⑤ 권장 투찰가
89.5%
1억 6,799만원
소액수의 복수예가 적격비대상, 예정가격 이하 최저 낙찰, A값 반영 필수
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 88.2% | 1억 6,555만원 | 유사 학교 방수 수의 하단 |
| 균형 | 89.5% | 1억 6,799만원 | 유사 낙찰선 중앙 |
| 보수 | 90.5% | 1억 6,987만원 | 경쟁 완화 시 상단 |
공사예정금액 · 1억 8,770만원
방수 자재가 관급이라 투찰가는 철거와 바탕정리, 외벽 도장, 시공 노무가 좌우합니다. 기존 우레탄방수 철거 1,535제곱미터와 고압세척 2,612제곱미터의 폐기물·공수를 정확히 잡아야 하며, 유사 학교 방수 수의 낙찰선이 88에서 90퍼센트대에 폭넓게 분포하니 철거 물량을 확인한 뒤 투찰선을 좁히시기 바랍니다.
공내역서 주요 항목 3건
- 옥상 기존 우레탄방수 철거 1,535 ㎡
- 고압세척·바탕정리 바닥 2,612 ㎡
- 외벽 수성페인트 933 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
소액수의 복수예가 적격비대상, 예정가격 이하 최저 낙찰, A값 반영 필수
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- recompete 기존 우레탄방수 철거 1,535㎡ 등 철거 폐기물 처리량 확인 필요
- 계절·시기 2026-12-15 준공, 동절기 도막 양생 품질 관리 유의
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 습식방수 전문업체 방수 자재 1억 1,600만원이 관급이라 자재 조달 부담이 없고, 도급 1억 7,000만원은 기존 우레탄방수 철거 1,535제곱미터와 바탕정리, 외벽 도장, 수선이 중심입니다. 철거 폐기물 처리량과 2,612제곱미터 고압세척 공수를 정확히 잡는 것이 승부처이고, 대전 지역제한에 공동수급이 불허라 단독 시공 역량이 되는 관내 업체에 유리합니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한대전 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
- 🟢종합건설업자 배제 — 중소·소기업에 유리한 건입니다.
② 공사 개요
- 발주처
- 대전광역시교육청 대전광역시서부교육지원청 · 대전광역시 유성구
- 현장
- 대전상원초등학교 · 대전광역시 유성구 상대서로 46
- 부위
- 옥상
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 구체 재방수 공법·자재(시방서 추출 실패, 방수재 관급)
③ 금액
추정가격1억 8,770만원
기초금액1억 8,770만원
계약방식수의계약(견적)
공사예정금액 부가세 포함, 도급 추정가격 1억 7,063만원, 관급자재 1억 1,609만원 별도
시공 규모 1,535㎡
④ 진행 순서
- 대전광역시 본사 소재지 및 도장·습식·방수·석공사업 면허, 공동수급 불허 조건 확인
- 설계서·내역서 열람으로 철거 폐기물·고압세척 물량 확인
- 2026-10-27 10:00 마감 전 나라장터 전자견적 제출
- 건강보험료·국민연금·산업안전보건관리비 등 A값 조정 없이 반영
- 견적서
접수 2026-10-23 10:00 · 마감 2026-10-27 10:00 · 개찰 2026-10-27 11:00
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