! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사) 100% 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
적격심사 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정)·기초금액 ±3% 복수예비가. 개정후 학교 옥상 방수 2.7~2.9억대 실측 90.34~90.36%(다수경쟁). 도급 추정가격 277,130,000원 기준. 신기술 기술사용료·하자 6년 유지관리 별도 반영 필요
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.1% | 2억 4,969만원 | 참가 몰릴 때(학교 옥상방수 다수경쟁) |
| 표준 | 90.3% | 2억 5,025만원 | 학교 옥상방수 적격심사 다수경쟁(다산가람초 90.343%·544곳, 당동중 90.353%·576곳) |
| 안전 | 90.36% | 2억 5,041만원 | 낙찰선 상단(평내고 90.358%·547곳, 당수초 90.351%·559곳) |
기초금액 · 2억 7,713만원
근거는 학교 옥상 방수 도급 2.7~2.9억대 개정후 실측입니다. 다산가람초 교사동 옥상방수 90.343%·544곳(2억7,913만)이 규모 최근접·다수경쟁이고, 당동중 90.353%·576곳(2억7,274만)이 규모 근접·다수, 당수초 교사동 90.351%·559곳(2억8,442만)이 다수, 평내고 90.358%·547곳(2억8,759만)이 다수로, 다수경쟁 낙찰선이 90.34~90.36%에 형성됐습니다. 이 건은 서울 지역제한 적격심사에 신기술 872호 협약이라 참가가 다소 제한돼 90.3% 안팎, 추정가격 대비 약 2억5,025만원이 접점이나, 기술사용료·하자 6년 유지관리가 실마진을 깎습니다.
공내역서 주요 항목 4건
- Hi-R복합방수(신기술872호, 바닥 노출) 1,840 ㎡
- Hi-R복합방수(벽체 노출) 643 ㎡
- 모르타르 바름(바닥 60mm)+와이어메시 920 ㎡
- 우레탄방수(프라이머 포함, 부분) 69 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격심사 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정)·기초금액 ±3% 복수예비가. 개정후 학교 옥상 방수 2.7~2.9억대 실측 90.34~90.36%(다수경쟁). 도급 추정가격 277,130,000원 기준. 신기술 기술사용료·하자 6년 유지관리 별도 반영 필요
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 서울 방수 사장님이면 자격은 되지만 신기술 협약·기술사용료를 먼저 확인하세요. 하자 6년 유지관리 비용까지 넣어 90.3% 안팎이면 검토할 만합니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한서울 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사) 100%
- 🟢종합건설업 배제 — 중소·소기업에 유리한 건입니다.
② 공사 개요
- 발주처
- 서울특별시강동송파교육지원청(강솔초) · 서울특별시 강동구
- 현장
- 서울강솔초등학교 · 서울특별시 강동구 고덕로97길 80 (강일동)
- 부위
- 옥상
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
기초금액 304,843,000원. 관급자재 없음(신기술 기술사용료 별도)
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 서울 본점·도장·습식·방수·석공사업(100%, 주력 습식·방수) 자격·적격 점수 확인
- 건설신기술 제872호(㈜한보엔지니어링) 사용협약 조건·기술사용료·지정자재 단가 확인
- 하자 6년·연 2회 유지관리 비용 반영, 모르타르 바름·바탕면갈기·철거 공수 반영
- 총액 전자입찰 제출(10/1 10시 마감), 개찰 10/1 11시
- 전자입찰서(총액·부가세 포함)
- 서울 본점 확인서류
- 도장·습식·방수·석공사업 면허 증명
- 신기술 872호 사용협약(공법선정위 체결분)
- 적격심사 서류(낙찰 대상자)
마감 2026-10-01 10:00 · 개찰 2026-10-01 11:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
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홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
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