 출장·간접비 부담 (발생가능성 보통·영향 보통): 광주권 효율적 출동·시공
- 옥상 누수 방지 (발생가능성 보통·영향 보통): 바탕정리·드레인 정비로 재방수 방지
사장님 의견
광주권 방수·옥상방수 1인 사장·소형 업체의 방수 소액 건입니다.
| 페르소나 | 의견 | 한 줄 |
|---|---|---|
| 무면허 1인 방수 사장 | 모니터링·검토 | ★ 1,100만 소액이라 면허 없이도 가능 |
| 광주 방수·옥상방수 전문 | 모니터링 | 소액이나 옥상 방수가 자기 핵심 |
| 도장·방수 복합(소형) | 모니터링 | 방수+보수 소규모 가능 |
| 종합건설 | 패스(규모) | 1,100만 초소액이라 부적합 |
핵심은 지금 응찰이 아니라 ① 본공고 모니터링 ② (무면허 1인 사장도) 옥상 방수 견적 준비 ③ 본공고 면적·공법·현장 확인입니다. 초소액이라 무면허 1인 사장에게 맞는 방수 건이니, 본공고가 뜨면 빠르게 견적하십시오.
모니터링 + 본공고 대비 액션
지금(모니터링)
- [ ] 나라장터에서 본공고 확인(광주 농업기술센터·옥상 방수)
- [ ] (무면허 1인 사장 포함) 광주권 방수·옥상방수 견적 준비
- [ ] 나라장터 입찰참가자격 등록(수의계약 대비)
본공고 뜨면
- [ ] 옥상 면적·공법 확인 + 현장 확인
- [ ] 방수 자재·노무 → 견적
일정
| 일정 | 내용 |
|---|---|
| 발주예정 2026.6 | 본공고 임박(이번 달·일자 미정) |
| 본공고 후 | 면적·공법 확정 → 견적 제출 |
출처 나라장터(G2B) 발주계획 R26DD20780330 — 농업기술센터 옥상 방수공사 / 광주광역시 농업기술센터 / 발주예정 2026.6
비고 발주계획 단계로 첨부 미수집 — 공법(도막/시트)·시공면적·자재·마감은 본공고에서 확정됩니다. ★ 1,100만원 초소액(1,500만 미만)이라 무면허 1인 사장도 소액 수의로 응찰 가능한 옥상방수 건입니다(건산법 시행령상 경미한 공사). 본 카드는 본공고 모니터링용 안내입니다.
법령 수의(1인 견적·소액 수의) — 1,500만 미만 경미한 공사는 무면허 시공 가능(건산법 시행령) / 본공고에서 공법·면적 확정