! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사 100%) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 기초금액 공개값 기준
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.13% | 7,489만원 | 신기술 지정 방수 하단(삼릉초 90.131%) |
| 균형 | 90.2% | 7,495만원 | 신기술 방수 낙찰군집(문산중 신기술 옥상방수 90.222%) |
| 보수 | 90.25% | 7,499만원 | 협약사 소수경쟁 상단 |
기초금액 · 8,309만원
신기술 지정 방수라 낙찰선은 협약사 경쟁 실측으로 봐야 합니다. 같은 신기술 방수인 문산중 후관동 옥상방수(1.63억)가 269곳으로 90.222%, 삼릉초 교사동(3.27억)이 184곳으로 90.131%였어요. 순수 방수 대량경쟁(서울양천초 331곳 89.933%)보다 높은 90.1~90.2%대입니다. 서울 지역제한+신기술 협약이면 이 구간이 현실선이에요. 삽입고정형 복합방수 전용 자재 협약가를 원가에 반영하지 않으면 낙찰돼도 마진이 안 남으니, 협약 조건 확인이 투찰액보다 먼저입니다.
공내역서 주요 항목 2건
- 삽입고정형 복합방수 바닥(신기술811) 473 ㎡
- 삽입고정형 복합방수 벽(신기술811) 182 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 기초금액 공개값 기준
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- patent 신기술811 삽입고정형 복합방수는 보유자 사용협약이 있어야 원안 시공이 됩니다. 전용 자재 협약가를 확인하지 않고 투찰하면 낙찰돼도 마진이 사라질 수 있습니다.
- 일정 긴급공고에 공기 28일로 짧습니다. 협약·자재 수급 일정을 먼저 확인해 착공 초기에 공정이 밀리지 않게 하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 서울에서 방수 하는 사장님이면 규모는 알맞은 현장이에요 — 강당 655㎡ 단일에 8천만원대. 근데 삽입고정형 복합방수 신기술 지정이라 보유자와 협약이 돼야 들어갑니다. 협약 자재값을 확인 안 하고 낙찰률만 보고 못 들어가요. 협약 잡히면 90.1~90.2% 노리고, 안 잡히면 접으세요. 공기 28일도 빠듯하니 협약·자재수급 일정을 먼저 확인하세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한서울 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사 100%)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 서울특별시교육청 서울특별시서부교육지원청 · 서울특별시 서대문구
- 현장
- 서울북가좌초등학교 다목적강당 · 서울특별시 서대문구 거북골로19길 20 (북가좌동 376-17)
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
기초금액, 추정가격 약 7,554만원(공고 표기 절단·계산값)+VAT. 관급자재 없음
시공 규모 655㎡
④ 진행 순서
- ① 신기술811 삽입고정형 복합방수 보유자 사용협약·자재공급·기술료 확인(협약 불가 시 응찰 불가)
- ② 본사 서울특별시 소재·도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 면허 확인
- ③ 나라장터 전자입찰서(총액) 마감 9/9 10시 제출
- ④ 협약 자재값 반영해 90.1~90.2% 구간에서 투찰액 확정(하한 89.745% 미만 부적격)
- 전자입찰서(총액)
- 적격심사 서류
- 신기술 사용협약서(낙찰자)
마감 2026-09-09 10:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
- 견적·계약·실적 관리
홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
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