대구 수성구 낙동강승전기념관 옥상방수 실리콘보수 발주예정

⑤ 권장 투찰가

전략	투찰률	금액	메모
적극형	88%	2,640만원	발주금액보다 낮게 제시 — 빠른 수의 확정
권장형	91%	2,730만원	표준 견적 수준
안정형	94%	2,820만원	발주금액 가까이 — 마진 확보(1인 견적이라 경쟁 부담 적음)

발주금액(부가세 포함) · 3,000만원

낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.

⑥ 낙찰 방식

추정가격이 1인 견적 한도(4천만원) 안이라 1인 견적 수의계약으로 진행될 것으로 보입니다.

1. 지금 상태 발주계획 단계입니다. 발주처가 2026년 5월 수의계약으로 발주금액 3,000만원 규모의 낙동강승전기념관 옥상 방수·벽체 실리콘 보수공사를 예고했는데, 발주 예정월이 지나 이미 진행됐을 수 있습니다.
2. 본공고가 뜨면 1,500만원을 넘는 규모라 전문건설업 방수공사업 면허가 있어야 하고, 추정가격이 4천만원 안이라 1인 견적 수의계약으로 진행될 것으로 보입니다.
3. 투찰가 발주금액 3,000만원(부가세 포함) 안에서 현장 실측한 옥상 면적·공법과 벽체 코킹 연장 기준 원가에 마진을 얹어 견적을 냅니다.
4. 모니터링 발주 예정월이 2026년 5월로 지났으니, 실제 진행 여부를 발주처에 먼저 확인하는 것이 순서입니다.

✓ 유리한 점

• 전문공사 수의 한도 안이라 방수공사업 면허가 있으면 자격에 무리가 없습니다.
• 발주금액 3,000만원으로 발주처 예산이 명시돼 있습니다.

⑨ 함정·주의

• 발주 예정월(2026년 5월) 경과 — 이미 진행됐을 수 있음 발주처에 실제 진행 여부 확인
• 1,500만원 초과 — 전문건설업 방수공사업 면허 필수 방수공사업 면허 보유 여부 확인
• 옥상 방수+벽체 실리콘 복합 — 두 공정 견적 반영 현장에서 옥상 면적·벽체 코킹 연장 확인 후 합산 견적

⑩ 시공 흐름

1. 착공·현장 준비 수의 견적이 채택되면 계약 후 기념관에 들어갑니다. 관람객 동선을 협의하고 옥상·벽체 작업 동선을 잡습니다.
2. 바탕 정리 옥상 들뜸부위 제거와 벽체 기존 실리콘·열화부를 정리합니다. 정확한 범위는 현장 실측에서 확정됩니다.
3. 주공정 옥상 방수를 시공하고 벽체 실리콘(코킹)으로 누수를 차단합니다. 실리콘은 줄눈 충전 품질이 관건이며, 공법·물량은 본공고에서 확정됩니다.
4. 부속·마감 드레인·이음부 등 부속을 마감합니다.
5. 검사·준공·하자보증 누수 확인과 준공을 거쳐 마무리합니다. 방수·실리콘 하자담보책임기간을 감안합니다.

⑪ 업체 유형별 적합도

• 응찰 권장 소규모 등록업체 3,000만 옥상+실리콘, 우리 상한
• 응찰 권장 도장·방수 겸업 소·중업체 벽체 실리콘은 내 일, 금액 부합
• 검토 권장 방수 전문 중견업체 하한 경계 소규모
• 비권장 종합·복합공사 중견업체 소규모라 우리 구간 아냐
• 비권장 무면허 1인 사장님 3,000만, 한도 두 배
• 비권장 주차장·바닥 전문업체 기념관 옥상이라 주차장 아님
• 비권장 수영장·수조 전문업체 수밀 아니라 내 영역 아님
• 비권장 주방·급식시설 전문업체 옥상·벽체라 주방 위생 아님
• 비권장 대형 종합건설업체 3,000만, 우리 일감 아님