! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
90%
7,164만원
적격 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 7,143만원 | 낙찰하한 정확히 — 적격 통과 전제 최저가 |
| 균형 | 90% | 7,164만원 | 천안용곡초·예덕초(90.27~90.36%) 살짝 아래, 안전마진 |
| 용곡초선 | 90.27% | 7,185만원 | 동면적 천안용곡초 실낙찰선(52곳·90.27%) |
발주도급금액 · 7,960만원
발주 기초금액은 7,960만원(부가세 포함)이고 지붕 우레탄 자재까지 도급에 포함돼요. 낙찰은 적격 하한 89.745% 근처에서 갈리는데, 작년 동면적 천안용곡초(696㎡)가 90.27%, 올해 예덕초(600㎡)가 90.358%에 낙찰된 걸 보면 7,160만원 안팎 투찰이 현실적이에요. 다만 원자력연구원 내부 공사라 출입·자재 반입 보안 절차에 공정 여유를 두고, 지붕 기존 시트 부분보수 범위를 빠뜨리지 마세요. 관행이라 실제 견적은 현장 실측으로 달라질 수 있어요.
공내역서 주요 항목 3건
- 우레탄 도막방수(지붕 2mm) 788 ㎡
- 우레탄 도막방수(벽체 1mm) 118 ㎡
- 바탕처리 고압살수·시트 부분보수 788 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- access 한국원자력연구원 내부 공사예요. 자재 반입·인력 출입에 보안 절차가 있어 공정 관리에 여유를 두세요.
- 보증·하자 낙찰 시 계약보증·하자보증(1년)증권이 필요해요. 소액이라 부담은 크지 않습니다.
- 계절·시기 착공 후 60일 — 8~10월 구간이에요. 기존 시트 보수 후 우레탄 도막은 바탕 함수율 관리가 하자 리스크입니다.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 작년 천안용곡초(696㎡)가 52곳·90.27%, 올해 예덕초(600㎡)가 90.358%였으니 이 건도 90% 안팎이 낙찰선입니다. 대전 지역제한이라 광역보다 좁고요. 핵심은 원자력연구원 내부 공사라 출입·자재 반입 보안 절차에 공정 여유를 두고, 지붕 기존 시트 보수 범위를 실측하는 겁니다. 60일 공기라 일정 여유 있고, 지붕 788㎡ 우레탄이면 혼자서도 소화할 규모예요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한대전 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사)
② 공사 개요
- 발주처
- 한국원자력연구원 · 대전광역시 유성구
- 현장
- 한국원자력연구원 복합연구동 · 대전광역시 유성구 대덕대로989번길 111 (한국원자력연구원 내)
- 부위
- 옥상
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 기존 시트 보수 범위
③ 금액
추정가격7,960만원
기초금액7,960만원
계약방식적격심사(지역제한 투찰)
부가세 포함 기초금액
시공 규모 788㎡
④ 진행 순서
- 대전광역시 본점 소재·'도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)' 등록 확인
- 조달청 입찰참가자격 등록·산업재해 예방능력 평가자료 준비
- 원자력연구원 방문 도면·내역서 열람, 출입·자재 반입 보안 절차 확인
- 89.745% 하한 위 90% 안팎 총액 전자입찰(마감 8/11 10:00)
- 전자입찰서(총액)
- 적격심사 서류
- 산업재해 예방능력 평가자료
접수 2026-08-03 10:00 · 마감 2026-08-11 10:00 · 개찰 2026-08-11 11:00
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