⑤ 권장 투찰가
90.5%
1억 246만원
추정가격 2억 미만 적격 하한율
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 89.8% | 1억 167만원 | 하한 바로 위 — 부적격 주의 |
| 균형 | 90.5% | 1억 246만원 | 옥상방수 comps 평균대 |
| 보수 | 92% | 1억 416만원 | 경쟁 적을 때 마진 우선 |
발주도급금액(기초금액) · 1억 1,322만원
비슷한 옥상방수가 90.5~90.8%선에서 낙찰됐어요(주례현대 옥상방수 90.8%·11곳). 부분보수라 방수 면적은 작고 내부도장이 섞여, 도장까지 직접 하면 90%선에서 마진이 납니다.
공내역서 주요 항목 3건
- 지정복합방수(교사동 옥상 바닥) 135 ㎡
- 우레탄 도막방수(수직 3mm 노출) 21 ㎡
- 내부도장
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
추정가격 2억 미만 적격 하한율
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- recompete 모르타르 철거가 포함된 부분보수라 기존 상태를 현장에서 확인하세요.
- season 여름방학 23일 안에 완료해야 해 일정이 빡빡 — 인력 확보 필수.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 방수·도장 겸업 소규모 옥상 부분보수 방수가 156㎡로 작고 내부도장이 붙어서, 방수와 도장을 같이 하는 우리 같은 업체면 외주 없이 한 번에 끝낼 수 있어요. 여름방학 23일 안에 마쳐야 하니 인력만 확보하면 90%선에서 충분히 남습니다.
- 검토 권장 방수 단종(도장 외주) 방수만 하는 업체면 내부도장을 따로 맡겨야 해서 그만큼 남는 게 줄어요. 도장 단가를 미리 받아보고 들어가세요.
① 참가 자격
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업 중 1종
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 서울특별시교육청 자양고등학교 · 서울특별시 광진구
- 현장
- 자양고등학교 · 서울특별시 광진구 뚝섬로37길 28
- 부위
- 교사동 옥상(부분보수)
- 공사 기간
- 착공일부터 23일(2학기 개학 전 여름방학 기간 내 완료)
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 내부도장 면적·금액 비중 — 공개내역 단가 비공개. 도장이 방수보다 클 경우 06/08 페르소나 매칭 시 도장 겸업 업체 유리
③ 금액
추정가격1억 1,322만원
기초금액1억 1,322만원
계약방식수의계약(견적)
기초금액(부가세 포함). 예정가격은 ±3% 복수예비가격으로 결정
시공 규모 156㎡
④ 진행 순서
- 서울 내 사업장 + 도장·습식·방수·석 면허 확인
- 옥상 부분보수(복합 135㎡+도막 21㎡)+내부도장 물량 산정
- 총액 견적서 작성(여름방학 일정 반영)
- 2026-06-29 10:00까지 나라장터 전자 견적서 제출
- 전자 견적서(총액)
접수 2026-06-25 10:00 · 마감 2026-06-29 10:00 · 개찰 2026-06-29 11:00
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