! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사) 100% 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
적격심사 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정)·예정가격에서 A값(6,000,607원) 감액. 개정후 학교 옥상 도막방수 1.3~1.5억대 실측 90.0~90.35%. 추정가격 134,730,000원 기준
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.01% | 1억 2,127만원 | 참가 몰릴 때(서울신우초 본관동 90.014%·396곳 다수경쟁) |
| 표준 | 90.2% | 1억 2,153만원 | 학교 옥상방수 적격심사 중간(서룡초 90.325%·47곳, 가현초 90.302%·28곳) |
| 안전 | 90.35% | 1억 2,173만원 | 참가 적을 때(신갈초 90.508%·49곳 소수 상단) |
기초금액 · 1억 3,473만원
근거는 학교 옥상 도막방수 도급 1.3~1.5억대 개정후 실측입니다. 신갈초 교사3호동 옥상방수 90.508%·49곳(1억3,403만)이 규모 최근접·소수 상단이고, 서룡초 교사2호동 90.325%·47곳(1억4,376만)이 규모 근접·소수, 가현초 90.302%·28곳(1억4,103만)이 소수, 서울신우초 본관동 90.014%·396곳(1억4,846만)이 서울·다수경쟁으로, 다수경쟁이면 90.0~90.3%, 소수면 90.35%에 낙찰선이 형성됐습니다. 이 건은 서울 지역제한 적격심사라 90.2% 안팎, 추정가격 대비 약 1억2,153만원이 접점이나, 폴리우레아 자재비 비중이 커 철거·재설치 공수 관리가 관건입니다.
공내역서 주요 항목 4건
- 폴리우레아 방수 T3mm 1,347 ㎡
- 기존 방수 철거(옥상바닥) 1,122 ㎡
- 기존 방수 철거(파라펫 수직) 225 ㎡
- 콘크리트면 정리 1,122 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격심사 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정)·예정가격에서 A값(6,000,607원) 감액. 개정후 학교 옥상 도막방수 1.3~1.5억대 실측 90.0~90.35%. 추정가격 134,730,000원 기준
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 서울 방수 사장님이면 넣을 건입니다. 폴리우레아 1347㎡에 철거·실외기 재설치가 붙으니 그 공수 넣고 적격 점수 챙겨 90.2% 안팎으로 견적하세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한서울 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사) 100%
- 🟢종합건설업 배제 — 중소·소기업에 유리한 건입니다.
② 공사 개요
- 발주처
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교(서울시교육청) · 서울특별시 강남구
- 현장
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교 · 서울특별시 강남구 도곡로64길 21 (대치동)
- 부위
- 옥상
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
기초금액 약 148,203,000원. 관급자재 없음(총액 도급)
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 서울 본점·도장·습식·방수·석공사업(100%, 주력 습식·방수) 자격·적격심사 점수 확인
- 폴리우레아 T3mm 1347㎡·기존 철거 1347㎡·실외기 재설치 물량 확인, 철거·재설치 공수 반영
- 긴급 일정(착공 35일)·학교 일정 협의 확인
- 총액 전자입찰 제출(9/28 10시 마감), 개찰 9/28 11시
- 전자입찰서(총액·부가세 포함)
- 서울 본점 확인서류
- 도장·습식·방수·석공사업 면허 증명
- 적격심사 서류(낙찰 대상자)
마감 2026-09-28 10:00 · 개찰 2026-09-28 11:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
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