⑤ 권장 투찰가
지방계약 수의견적 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정)·도급 기초금액 ±3% 복수예비가. 개정후 학교·공공 옥상 도막방수 도급 6~7천만대 실측 89.96~90.25%. 도급 추정가격 70,540,000원 기준(폴리우레아 관급 별도)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 89.96% | 6,346만원 | 참가 몰릴 때(서울시립대 100주년기념관 89.96%·433곳 다수경쟁) |
| 표준 | 90.15% | 6,359만원 | 학교 옥상 도막방수 소수~중간(걸포초 90.102%·28곳, 현도중외1교 90.247%·114곳) |
| 안전 | 90.25% | 6,366만원 | 참가 적을 때(현도중외1교 90.247%·114곳 상단) |
기초금액(도급 시공분) · 7,054만원
근거는 학교·공공 옥상 도막방수 도급 6~7천만대 개정후 실측입니다. 현도중 외1교(충북고) 옥상방수 90.247%·114곳(6,898만)이 학교·규모 최근접·중간경쟁이고, 걸포초 90.102%·28곳(6,659만)이 학교·소수경쟁, 종합사회복지관 대산분관 옥상 우레탄 90.04%·21곳(6,869만)이 우레탄 도막·소수경쟁, 서울시립대 100주년기념관 89.96%·433곳(8,781만)이 서울·다수경쟁으로, 소수~중간이면 90.1~90.25%, 몰리면 89.96%에 낙찰선이 형성됐습니다. 이 건은 폴리우레아 자재가 관급이라 도급 7,054만은 시공·바탕처리 위주로, 서울 지역제한 수의 소수경쟁이면 90.15% 안팎(약 6,359만원)이 접점입니다.
공내역서 주요 항목 5건
- 폴리우레아수지 도막방수(관급자재, 바닥 노출 3mm) 677 ㎡
- 폴리우레아수지 도막방수(관급자재, 벽체 노출 3mm) 313 ㎡
- 바탕면갈기·면처리(바닥) 460 ㎡
- 바탕면갈기·면처리(벽) 305 ㎡
- 모르타르 바름+와이어메시(바닥 50mm) 197 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
지방계약 수의견적 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정)·도급 기초금액 ±3% 복수예비가. 개정후 학교·공공 옥상 도막방수 도급 6~7천만대 실측 89.96~90.25%. 도급 추정가격 70,540,000원 기준(폴리우레아 관급 별도)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 서울 방수 사장님이면 자재값 부담 없이 바탕처리·시공비만 짜면 됩니다. AL 후레슁·바탕갈기 공수 정밀히 넣고 90.15% 안팎으로 견적하세요. 학기 중이라 일정 조율은 미리 잡으세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한서울 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사) 78% 주된공사
- ✅ 면허 필요금속·창호·지붕·건축물조립공사업 22% 부대공사
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
- 🟢종합건설업 배제 — 중소·소기업에 유리한 건입니다.
② 공사 개요
- 발주처
- 건국대학교사범대학부속고등학교(서울시교육청) · 서울특별시 광진구
- 현장
- 건국대학교사범대학부속고등학교 · 서울특별시 광진구 능동로 120 (화양동)
- 부위
- 옥상
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
도급 기초금액 77,594,000원. 폴리우레아 방수재는 관급자관급자재 63,380,410원(발주기관 지급) 별도
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 서울 본점·도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 자격 확인
- 폴리우레아 관급 지급 확인 후 도급 시공분(바탕처리·철거·후레슁·도포 시공비)만 견적
- 학기 중 공정표 협의·휴일 야간 제한 확인
- 총액 전자견적 제출(10/1 10시 마감), 개찰 10/1 11시
- 전자견적서(총액·부가세 포함)
- 서울 본점 확인서류
- 도장·습식·방수·석공사업 면허 증명
- 건설기술인 배치·경력증명서
접수 2026-09-21 13:00 · 마감 2026-10-01 10:00 · 개찰 2026-10-01 11:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
- 견적·계약·실적 관리
홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
내 전용 시스템 만들기